法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 807 筆成交記錄，建物成交均價約 1,000 萬，均坪單價 21.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/27 頁
807
成交筆數
1,000萬
成交均價
21.6
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 807 筆 · 第 16/27 頁
房地(土地+建物)透天厝
490萬19.7 萬/坪
高雄市鹽埕區新興街２５１巷５弄２８號
📍 鹽埕區建物 24.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0570716
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
490萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬36.0 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十八樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬18.1 萬/坪
高雄市鹽埕區北端街７巷４之１號
📍 鹽埕區建物 19.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0650519
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 578萬2024年 350萬區間 350~578 萬
成交總價
350萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
288萬17.2 萬/坪
高雄市鹽埕區富野路５０號９樓之４
📍 鹽埕區建物 16.7 坪2房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
288萬
17.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)
275萬12.4 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號６樓之１３
📍 鹽埕區建物 22.2 坪2房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
275萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2558萬26.6 萬/坪
高雄市鹽埕區公園二路２０９號
📍 鹽埕區建物 96.3 坪全共 四層 層屋齡 0650508
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬18.5 萬/坪
高雄市鹽埕區北端街７巷１８之２號
📍 鹽埕區建物 19.9 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650519
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
370萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬25.1 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１５８號十三樓之６
📍 鹽埕區建物 62.9 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬33.9 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路８１號三樓
📍 鹽埕區建物 47.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040323
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬32.7 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３２號五樓之１
📍 鹽埕區建物 34.8 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1050803
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2626萬39.4 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2626萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬27.6 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路１４巷１３號
📍 鹽埕區建物 36.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0630205
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
95萬8.6 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號８樓之２
📍 鹽埕區建物 11.1 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 275萬2024年 95萬區間 95~275 萬
成交總價
95萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
426萬16.8 萬/坪
高雄市鹽埕區大有街２５號４樓之１０
📍 鹽埕區建物 25.3 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701020
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
426萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬15.5 萬/坪
高雄市鹽埕區北端街６６號九樓之２
📍 鹽埕區建物 77.6 坪4房1廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬33.6 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３２號十三樓之３
📍 鹽埕區建物 28.3 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1050803
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
950萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬15.4 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街２０３巷７號五樓
📍 鹽埕區建物 11.0 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2810萬26.3 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路８之１號
📍 鹽埕區建物 106.7 坪全共 四層 層屋齡 0320621
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬32.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１號十一樓之１０
📍 鹽埕區建物 43.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬17.4 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路１１８號七樓之４
📍 鹽埕區建物 11.5 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0790404
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
145萬15.9 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號９樓之３
📍 鹽埕區建物 9.1 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 270萬2024年 145萬區間 145~270 萬
成交總價
145萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬14.8 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２３１號十樓之１
📍 鹽埕區建物 39.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0780607
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
580萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬14.6 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街２１９號１０樓之６
📍 鹽埕區建物 13.7 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0720523
📅 成交日 2024-04-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬18.6 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１４５號十樓之１
📍 鹽埕區建物 30.7 坪4房1廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0820427
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
570萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1086萬22.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２５０號五樓之３
📍 鹽埕區建物 48.0 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0871116
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬81.8 萬/坪
高雄市鹽埕區鹽埕街５８號
📍 鹽埕區建物 39.1 坪全共 二層 層屋齡 0480409
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬15.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大仁路１９３巷１１號
📍 鹽埕區建物 11.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0641022
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 120萬2024年 300萬2024年 170萬區間 120~300 萬
成交總價
170萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬36.0 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十二樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
36.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬11.3 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街２１４號十五樓之５
📍 鹽埕區建物 40.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0810918
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
460萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬37.6 萬/坪
高雄市鹽埕區大義街１１５號六樓之２
📍 鹽埕區建物 22.4 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
840萬
37.6 萬/坪
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