法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 2,320 筆成交記錄，建物成交均價約 856 萬，均坪單價 21.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/78 頁
2,320
成交筆數
856萬
成交均價
21.7
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
17.6萬/坪
2020
397筆
822萬
18.1萬/坪
2021
332筆
831萬
19.5萬/坪
2022
293筆
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1295 筆)
718 萬
18.2 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(315 筆)
1,994 萬
30.8 萬/坪
40~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(222 筆)
378 萬
15.7 萬/坪
18~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(160 筆)
427 萬
16.3 萬/坪
35~3,500 萬
套房(1房1廳1衛)(41 筆)
91 萬
8.0 萬/坪
20~200 萬
店面(店鋪)(8 筆)
2,068 萬
25.0 萬/坪
750~4,600 萬
倉庫(1 筆)
92,612 萬
其他(1 筆)
350 萬
25.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
69.2 萬/坪均 3,618 萬(5筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
36.7 萬/坪均 1,553 萬(51筆)
3公園二路
34.4 萬/坪均 2,561 萬(6筆)
4高雄市鹽埕區建國四路
32.8 萬/坪均 1,725 萬(70筆)
5高雄市鹽埕區大勇路
31.6 萬/坪均 2,180 萬(43筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.1 萬/坪均 1,236 萬(47筆)
7高雄市鹽埕區大義街
27.6 萬/坪均 1,159 萬(27筆)
8高雄市鹽埕區鹽埕街
26.6 萬/坪均 756 萬(20筆)
9高雄市鹽埕區大禮街
26.4 萬/坪均 1,234 萬(14筆)
10高雄市鹽埕區七賢二路
25.5 萬/坪均 1,439 萬(177筆)
成交總價分布
300萬以下
751 筆
300-500萬
309 筆
500萬-1千萬
472 筆
1千-2千萬
369 筆
2千-5千萬
115 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,320 筆 · 第 17/78 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大公路３６號
📍 鹽埕區建物 108.1 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0540916
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3746萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大公路３８號
📍 鹽埕區建物 142.4 坪5房1廳6衛全共 六層 層屋齡 0540916
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2819萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區北斗街２９號
📍 鹽埕區建物 18.8 坪全共 二層 層屋齡 0300110
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.6 萬/坪
土地其他
鹽中段50地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路３號八樓之３
📍 鹽埕區建物 26.3 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大安街１８１號３樓之１
📍 鹽埕區建物 32.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 690萬2024年 680萬2024年 680萬2024年 415萬區間 400~690 萬
成交總價
680萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大勇路９９巷３號四樓
📍 鹽埕區建物 20.8 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0561021
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
340萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區北端街７巷１２８號
📍 鹽埕區建物 19.9 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0650519
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 750萬2022年 715萬區間 715~750 萬
成交總價
750萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區建國四路３７５號五樓之３
📍 鹽埕區建物 20.9 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
558萬
26.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１２樓之４４
📍 鹽埕區建物 11.8 坪1房0廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 175萬2024年 140萬區間 140~175 萬
成交總價
175萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路２２５號
📍 鹽埕區建物 41.7 坪全共 二層 層屋齡 0410316
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2546萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區瀨南街２４３號
📍 鹽埕區建物 44.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0721111
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區七賢三路１１６之５號
📍 鹽埕區建物 4.3 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 01809
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
371萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路２２９號
📍 鹽埕區建物 44.9 坪全共 二層 層屋齡 0410510
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3908萬
87.1 萬/坪
土地其他
鹽中段28地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
201萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２５號８樓之２５
📍 鹽埕區建物 17.0 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
228萬
13.4 萬/坪
土地其他
鹽中段28地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1077萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大義街１１３號十一樓之１
📍 鹽埕區建物 24.8 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 750萬2023年 725萬區間 725~750 萬
成交總價
750萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區七賢三路２６２巷１０號３樓之２
📍 鹽埕區建物 23.6 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0710222
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 460萬2024年 340萬區間 340~460 萬
成交總價
340萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２５號５樓之３２
📍 鹽埕區建物 15.1 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
238萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大義街１１５號四樓之１
📍 鹽埕區建物 39.9 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區新興街２５１巷５弄２８號
📍 鹽埕區建物 24.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0570716
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
490萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十八樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區北端街７巷４之１號
📍 鹽埕區建物 19.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0650519
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 578萬2024年 350萬區間 350~578 萬
成交總價
350萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區富野路５０號９樓之４
📍 鹽埕區建物 16.7 坪2房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
288萬
17.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鹽埕區北斗街５號６樓之１３
📍 鹽埕區建物 22.2 坪2房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 275萬2023年 100萬區間 100~275 萬
成交總價
275萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區公園二路２０９號
📍 鹽埕區建物 96.3 坪全共 四層 層屋齡 0650508
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區北端街７巷１８之２號
📍 鹽埕區建物 19.9 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650519
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
370萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區建國四路１５８號十三樓之６
📍 鹽埕區建物 62.9 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區五福四路８１號三樓
📍 鹽埕區建物 47.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040323
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
33.9 萬/坪
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