法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 7,051 筆成交記錄，建物成交均價約 308 萬，均坪單價 14.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/236 頁
7,051
成交筆數
308萬
成交均價
14.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,051 筆 · 第 9/236 頁
土地其他
竹子腳段218-132地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
90萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區漁南街１９之１號
📍 鳳山區建物 27.6 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700326
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
310萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區林森路１５５巷１６號
📍 鳳山區建物 12.5 坪5房0廳5衛全共 二層 層屋齡 0671205
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 235萬2019年 400萬區間 235~400 萬
成交總價
235萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區四海街７之３號
📍 鳳山區建物 21.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700718
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
232萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路４２巷２４號
📍 鳳山區建物 20.1 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600301
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
385萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區澄清路１４９巷１１之３號
📍 鳳山區建物 27.1 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0671214
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區凱旋路２１０號三樓
📍 鳳山區建物 57.2 坪4房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳燕一街５０巷３１號
📍 鳳山區建物 25.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0920618
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區建國路一段５３巷１３９弄３６號
📍 鳳山區建物 24.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690430
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.2 萬/坪
土地其他
五甲段1363-33地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
230萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區瑞竹路１９０巷３３之３號
📍 鳳山區建物 30.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730116
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.6 萬/坪
土地其他
七老爺段一甲小段1477-103地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路３９８號二樓
📍 鳳山區建物 11.7 坪1房1廳1衛二層共 十六層 層屋齡 0830517
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
310萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區五甲二路６３９巷１１之２號
📍 鳳山區建物 19.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680321
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武慶二路８０巷２２之４號
📍 鳳山區建物 20.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 430萬2024年 215萬區間 215~430 萬
成交總價
430萬
21.5 萬/坪
土地其他
文山段395地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
31萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區青年路二段１１１號五樓之５
📍 鳳山區建物 22.3 坪6房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700726
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南華路１巷４弄１０之４號
📍 鳳山區建物 17.6 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680523
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
230萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路３８０巷６９弄３號
📍 鳳山區建物 25.9 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0770708
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
326萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南京路２９２巷７之３號
📍 鳳山區建物 14.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710412
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
260萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區經武路１９６巷１７弄９之３號
📍 鳳山區建物 17.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0681115
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
318萬
17.9 萬/坪
土地其他
鳳山段草店尾小段170-28地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
9萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區瑞順街１２５巷３８號
📍 鳳山區建物 9.4 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0640908
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
210萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路２７號十四樓
📍 鳳山區建物 16.0 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 455萬2022年 910萬區間 455~910 萬
成交總價
455萬
28.5 萬/坪
土地其他
竹子腳段218-131地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
30萬
16.5 萬/坪
土地其他
鳳山段草店尾小段170-26地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
90萬
5.0 萬/坪
土地其他
竹子腳段218-127地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
40萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文育街８５號
📍 鳳山區建物 33.7 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0761001
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
157萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南京路２８８巷７之１號
📍 鳳山區建物 14.9 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710412
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
420萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區林森路５３巷１９號
📍 鳳山區建物 5.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660210
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 137萬2023年 64萬區間 64~137 萬
成交總價
137萬
24.8 萬/坪
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