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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 7,051 筆成交記錄，建物成交均價約 308 萬，均坪單價 14.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/236 頁
7,051
成交筆數
308萬
成交均價
14.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,051 筆 · 第 8/236 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武營路台新村３巷１９之１號
📍 鳳山區建物 21.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 438萬2025年 240萬2024年 240萬區間 240~438 萬
成交總價
438萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區五甲二路７２０巷１３號
📍 鳳山區建物 20.7 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710720
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
142萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武營路台新村２巷６之３號
📍 鳳山區建物 27.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
458萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路４２巷１０號
📍 鳳山區建物 20.1 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0600819
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路５６號十二樓之３
📍 鳳山區建物 28.9 坪2房2廳1衛十二層共 二十四層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.3 萬/坪
土地其他
鳳山段草店尾小段174-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
40萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區立信街１０５巷９７弄１１號
📍 鳳山區建物 22.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0661210
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 400萬2025年 250萬區間 250~400 萬
成交總價
250萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區二成街３８號
📍 鳳山區建物 18.1 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0960905
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
15.5 萬/坪
土地其他
鳳山段草店尾小段170-29地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
19萬
5.2 萬/坪
車位其他電梯
高雄市鳳山區文南街８７號等１５１戶公共設施
📍 鳳山區建物 10.9 坪
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區光復路１２７巷１０號五樓
📍 鳳山區建物 39.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750116
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
345萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五權南路１４９巷７號
📍 鳳山區建物 20.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640408
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區林森路３３６巷８號
📍 鳳山區建物 36.1 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0730819
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區立德街１６３巷７弄１０號
📍 鳳山區建物 20.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0480909
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南榮路４５巷１３弄２之３號
📍 鳳山區建物 24.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731128
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
210萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區保泰路２７０巷３１之３號
📍 鳳山區建物 30.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0731022
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
290萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區老爺四街９巷２之３號
📍 鳳山區建物 21.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690501
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.6 萬/坪
土地其他
牛潮埔段1502地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
457萬
36.0 萬/坪
土地其他
牛潮埔段1485地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
60萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區安寧街２巷８之１號
📍 鳳山區建物 11.1 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0691222
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
215萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區杭州西街１２４號十三樓
📍 鳳山區建物 20.7 坪2房2廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0840426
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.7 萬/坪
車位其他電梯
高雄市鳳山區文南街８７號等１５１戶公共設施
📍 鳳山區建物 16.9 坪
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
七老爺段一甲小段1479-103地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
368萬
7.1 萬/坪
土地其他
北門段610地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
102萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區天興街５６號
📍 鳳山區建物 26.6 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610107
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
330萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區民安街６９號二樓
📍 鳳山區建物 27.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0750304
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
310萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區華山街２０４之１號
📍 鳳山區建物 22.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
318萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新康街７６之１號
📍 鳳山區建物 29.9 坪3房2廳2衛三層，四層共 四層 層屋齡 0680501
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區華興街１５４巷３７之４號
📍 鳳山區建物 19.5 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680425
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
305萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區三商街１巷２弄１６之２號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700310
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.3 萬/坪
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