法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 27,852 筆成交記錄，建物成交均價約 1,081 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/929 頁
27,852
成交筆數
1,081萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 27,852 筆 · 第 9/929 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新康街７１巷１號八樓
📍 鳳山區建物 23.4 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0850406
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
490萬
20.9 萬/坪
車位其他
中山東路２２５號二樓之１等１２８戶公共設施
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區光復路二段２６５號十樓
📍 鳳山區建物 44.1 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0860228
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1110萬2024年 1080萬區間 1,080~1,110 萬
成交總價
1110萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區勇志街６９號
📍 鳳山區建物 10.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0620830
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
220萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新樂街６０巷４之３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
338萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區過埤路７１號七樓
📍 鳳山區建物 35.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0871005
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文教路１２巷３號
📍 鳳山區建物 59.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0911014
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路２２０巷６１號二樓
📍 鳳山區建物 54.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路５９巷２５號三樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0840513
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
625萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北田街７號
📍 鳳山區建物 139.4 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區南福街１８號三樓
📍 鳳山區建物 37.2 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳甲路５３６號四樓
📍 鳳山區建物 43.5 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0900120
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
780萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路９３號九樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區青年路二段１３７號四樓
📍 鳳山區建物 31.3 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0841208
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路２６２巷７弄２５號
📍 鳳山區建物 46.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760108
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
980萬
20.9 萬/坪
車位其他電梯
高雄市鳳山區南榮路１６３號十樓
📍 鳳山區建物 10.8 坪十層共 十三層 層屋齡 0821108
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路１１５號９樓
📍 鳳山區建物 46.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1566萬
32.4 萬/坪
土地其他
保成段124-6地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1703萬
47.0 萬/坪
車位其他電梯
高雄市鳳山區南榮路１６３號九樓
📍 鳳山區建物 10.8 坪九層共 十三層 層屋齡 0821108
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新富路５８８號十二樓
📍 鳳山區建物 43.6 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0881020
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區凱旋路２６８號
📍 鳳山區建物 4.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0730925
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 242萬2025年 242萬
成交總價
242萬
52.0 萬/坪
車位其他電梯
高雄市鳳山區南榮路１６３號九樓
📍 鳳山區建物 10.8 坪九層共 十三層 層屋齡 0821108
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區西湖街６２號十樓
📍 鳳山區建物 21.2 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區公園三街２０號八樓
📍 鳳山區建物 32.7 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141031
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1166萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區立德街１２１巷２號
📍 鳳山區建物 22.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601220
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區埤北路３巷６２號三樓
📍 鳳山區建物 29.6 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
930萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區西湖街５８號三樓
📍 鳳山區建物 21.0 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
205萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文龍東路８０１巷１８號
📍 鳳山區建物 21.2 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0700616
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
740萬
34.9 萬/坪
土地其他
鳳青段43-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
513萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區立德街２２０號八樓
📍 鳳山區建物 36.7 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0861215
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
735萬
20.0 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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