法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 975 筆成交記錄，建物成交均價約 923 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/33 頁
975
成交筆數
923萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 975 筆 · 第 10/33 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
448萬18.7 萬/坪
高雄市鹽埕區安石街１０之１號
📍 鹽埕區建物 24.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
448萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬16.1 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號６樓之２４
📍 鹽埕區建物 9.3 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
16.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
80萬7.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１１樓之１８
📍 鹽埕區建物 11.1 坪1房0廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
80萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬13.5 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４７０號十一樓
📍 鹽埕區建物 107.4 坪7房1廳7衛十一層共 十二層 層屋齡 0810120
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬23.7 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街１０３號
📍 鹽埕區建物 101.4 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0601009
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1265萬34.6 萬/坪
高雄市鹽埕區大公路１０１號四樓之３
📍 鹽埕區建物 36.6 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
34.6 萬/坪
土地其他
27萬5.4 萬/坪
府北段五小段178地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
27萬
5.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
50萬6.6 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號７樓之５１
📍 鹽埕區建物 7.6 坪1房0廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
50萬
6.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬11.3 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號９樓之１７
📍 鹽埕區建物 22.2 坪1房1廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬20.2 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路３號四樓之１
📍 鹽埕區建物 113.9 坪4房2廳3衛四層共 十二層 層屋齡 0790307
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
45000萬28.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大智路１２９號四樓等２戶共有部分
📍 鹽埕區建物 1570.0 坪96房4廳98衛五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，十二層，十三層，十四層，十五層共 十五層 層屋齡 1040819
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
45000萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
738萬8.1 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１４４之２號
📍 鹽埕區建物 90.7 坪3房1廳3衛全共 五層 層屋齡 0610623
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
738萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬9.4 萬/坪
高雄市鹽埕區瀨南街３０號三樓
📍 鹽埕區建物 69.3 坪4房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0830827
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
650萬
9.4 萬/坪
車位其他電梯
80萬
高雄市鹽埕區北端街７０號等公共設施
📍 鹽埕區建物 7.5 坪
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
610萬16.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大安街１８１號３樓之２
📍 鹽埕區建物 36.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
610萬
16.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬12.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１６樓之４
📍 鹽埕區建物 11.6 坪1房1廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬9.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１２樓之４８
📍 鹽埕區建物 7.6 坪1房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
70萬
9.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬8.4 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１２樓之４９
📍 鹽埕區建物 8.4 坪1房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
70萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬23.5 萬/坪
高雄市鹽埕區堀江街３５號
📍 鹽埕區建物 80.9 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0560127
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
188萬23.1 萬/坪
高雄市鹽埕區瀨南街１６３內第４層６號
📍 鹽埕區建物 8.1 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0680214
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
188萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬25.7 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２５０號十二樓之２
📍 鹽埕區建物 44.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0871116
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬29.6 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號９樓之３
📍 鹽埕區建物 9.1 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 270萬2024年 145萬區間 145~270 萬
成交總價
270萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
595萬17.4 萬/坪
高雄市鹽埕區瀨南街１６巷７號３樓之１
📍 鹽埕區建物 34.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0771207
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
595萬
17.4 萬/坪
土地其他
80萬9.1 萬/坪
大勇段599地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
80萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
443萬20.5 萬/坪
高雄市鹽埕區光榮街６６巷５號
📍 鹽埕區建物 21.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0500802
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
443萬
20.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
95萬8.7 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號５樓之４５
📍 鹽埕區建物 10.9 坪1房0廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
95萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬18.8 萬/坪
高雄市鹽埕區田單街１３號３樓之１
📍 鹽埕區建物 22.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.8 萬/坪
土地其他
213萬15.2 萬/坪
鹽中段28地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
213萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
139萬15.8 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路６５號１２樓之３
📍 鹽埕區建物 8.8 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
139萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬21.6 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路３６９號十四樓之２
📍 鹽埕區建物 54.1 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
21.6 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →