法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 807 筆成交記錄，建物成交均價約 1,000 萬，均坪單價 21.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/27 頁
807
成交筆數
1,000萬
成交均價
21.6
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 807 筆 · 第 13/27 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬15.7 萬/坪
高雄市鹽埕區必忠街４１號十三樓之１
📍 鹽埕區建物 108.2 坪4房3廳3衛十三層，十四層共 十四層 層屋齡 0810717
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1490萬39.3 萬/坪
高雄市鹽埕區鹽埕街３９號
📍 鹽埕區建物 37.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0260606
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬16.4 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路９９巷３號二樓
📍 鹽埕區建物 20.8 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0561021
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
340萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬14.3 萬/坪
高雄市鹽埕區鹽埕街１２２號二樓之２
📍 鹽埕區建物 40.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740610
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
580萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬46.0 萬/坪
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十三樓之３
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
552萬15.5 萬/坪
高雄市鹽埕區大仁路２３７之４號５樓之３
📍 鹽埕區建物 35.5 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
552萬
15.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
166萬7.9 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號８樓之３３
📍 鹽埕區建物 21.1 坪1房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
166萬
7.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬8.3 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號８樓之３５
📍 鹽埕區建物 21.1 坪1房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
175萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬34.1 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號六樓之１
📍 鹽埕區建物 66.1 坪4房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
34.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬10.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１４樓之２８
📍 鹽埕區建物 13.7 坪1房0廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
275萬17.5 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路１２８之４１號
📍 鹽埕區建物 15.7 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0620209
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
275萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
388萬19.5 萬/坪
高雄市鹽埕區北端街７巷２０之２號
📍 鹽埕區建物 19.9 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650519
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
388萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
110萬17.2 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路２６３號６樓之２１
📍 鹽埕區建物 6.4 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0711210
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
110萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬16.4 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路９９巷３號三樓
📍 鹽埕區建物 20.8 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0561021
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
16.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
85萬11.2 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號８樓之５１
📍 鹽埕區建物 7.6 坪1房0廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
85萬
11.2 萬/坪
建物透天厝
90萬10.1 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路６３巷３６號
📍 鹽埕區建物 9.0 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0570820
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
90萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬20.9 萬/坪
高雄市鹽埕區大安街１８１號３樓之１
📍 鹽埕區建物 32.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 690萬2024年 680萬2024年 680萬2024年 415萬區間 415~690 萬
成交總價
680萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4200萬36.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大禮街１０號
📍 鹽埕區建物 116.1 坪8房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0620516
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬14.8 萬/坪
高雄市鹽埕區北端街８０號２樓之２
📍 鹽埕區建物 14.2 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 275萬2024年 210萬區間 210~275 萬
成交總價
210萬
14.8 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬16.1 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號８樓之３１
📍 鹽埕區建物 10.2 坪1房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 165萬2024年 75萬區間 75~165 萬
成交總價
165萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬13.3 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路６８號１１樓之１
📍 鹽埕區建物 12.7 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0700603
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 170萬2024年 150萬區間 150~170 萬
成交總價
170萬
13.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
90萬10.4 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號９樓之４２
📍 鹽埕區建物 8.7 坪1房1廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
90萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
445萬13.4 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路４４號
📍 鹽埕區建物 33.2 坪1房2廳1衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
445萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬15.0 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４２３號十樓之１
📍 鹽埕區建物 78.9 坪6房0廳6衛十層共 十二層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1770萬15.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４２３號十二樓
📍 鹽埕區建物 111.3 坪10房0廳10衛十二層共 十二層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬9.0 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４２３號十一樓
📍 鹽埕區建物 118.8 坪10房0廳10衛十一層共 十二層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬8.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４２３號十樓之２
📍 鹽埕區建物 42.6 坪4房0廳4衛十層共 十二層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1508萬39.0 萬/坪
高雄市鹽埕區公園二路１８５號二樓之１
📍 鹽埕區建物 40.3 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬12.4 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路５７之３號７樓之２
📍 鹽埕區建物 12.1 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0721209
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 292萬2024年 150萬區間 150~292 萬
成交總價
150萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬52.5 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路１５４號
📍 鹽埕區建物 53.4 坪2房3廳3衛全共 二層 層屋齡 03604
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
52.5 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
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