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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 8/67 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路２２９巷１２弄３１號
📍 鳳山區建物 47.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0580602
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2098萬
44.3 萬/坪
土地其他
埤頂段2176地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號二十樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文衡路５８２號十二樓
📍 鳳山區建物 75.0 坪5房2廳3衛十二層，十三層共 十三層 層屋齡 0940105
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區誠義路１１號
📍 鳳山區建物 76.9 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1010401
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區三民路１５３號
📍 鳳山區建物 106.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0661125
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
48.8 萬/坪
土地其他
五甲段1122-7地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2123萬
7.5 萬/坪
土地其他
文山段913-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區保華二路２２０巷７號
📍 鳳山區建物 64.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040907
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2260萬2022年 1900萬區間 1,900~2,260 萬
成交總價
2260萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區公園三街６號十樓
📍 鳳山區建物 66.0 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141031
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文龍路２９巷６號
📍 鳳山區建物 81.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0930410
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區復華一街３６巷１號
📍 鳳山區建物 67.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030117
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北華街５８號
📍 鳳山區建物 109.0 坪7房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區文龍東路２１０號
📍 鳳山區建物 127.4 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區華山街１１２號
📍 鳳山區建物 45.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0750930
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南和一路１００巷７號
📍 鳳山區建物 78.0 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1010322
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
30.2 萬/坪
土地其他
南華段68-30地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3490萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區頂庄路１６２號
📍 鳳山區建物 77.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0991211
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文昌一街１８巷１３號
📍 鳳山區建物 124.2 坪6房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0961130
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區大明路３８號
📍 鳳山區建物 50.4 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0690126
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號十九樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2278萬
38.0 萬/坪
土地其他
保成段80地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
5509萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文龍東路７８９號
📍 鳳山區建物 75.1 坪7房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0970827
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3730萬2022年 3300萬區間 3,300~3,730 萬
成交總價
3730萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南京路４０５號
📍 鳳山區建物 114.1 坪9房4廳7衛全共 四層 層屋齡 0760402
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區頂賢街５６號
📍 鳳山區建物 64.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1021030
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
35.2 萬/坪
土地其他
文山段402-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2705萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區曹公路１４號
📍 鳳山區建物 80.0 坪全共 五層 層屋齡 0731228
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳翔街７號
📍 鳳山區建物 110.1 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路３０８號十二樓之７
📍 鳳山區建物 69.9 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
32.2 萬/坪
土地其他
保成段179地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
25769萬
51.4 萬/坪
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