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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 7/67 頁
土地其他
文英段857-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區中山東路２９０巷１６８弄１３號
📍 鳳山區建物 90.4 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1011007
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3318萬2024年 3100萬2024年 3100萬區間 3,100~3,318 萬
成交總價
3318萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳南路２巷３號
📍 鳳山區建物 64.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0940606
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區永忠街１８號十四樓
📍 鳳山區建物 65.1 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1041015
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路４２９號
📍 鳳山區建物 41.7 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0630220
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路４３１號
📍 鳳山區建物 41.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630220
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北文街２０號十三樓
📍 鳳山區建物 68.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區文教路１６２號
📍 鳳山區建物 109.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010530
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 4600萬2021年 4160萬區間 4,160~4,600 萬
成交總價
4600萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區環河東街８７巷５號
📍 鳳山區建物 74.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1021001
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區勝利路５９號
📍 鳳山區建物 85.1 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區大明路４３號
📍 鳳山區建物 51.7 坪2房0廳4衛全共 三層 層屋齡 0690210
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳東七街１號
📍 鳳山區建物 106.8 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區凱旋路９０之６號
📍 鳳山區建物 77.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010401
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區建國路三段２８號
📍 鳳山區建物 164.8 坪全共 二層 層屋齡 0780529
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
10388萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市鳳山區頂新二街１７１號
📍 鳳山區建物 67.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990607
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鎮南街１５７之１號
📍 鳳山區建物 92.4 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區青年路一段３０６號
📍 鳳山區建物 75.0 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0720801
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
5380萬
71.7 萬/坪
土地其他
道爺廍段382地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
4934萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區誠群街６０號
📍 鳳山區建物 97.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980417
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳翔街５號
📍 鳳山區建物 113.1 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3996萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂新一街１０８號
📍 鳳山區建物 127.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130201
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3738萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文衡路２９７號
📍 鳳山區建物 61.7 坪6房1廳2衛一層，二層，騎樓共 十五層 層屋齡 0811130
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和成路３８１號四樓
📍 鳳山區建物 69.1 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區建國路二段１４號
📍 鳳山區建物 77.6 坪8房0廳6衛全共 四層 層屋齡 0770330
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區代德三街１２６號
📍 鳳山區建物 101.9 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3250萬2022年 2850萬區間 2,850~3,250 萬
成交總價
3250萬
31.9 萬/坪
土地其他
牛潮埔段205-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
24336萬
31.0 萬/坪
土地其他
頂新段27地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
5881萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北堤街１９巷６號
📍 鳳山區建物 80.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2086萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區國泰路二段１３巷６號
📍 鳳山區建物 96.6 坪全共 五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區文龍東路６３２號
📍 鳳山區建物 139.0 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1130502
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
7100萬
51.1 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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