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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 66/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 66/67 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區青年路二段２０１號
📍 鳳山區建物 295.9 坪一層，二層共 十九層 層屋齡 0841004
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
21.3 萬/坪
土地其他
五甲段1552地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
7449萬
48.0 萬/坪
土地其他
五甲段1551-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
17353萬
44.1 萬/坪
土地其他
保成段73-5地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
8784萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區過雄街７９號
📍 鳳山區建物 102.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040630
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市鳳山區高鳳一路１號
📍 鳳山區建物 166.4 坪4房2廳4衛五層共 六層 層屋齡 0820121
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
14.1 萬/坪
土地其他
保成段32地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
4511萬
37.6 萬/坪
土地其他
保成段185地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
7711萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲二路４４７號
📍 鳳山區建物 75.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0780624
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市鳳山區瑞興路１９９巷５號
📍 鳳山區建物 77.6 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1030603
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2110萬2019年 2180萬區間 2,110~2,180 萬
成交總價
2180萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市鳳山區環河東街９３巷１號
📍 鳳山區建物 97.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1070809
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區青年路二段１０號
📍 鳳山區建物 80.0 坪全共 四層 層屋齡 0680614
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區青年路二段１２號
📍 鳳山區建物 79.5 坪全共 四層 層屋齡 0680604
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區鳳林路９９之２號
📍 鳳山區建物 316.6 坪一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區自強二路１３９號
📍 鳳山區建物 47.7 坪全共 三層 層屋齡 0630828
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路５６１號十五樓
📍 鳳山區建物 103.7 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1110421
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
22.0 萬/坪
土地其他
過埤段267地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
15746萬
17.3 萬/坪
土地其他
文福段5地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
18965萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區代德二街３１號
📍 鳳山區建物 95.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區代德二街９３號
📍 鳳山區建物 95.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100521
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區大東一路１２３巷４５號
📍 鳳山區建物 25.7 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0340108
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2709萬
105.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區文龍路６號二樓
📍 鳳山區建物 95.0 坪3房2廳4衛二層共 二十一層 層屋齡 1040715
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文化西路２５巷７號
📍 鳳山區建物 93.9 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0970303
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區代德二街２０號
📍 鳳山區建物 95.4 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市鳳山區環河東街５３號
📍 鳳山區建物 84.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區新富路２５８號二十一樓
📍 鳳山區建物 94.1 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2465萬
26.2 萬/坪
土地其他
保成段74地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.9 萬/坪
土地其他
鳳翔段52-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2184萬
22.9 萬/坪
土地其他
南華段4-14地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
5246萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市鳳山區環河東街１０７號
📍 鳳山區建物 104.2 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1070809
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
29.1 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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