法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 159 筆成交記錄，建物成交均價約 5,166 萬，均坪單價 46.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/6 頁
159
成交筆數
5,166萬
成交均價
46.6
均價（萬/坪）
2026-01-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
17.6萬/坪
2020
397筆
822萬
18.1萬/坪
2021
332筆
831萬
19.5萬/坪
2022
293筆
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1295 筆)
718 萬
18.2 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(315 筆)
1,994 萬
30.8 萬/坪
40~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(222 筆)
378 萬
15.7 萬/坪
18~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(160 筆)
427 萬
16.3 萬/坪
35~3,500 萬
套房(1房1廳1衛)(41 筆)
91 萬
8.0 萬/坪
20~200 萬
店面(店鋪)(8 筆)
2,068 萬
25.0 萬/坪
750~4,600 萬
倉庫(1 筆)
92,612 萬
其他(1 筆)
350 萬
25.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
69.2 萬/坪均 3,618 萬(5筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
36.7 萬/坪均 1,553 萬(51筆)
3公園二路
34.4 萬/坪均 2,561 萬(6筆)
4高雄市鹽埕區建國四路
32.8 萬/坪均 1,725 萬(70筆)
5高雄市鹽埕區大勇路
31.6 萬/坪均 2,180 萬(43筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.1 萬/坪均 1,236 萬(47筆)
7高雄市鹽埕區大義街
27.6 萬/坪均 1,159 萬(27筆)
8高雄市鹽埕區鹽埕街
26.6 萬/坪均 756 萬(20筆)
9高雄市鹽埕區大禮街
26.4 萬/坪均 1,234 萬(14筆)
10高雄市鹽埕區七賢二路
25.5 萬/坪均 1,439 萬(177筆)
成交總價分布
300萬以下
751 筆
300-500萬
309 筆
500萬-1千萬
472 筆
1千-2千萬
369 筆
2千-5千萬
115 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 159 筆 · 第 1/6 頁
土地其他
鹽新段317地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
10822萬
98.9 萬/坪
土地其他
興仁段258地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2464萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十三樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪4房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2570萬2021年 1734萬區間 1,734~2,570 萬
成交總價
2570萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大義街１１３號十五樓之１
📍 鹽埕區建物 53.2 坪3房2廳2衛十五層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大公路４２號
📍 鹽埕區建物 84.5 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0360301
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
5156萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大仁路１３５號
📍 鹽埕區建物 97.8 坪6房4廳5衛全共 五層 層屋齡 0790728
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十九樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2700萬2021年 1905萬區間 1,905~2,700 萬
成交總價
2700萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區河西路７號
📍 鹽埕區建物 91.5 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0780511
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路２２９號
📍 鹽埕區建物 485.5 坪34房2廳35衛一層，二層，三層，騎樓共 十二層 層屋齡 0780607
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
8400萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區富野路７１號
📍 鹽埕區建物 94.5 坪5房5廳4衛全共 五層 層屋齡 0751209
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大智路１４５號十一樓
📍 鹽埕區建物 65.7 坪3房1廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1060221
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區建國四路１５８號七樓之３
📍 鹽埕區建物 58.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2030萬2020年 1470萬區間 1,470~2,030 萬
成交總價
2030萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大仁路１９３號
📍 鹽埕區建物 50.3 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區莒光街１５８號
📍 鹽埕區建物 123.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0980303
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大安街１００號
📍 鹽埕區建物 133.7 坪8房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0510824
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路９５號
📍 鹽埕區建物 159.3 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
4430萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路３號十二樓之１
📍 鹽埕區建物 54.2 坪2房2廳3衛十二層共 十四層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區五福四路８３之２號五樓
📍 鹽埕區建物 68.8 坪4房2廳3衛五層共 十五層 層屋齡 1040323
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2270萬2022年 1800萬區間 1,800~2,270 萬
成交總價
2270萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路２２號
📍 鹽埕區建物 121.1 坪全共 三層 層屋齡 0400930
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 7440萬2022年 3450萬區間 3,450~7,440 萬
成交總價
7440萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大勇路２之５、２之７號
📍 鹽埕區建物 226.4 坪全共 二層 層屋齡 0560612
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
16805萬
74.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區新興街８號
📍 鹽埕區建物 98.3 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0960629
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
4688萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大勇路１２３號
📍 鹽埕區建物 72.1 坪全共 三層 層屋齡 0420501
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 7000萬2021年 6000萬2021年 6000萬區間 6,000~7,000 萬
成交總價
7000萬
97.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大勇路２８之１號
📍 鹽埕區建物 17.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0540415
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2185萬2025年 1157萬2025年 3728萬區間 1,157~3,728 萬
成交總價
2185萬
124.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大勇路２８之１號
📍 鹽埕區建物 35.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0540415
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2185萬2025年 1157萬2025年 3728萬區間 1,157~3,728 萬
成交總價
3728萬
106.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路２２７號
📍 鹽埕區建物 41.7 坪全共 二層 層屋齡 04009
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2083萬
49.9 萬/坪
土地其他
鹽新段320地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3212萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區新樂街１０３號
📍 鹽埕區建物 101.4 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0601009
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區河西路３號四樓之１
📍 鹽埕區建物 113.9 坪4房2廳3衛四層共 十二層 層屋齡 0790307
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大智路１２９號四樓等２戶共有部分
📍 鹽埕區建物 1570.0 坪96房4廳98衛五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，十二層，十三層，十四層，十五層共 十五層 層屋齡 1040819
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
45000萬
28.7 萬/坪
土地其他
鹽中段158地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
12314萬
105.2 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →