法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 7/80 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬14.4 萬/坪
高雄市鳳山區澄清路１４９巷１１之２號
📍 鳳山區建物 27.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0671214
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
390萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬21.7 萬/坪
高雄市鳳山區黃埔路５３號二樓
📍 鳳山區建物 19.3 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
418萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬11.6 萬/坪
高雄市鳳山區南正二路１０２之７號四樓
📍 鳳山區建物 38.9 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770605
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬24.3 萬/坪
高雄市鳳山區過埤路６５９號六樓之２
📍 鳳山區建物 17.3 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1071123
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.7 萬/坪
高雄市鳳山區文雅東街１５８號二樓
📍 鳳山區建物 25.4 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770312
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 378萬區間 378~450 萬
成交總價
450萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬17.2 萬/坪
高雄市鳳山區鳳林路９９之２號六樓之１
📍 鳳山區建物 26.2 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬24.2 萬/坪
高雄市鳳山區中山西路１０號五樓之６
📍 鳳山區建物 9.5 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0801007
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 230萬2024年 180萬區間 180~230 萬
成交總價
230萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
475萬20.7 萬/坪
高雄市鳳山區武慶二路５６巷７之３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 475萬2024年 330萬區間 330~475 萬
成交總價
475萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.3 萬/坪
高雄市鳳山區瑞光街１０６號
📍 鳳山區建物 32.5 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0741230
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.3 萬/坪
土地其他
198萬21.5 萬/坪
鳳山段草店尾小段107-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
198萬
21.5 萬/坪
土地其他
245萬21.3 萬/坪
埤頂段1297-24地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
245萬
21.3 萬/坪
土地其他
470萬35.4 萬/坪
南華段101-28地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
470萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.8 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東路６５之１號
📍 鳳山區建物 28.1 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0840510
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬20.0 萬/坪
高雄市鳳山區武營路１３４巷４０號
📍 鳳山區建物 22.5 坪3房2廳3衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0700301
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.0 萬/坪
車位其他電梯
118萬
高雄市鳳山區大明路９７巷３０號二樓等１０２戶公共設施
📍 鳳山區建物 7.5 坪
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
118萬
土地其他
80萬33.1 萬/坪
鳳山段草店尾小段48-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
80萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬9.2 萬/坪
高雄市鳳山區南光街２０巷１１之３號
📍 鳳山區建物 29.3 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0650818
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.2 萬/坪
土地其他
20萬5.2 萬/坪
鳳山段草店尾小段170-30地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
5.2 萬/坪
土地其他
463萬38.3 萬/坪
五甲段1444-37地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
463萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬31.7 萬/坪
高雄市鳳山區立志街１３２號五樓
📍 鳳山區建物 7.9 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0840510
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬12.6 萬/坪
高雄市鳳山區文武街１４６巷１之２號
📍 鳳山區建物 10.3 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710218
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
130萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬28.2 萬/坪
高雄市鳳山區樂園街３５巷１９之２號
📍 鳳山區建物 9.6 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0580819
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 270萬2024年 166萬區間 166~270 萬
成交總價
270萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬15.3 萬/坪
高雄市鳳山區文昌街１９之３號
📍 鳳山區建物 18.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710826
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
290萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬8.8 萬/坪
高雄市鳳山區善美路２９巷９之４號
📍 鳳山區建物 31.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬19.7 萬/坪
高雄市鳳山區南昌街２１巷２７號四樓
📍 鳳山區建物 12.7 坪4房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0800228
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 250萬2025年 250萬2024年 240萬2023年 240萬區間 240~250 萬
成交總價
250萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬14.1 萬/坪
高雄市鳳山區五福二路４６巷１９之４號
📍 鳳山區建物 29.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730416
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬17.1 萬/坪
高雄市鳳山區凱旋路２７５號十三樓
📍 鳳山區建物 26.4 坪2房1廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0811028
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
486萬16.2 萬/坪
高雄市鳳山區老爺四街１３８巷３之２號
📍 鳳山區建物 29.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731208
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
486萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬4.6 萬/坪
高雄市鳳山區中崙二路５７８巷１８之１號七樓
📍 鳳山區建物 33.0 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
405萬12.0 萬/坪
高雄市鳳山區信義街２０９之１號五樓
📍 鳳山區建物 33.8 坪4房1廳4衛五層共 五層 層屋齡 0780520
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
405萬
12.0 萬/坪
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