法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 807 筆成交記錄，建物成交均價約 1,000 萬，均坪單價 21.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/27 頁
807
成交筆數
1,000萬
成交均價
21.6
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 807 筆 · 第 14/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
2800萬52.5 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路１５４號
📍 鹽埕區建物 53.4 坪2房3廳3衛全共 二層 層屋齡 03604
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
52.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬11.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大仁路１７９號七樓之１
📍 鹽埕區建物 55.7 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0810918
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1029萬45.5 萬/坪
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十二樓之２
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬7.5 萬/坪
高雄市鹽埕區必信街９２巷６號
📍 鹽埕區建物 29.5 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0621128
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
670萬33.1 萬/坪
高雄市鹽埕區大公路９９號六樓之７
📍 鹽埕區建物 20.3 坪1房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
670萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬23.1 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路２６３號８樓之１９
📍 鹽埕區建物 6.9 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0711210
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
160萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬22.0 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路２７８號十二樓
📍 鹽埕區建物 44.0 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
970萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬30.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４３７號十五樓之５
📍 鹽埕區建物 39.8 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1071107
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3190萬34.8 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號十八樓之５
📍 鹽埕區建物 91.8 坪4房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
3190萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
585萬25.1 萬/坪
高雄市鹽埕區光榮街３７巷１４號
📍 鹽埕區建物 23.3 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0651020
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
585萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬15.0 萬/坪
高雄市鹽埕區大智路３０之５號
📍 鹽埕區建物 29.9 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0560628
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
156萬20.4 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路２６３號十一樓之２１
📍 鹽埕區建物 7.7 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0711210
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
156萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1616萬34.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大禮街１０之６號
📍 鹽埕區建物 46.6 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0620516
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1616萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬17.4 萬/坪
高雄市鹽埕區大禮街１３之３號
📍 鹽埕區建物 36.3 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620921
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
630萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬13.0 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號５樓之１４
📍 鹽埕區建物 17.7 坪2房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
230萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬11.2 萬/坪
高雄市鹽埕區新化街１２０號四樓之１
📍 鹽埕區建物 35.7 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730416
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 410萬2024年 400萬區間 400~410 萬
成交總價
400萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬10.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大公路１１０巷３４號
📍 鹽埕區建物 51.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0560712
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 550萬2024年 500萬區間 500~550 萬
成交總價
550萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
469萬22.4 萬/坪
高雄市鹽埕區大有街３號十樓
📍 鹽埕區建物 20.9 坪2房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
469萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬22.4 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５之１２號
📍 鹽埕區建物 17.8 坪2房1廳1衛一層，二層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
195萬19.1 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路２６３號４樓之５
📍 鹽埕區建物 10.2 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0711210
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
195萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬29.9 萬/坪
高雄市鹽埕區壽星街１５號
📍 鹽埕區建物 51.9 坪全共 三層 層屋齡 0470925
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬8.4 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街１７６號
📍 鹽埕區建物 63.4 坪8房3廳5衛全共 六層 層屋齡 0670419
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
530萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
528萬18.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大安街９９巷１號六樓之１
📍 鹽埕區建物 28.2 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0790418
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
528萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
538萬16.9 萬/坪
高雄市鹽埕區大安街９９巷１號六樓之２
📍 鹽埕區建物 31.8 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0790418
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
538萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬15.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大禮街１５之２號
📍 鹽埕區建物 36.3 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0620921
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
570萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬26.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大仁路１９３巷１１號
📍 鹽埕區建物 11.2 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0641022
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 120萬2024年 300萬2024年 170萬區間 120~300 萬
成交總價
300萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬41.3 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十五樓之２
📍 鹽埕區建物 63.0 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.5 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街２６６號４樓之１
📍 鹽埕區建物 31.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬37.8 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路４９號６樓之１
📍 鹽埕區建物 13.2 坪2房1廳1衛六層共 九層 層屋齡 0690402
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
227萬25.1 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路２６３號４樓之８
📍 鹽埕區建物 9.0 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0711210
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
227萬
25.1 萬/坪
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