法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 8/849 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路２２０巷６１號二樓
📍 鳳山區建物 54.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路５９巷２５號三樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0840513
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
625萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區南福街１８號三樓
📍 鳳山區建物 37.2 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北田街７號
📍 鳳山區建物 139.4 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路９３號九樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳甲路５３６號四樓
📍 鳳山區建物 43.5 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0900120
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
780萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新富路５８８號十二樓
📍 鳳山區建物 43.6 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0881020
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路２６２巷７弄２５號
📍 鳳山區建物 46.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760108
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
980萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區凱旋路２６８號
📍 鳳山區建物 4.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0730925
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 242萬2025年 242萬
成交總價
242萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路１１５號９樓
📍 鳳山區建物 46.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1566萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區青年路二段１３７號四樓
📍 鳳山區建物 31.3 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0841208
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區立德街１２１巷２號
📍 鳳山區建物 22.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601220
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區西湖街６２號十樓
📍 鳳山區建物 21.2 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區埤北路３巷６２號三樓
📍 鳳山區建物 29.6 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
930萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區西湖街５８號三樓
📍 鳳山區建物 21.0 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
205萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文龍東路８０１巷１８號
📍 鳳山區建物 21.2 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0700616
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
740萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區公園三街２０號八樓
📍 鳳山區建物 32.7 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141031
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1166萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區立德街２２０號八樓
📍 鳳山區建物 36.7 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0861215
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
735萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區建國路三段７１號十六樓
📍 鳳山區建物 39.6 坪3房2廳2衛十六層共 二十八層 層屋齡 0961215
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1080萬2020年 688萬區間 688~1,080 萬
成交總價
1080萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區錦富街１８號五樓
📍 鳳山區建物 28.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0760814
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武營路８４巷５弄３之２號
📍 鳳山區建物 25.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700830
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北文街２８號
📍 鳳山區建物 58.6 坪一層共 十五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區五甲二路２６０號六樓
📍 鳳山區建物 40.5 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0830723
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區黃埔路１０１巷１２號
📍 鳳山區建物 20.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610720
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
890萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街４１號六樓
📍 鳳山區建物 22.6 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0921120
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 685萬2021年 470萬區間 470~685 萬
成交總價
685萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南華路１巷２弄１０之３號
📍 鳳山區建物 17.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680523
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 390萬2021年 355萬區間 355~390 萬
成交總價
390萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文建街２２１號
📍 鳳山區建物 31.0 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0701212
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區杭州西街１５３號八樓
📍 鳳山區建物 39.5 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0840927
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 530萬2021年 513萬區間 513~530 萬
成交總價
530萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南榮路４５巷３１之２號
📍 鳳山區建物 22.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731128
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳東五街７號
📍 鳳山區建物 73.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0990927
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.9 萬/坪
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