法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 807 筆成交記錄，建物成交均價約 1,000 萬，均坪單價 21.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/27 頁
807
成交筆數
1,000萬
成交均價
21.6
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 807 筆 · 第 12/27 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４３７號五樓之８
📍 鹽埕區建物 21.6 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1071107
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
780萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大智路１５３號十樓
📍 鹽埕區建物 81.8 坪4房2廳3衛十層共 十四層 層屋齡 0840225
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區五福四路１６號九樓之２
📍 鹽埕區建物 36.6 坪4房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0870310
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
806萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大有街２５號５樓之１４
📍 鹽埕區建物 27.7 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701020
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大有街２５號５樓之１５
📍 鹽埕區建物 26.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701020
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路３６號１１樓之９
📍 鹽埕區建物 10.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
168萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區大仁路２６０巷１６號２樓之１
📍 鹽埕區建物 22.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區五福四路３２５號三樓之２
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680221
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大公路７０號
📍 鹽埕區建物 56.9 坪全共 二層 層屋齡 0391001
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區莒光街１６２巷１４號
📍 鹽埕區建物 50.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0591117
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1100萬2022年 690萬區間 690~1,100 萬
成交總價
1100萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大勇路６５號７樓之６
📍 鹽埕區建物 11.9 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
188萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路１號７樓之９
📍 鹽埕區建物 9.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0681218
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
40萬
4.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北斗街５號７樓之４１
📍 鹽埕區建物 8.7 坪1房1廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
82萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區田單街３４號５樓之１
📍 鹽埕區建物 24.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
590萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路１號８樓之１
📍 鹽埕區建物 13.1 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0681218
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
313萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十三樓之２
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大智路２１號四樓之１
📍 鹽埕區建物 37.0 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0781106
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２５號１１樓之２５
📍 鹽埕區建物 12.6 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
180萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區新樂街２４３之１號５樓之２
📍 鹽埕區建物 23.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720721
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 498萬2024年 250萬區間 250~498 萬
成交總價
250萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十四樓之３
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1051萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２０號１０樓之６
📍 鹽埕區建物 6.5 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
130萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區五福四路２６３號１２樓之２
📍 鹽埕區建物 26.1 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0711210
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大智路２８之５號
📍 鹽埕區建物 37.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0560628
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
605萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北端街６２號
📍 鹽埕區建物 98.4 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓，夾層共 十四層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路３６號６樓之１
📍 鹽埕區建物 10.5 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
190萬
18.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１３樓之５
📍 鹽埕區建物 11.9 坪1房0廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 170萬2024年 50萬區間 50~170 萬
成交總價
50萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區新樂街２５１號２樓之１
📍 鹽埕區建物 60.0 坪5房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0690124
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路３６號７樓之１４
📍 鹽埕區建物 9.8 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
181萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路６８號７樓之５
📍 鹽埕區建物 37.3 坪5房0廳5衛七層共 十二層 層屋齡 0700603
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
640萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２５號５樓之２９
📍 鹽埕區建物 13.8 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
195萬
14.1 萬/坪
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