法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 27,852 筆成交記錄，建物成交均價約 1,081 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 929/929 頁
27,852
成交筆數
1,081萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 27,852 筆 · 第 929/929 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和德街１７３號二十五樓
📍 鳳山區建物 32.6 坪1房1廳1衛二十五層共 二十五層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2016-08-20
同棟記錄 →
成交總價
636萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和德街１６１號八樓
📍 鳳山區建物 40.9 坪2房1廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2016-08-20
同棟記錄 →
成交總價
726萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和德街１５５號十七樓
📍 鳳山區建物 48.5 坪2房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2016-08-20
同棟記錄 →
成交總價
933萬
19.6 萬/坪
土地其他
華泰段21地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2015-12-02
同棟記錄 →
成交總價
4667萬
85.0 萬/坪
土地其他
華泰段54地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2015-09-22
同棟記錄 →
成交總價
9059萬
99.0 萬/坪
土地其他
華泰段52地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2015-09-22
同棟記錄 →
成交總價
7247萬
99.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區勝利路９１號１３樓
📍 鳳山區建物 51.4 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2014-10-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
北賢街８３號八樓
📍 鳳山區建物 19.7 坪3房1廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2012-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2012～2019）
2019年 710萬2012年 355萬區間 355~710 萬
成交總價
355萬
18.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區福誠二街１３１號十三樓
📍 鳳山區建物 56.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1051101
📅 成交日 2011-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
22.9 萬/坪
建物透天厝
高雄市鳳山區大東二路３８號
📍 鳳山區建物 31.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630706
📅 成交日 790116
同棟記錄 →
成交總價
23萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南進一街２９號
📍 鳳山區建物 45.6 坪6房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0620606
📅 成交日 110922
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
23.3 萬/坪
土地其他
鳳山段草店尾小段52-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 651122
同棟記錄 →
成交總價
19萬
0.8 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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