法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 2,320 筆成交記錄，建物成交均價約 856 萬，均坪單價 21.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/78 頁
2,320
成交筆數
856萬
成交均價
21.7
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
17.6萬/坪
2020
397筆
822萬
18.1萬/坪
2021
332筆
831萬
19.5萬/坪
2022
293筆
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1295 筆)
718 萬
18.2 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(315 筆)
1,994 萬
30.8 萬/坪
40~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(222 筆)
378 萬
15.7 萬/坪
18~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(160 筆)
427 萬
16.3 萬/坪
35~3,500 萬
套房(1房1廳1衛)(41 筆)
91 萬
8.0 萬/坪
20~200 萬
店面(店鋪)(8 筆)
2,068 萬
25.0 萬/坪
750~4,600 萬
倉庫(1 筆)
92,612 萬
其他(1 筆)
350 萬
25.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
69.2 萬/坪均 3,618 萬(5筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
36.7 萬/坪均 1,553 萬(51筆)
3公園二路
34.4 萬/坪均 2,561 萬(6筆)
4高雄市鹽埕區建國四路
32.8 萬/坪均 1,725 萬(70筆)
5高雄市鹽埕區大勇路
31.6 萬/坪均 2,180 萬(43筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.1 萬/坪均 1,236 萬(47筆)
7高雄市鹽埕區大義街
27.6 萬/坪均 1,159 萬(27筆)
8高雄市鹽埕區鹽埕街
26.6 萬/坪均 756 萬(20筆)
9高雄市鹽埕區大禮街
26.4 萬/坪均 1,234 萬(14筆)
10高雄市鹽埕區七賢二路
25.5 萬/坪均 1,439 萬(177筆)
成交總價分布
300萬以下
751 筆
300-500萬
309 筆
500萬-1千萬
472 筆
1千-2千萬
369 筆
2千-5千萬
115 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,320 筆 · 第 18/78 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路３２號五樓之１
📍 鹽埕區建物 34.8 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1050803
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2626萬2020年 1690萬區間 1,690~2,626 萬
成交總價
2626萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大有街２５號４樓之１０
📍 鹽埕區建物 25.3 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701020
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
426萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２５號８樓之２
📍 鹽埕區建物 11.1 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 275萬2024年 95萬區間 95~275 萬
成交總價
95萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路１４巷１３號
📍 鹽埕區建物 36.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0630205
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北端街６６號九樓之２
📍 鹽埕區建物 77.6 坪4房1廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路３２號十三樓之３
📍 鹽埕區建物 28.3 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1050803
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
950萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區莒光街２０３巷７號五樓
📍 鹽埕區建物 11.0 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區七賢三路８之１號
📍 鹽埕區建物 106.7 坪全共 四層 層屋齡 0320621
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路１號十一樓之１０
📍 鹽埕區建物 43.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區河西路１１８號七樓之４
📍 鹽埕區建物 11.5 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0790404
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２５號９樓之３
📍 鹽埕區建物 9.1 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 270萬2024年 145萬區間 145~270 萬
成交總價
145萬
15.9 萬/坪
土地其他
大成段313地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路２３１號十樓之１
📍 鹽埕區建物 39.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0780607
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
580萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區莒光街２１９號１０樓之６
📍 鹽埕區建物 13.7 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0720523
📅 成交日 2024-04-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區建國四路１４５號十樓之１
📍 鹽埕區建物 30.7 坪4房1廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0820427
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
570萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路２５０號五樓之３
📍 鹽埕區建物 48.0 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0871116
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區大仁路１９３巷１１號
📍 鹽埕區建物 11.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0641022
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 120萬2024年 300萬2024年 170萬2023年 75萬區間 75~300 萬
成交總價
170萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區鹽埕街５８號
📍 鹽埕區建物 39.1 坪全共 二層 層屋齡 0480409
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十二樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2400萬2021年 1822萬區間 1,822~2,400 萬
成交總價
2400萬
36.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區新樂街２１４號十五樓之５
📍 鹽埕區建物 40.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0810918
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 460萬2021年 450萬區間 450~460 萬
成交總價
460萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大義街１１５號六樓之２
📍 鹽埕區建物 22.4 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
840萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４３７號十樓之１
📍 鹽埕區建物 38.6 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1071107
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區新樂街７９之１號五樓之３
📍 鹽埕區建物 32.9 坪3房2廳3衛五層共 六層 層屋齡 0780523
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 730萬2023年 410萬區間 410~730 萬
成交總價
730萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區必信街１１２之１號
📍 鹽埕區建物 19.3 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0510130
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
520萬
27.0 萬/坪
土地其他
大成段893-2地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４３７號五樓之７
📍 鹽埕區建物 38.0 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1071107
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
965萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路２１３號１２樓之８
📍 鹽埕區建物 33.6 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0730324
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
570萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區新興街８１號
📍 鹽埕區建物 36.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0390523
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
920萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大義街１１３號二樓之２
📍 鹽埕區建物 21.5 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
718萬
33.5 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
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