法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 807 筆成交記錄，建物成交均價約 1,000 萬，均坪單價 21.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/27 頁
807
成交筆數
1,000萬
成交均價
21.6
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 807 筆 · 第 15/27 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬18.4 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３６號１０樓之２
📍 鹽埕區建物 9.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
165萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
410萬16.3 萬/坪
高雄市鹽埕區大為街１５號
📍 鹽埕區建物 25.1 坪2房1廳1衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
410萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
14800萬196.5 萬/坪
高雄市鹽埕區大成街１９號
📍 鹽埕區建物 75.3 坪全共 一層 層屋齡 1070802
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
14800萬
196.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬18.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１４樓之７
📍 鹽埕區建物 11.6 坪1房1廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 220萬2022年 98萬區間 98~220 萬
成交總價
220萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬21.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路５７之３號２樓之２
📍 鹽埕區建物 18.2 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0721209
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
385萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6454萬88.2 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路２３５號及２３７號
📍 鹽埕區建物 73.2 坪全共 二層 層屋齡 0740711
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
6454萬
88.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2571萬84.1 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路２３３號
📍 鹽埕區建物 30.6 坪全共 一層 層屋齡 0320206
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2571萬
84.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬18.7 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街２４３之１號３樓之１
📍 鹽埕區建物 23.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720721
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 574萬2024年 438萬區間 438~574 萬
成交總價
438萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬15.4 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街２１９號９樓之９
📍 鹽埕區建物 13.7 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0720523
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
210萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬25.7 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號十七樓之２
📍 鹽埕區建物 63.0 坪3房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬36.4 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４３７號八樓之２
📍 鹽埕區建物 26.6 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1071107
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
968萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬19.3 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路１１５號７樓之２
📍 鹽埕區建物 8.5 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0690912
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
165萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2819萬19.8 萬/坪
高雄市鹽埕區大公路３８號
📍 鹽埕區建物 142.4 坪5房1廳6衛全共 六層 層屋齡 0540916
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2819萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3746萬34.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大公路３６號
📍 鹽埕區建物 108.1 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0540916
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3746萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬26.6 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街２９號
📍 鹽埕區建物 18.8 坪全共 二層 層屋齡 0300110
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬35.0 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路３號八樓之３
📍 鹽埕區建物 26.3 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬20.9 萬/坪
高雄市鹽埕區大安街１８１號３樓之１
📍 鹽埕區建物 32.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 690萬2024年 680萬2024年 680萬2024年 415萬區間 415~690 萬
成交總價
680萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬16.4 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路９９巷３號四樓
📍 鹽埕區建物 20.8 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0561021
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
340萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬37.6 萬/坪
高雄市鹽埕區北端街７巷１２８號
📍 鹽埕區建物 19.9 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0650519
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 750萬2022年 715萬區間 715~750 萬
成交總價
750萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
558萬26.7 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路３７５號五樓之３
📍 鹽埕區建物 20.9 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
558萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2546萬61.0 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路２２５號
📍 鹽埕區建物 41.7 坪全共 二層 層屋齡 0410316
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2546萬
61.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬14.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１２樓之４４
📍 鹽埕區建物 11.8 坪1房0廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 175萬2024年 140萬區間 140~175 萬
成交總價
175萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬23.1 萬/坪
高雄市鹽埕區瀨南街２４３號
📍 鹽埕區建物 44.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0721111
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
371萬85.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１１６之５號
📍 鹽埕區建物 4.3 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 01809
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
371萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3908萬87.1 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路２２９號
📍 鹽埕區建物 44.9 坪全共 二層 層屋齡 0410510
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3908萬
87.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬30.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大義街１１３號十一樓之１
📍 鹽埕區建物 24.8 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
750萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
228萬13.4 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號８樓之２５
📍 鹽埕區建物 17.0 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
228萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬14.4 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６２巷１０號３樓之２
📍 鹽埕區建物 23.6 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0710222
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 460萬2024年 340萬區間 340~460 萬
成交總價
340萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
238萬15.8 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號５樓之３２
📍 鹽埕區建物 15.1 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
238萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬28.1 萬/坪
高雄市鹽埕區大義街１１５號四樓之１
📍 鹽埕區建物 39.9 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.1 萬/坪
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