法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 67/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 67/67 頁
土地其他
保成段128地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3701萬
29.6 萬/坪
土地其他
七老爺段一甲小段1052地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3047萬
13.8 萬/坪
土地其他
七老爺段1195-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-08-30
同棟記錄 →
成交總價
18000萬
12.7 萬/坪
土地其他
牛潮埔段206-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3326萬
13.6 萬/坪
土地其他
牛潮埔段205-6地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-08-02
同棟記錄 →
成交總價
11374萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文鳳路９１號
📍 鳳山區建物 94.7 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
45.9 萬/坪
土地其他
新庄子段95-55地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北田街８５號
📍 鳳山區建物 124.9 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1081227
📅 成交日 2019-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
21.5 萬/坪
土地其他
五甲段205-20地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2019-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3477萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南華一路１２１號
📍 鳳山區建物 79.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090713
📅 成交日 2019-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區代德二街３３號
📍 鳳山區建物 93.9 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2019-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北田街８９號
📍 鳳山區建物 124.7 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1081227
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文鳳路８７號
📍 鳳山區建物 90.0 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-05-08
同棟記錄 →
成交總價
3628萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文化西路１９之２號
📍 鳳山區建物 55.4 坪3房2廳2衛一層，二層共 十四層 層屋齡 1090803
📅 成交日 2019-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
44.9 萬/坪
建物透天厝電梯
福誠三街２２號
📍 鳳山區建物 97.4 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1091126
📅 成交日 2019-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文鳳路９５號
📍 鳳山區建物 88.9 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-04-23
同棟記錄 →
成交總價
3998萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文鳳路９３號
📍 鳳山區建物 51.4 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2019-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
51.7 萬/坪
建物透天厝電梯
三誠路１０７號
📍 鳳山區建物 112.4 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1091126
📅 成交日 2019-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
35.4 萬/坪
建物透天厝電梯
福誠五街２１號
📍 鳳山區建物 100.6 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1091126
📅 成交日 2019-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
24.7 萬/坪
建物透天厝電梯
三誠路１０９號
📍 鳳山區建物 101.5 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1091126
📅 成交日 2019-03-18
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
32.4 萬/坪
建物透天厝電梯
福誠五街１７號
📍 鳳山區建物 107.4 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1091126
📅 成交日 2019-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.3 萬/坪
建物透天厝電梯
福誠五街２７號
📍 鳳山區建物 105.6 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1091126
📅 成交日 2019-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
23.6 萬/坪
建物透天厝電梯
福誠五街２９號
📍 鳳山區建物 106.4 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1091126
📅 成交日 2019-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南華一路１２３巷１１號
📍 鳳山區建物 69.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090713
📅 成交日 2019-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南華一路１１１號
📍 鳳山區建物 80.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090713
📅 成交日 2019-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
代德三街７５號
📍 鳳山區建物 154.4 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2018-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
代德三街７７號
📍 鳳山區建物 152.9 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2018-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
26.0 萬/坪
土地其他
華泰段21地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2015-12-02
同棟記錄 →
成交總價
4667萬
85.0 萬/坪
土地其他
華泰段54地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2015-09-22
同棟記錄 →
成交總價
9059萬
99.0 萬/坪
土地其他
華泰段52地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2015-09-22
同棟記錄 →
成交總價
7247萬
99.0 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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