法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 2,320 筆成交記錄，建物成交均價約 856 萬，均坪單價 21.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/78 頁
2,320
成交筆數
856萬
成交均價
21.7
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
17.6萬/坪
2020
397筆
822萬
18.1萬/坪
2021
332筆
831萬
19.5萬/坪
2022
293筆
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1295 筆)
718 萬
18.2 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(315 筆)
1,994 萬
30.8 萬/坪
40~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(222 筆)
378 萬
15.7 萬/坪
18~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(160 筆)
427 萬
16.3 萬/坪
35~3,500 萬
套房(1房1廳1衛)(41 筆)
91 萬
8.0 萬/坪
20~200 萬
店面(店鋪)(8 筆)
2,068 萬
25.0 萬/坪
750~4,600 萬
倉庫(1 筆)
92,612 萬
其他(1 筆)
350 萬
25.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
69.2 萬/坪均 3,618 萬(5筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
36.7 萬/坪均 1,553 萬(51筆)
3公園二路
34.4 萬/坪均 2,561 萬(6筆)
4高雄市鹽埕區建國四路
32.8 萬/坪均 1,725 萬(70筆)
5高雄市鹽埕區大勇路
31.6 萬/坪均 2,180 萬(43筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.1 萬/坪均 1,236 萬(47筆)
7高雄市鹽埕區大義街
27.6 萬/坪均 1,159 萬(27筆)
8高雄市鹽埕區鹽埕街
26.6 萬/坪均 756 萬(20筆)
9高雄市鹽埕區大禮街
26.4 萬/坪均 1,234 萬(14筆)
10高雄市鹽埕區七賢二路
25.5 萬/坪均 1,439 萬(177筆)
成交總價分布
300萬以下
751 筆
300-500萬
309 筆
500萬-1千萬
472 筆
1千-2千萬
369 筆
2千-5千萬
115 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,320 筆 · 第 19/78 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大義街１１３號十樓之２
📍 鹽埕區建物 21.5 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
635萬
29.6 萬/坪
土地其他
鹽府段322地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
390萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區大禮街１５號
📍 鹽埕區建物 36.3 坪2房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0620921
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
848萬
23.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北斗街５號９樓之７
📍 鹽埕區建物 11.4 坪1房1廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
60萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路４５號四樓之４
📍 鹽埕區建物 14.4 坪2房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0680831
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
260萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２５號９樓之３２
📍 鹽埕區建物 15.1 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
330萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大勇路２２號
📍 鹽埕區建物 812.8 坪全共 四層 層屋齡 0821109
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
28800萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區公園二路１８５號九樓之２
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
950萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大有街５７號
📍 鹽埕區建物 36.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0720115
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２５號１０樓之２５
📍 鹽埕區建物 17.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
230萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區安石街２５號３樓之１
📍 鹽埕區建物 23.4 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
414萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區莒光街１９７號４樓之１１
📍 鹽埕區建物 31.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0670811
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 680萬2022年 240萬區間 240~680 萬
成交總價
680萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區七賢三路１６７號
📍 鹽埕區建物 31.2 坪全共 二層 層屋齡 01706
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1680萬2024年 1450萬區間 1,450~1,680 萬
成交總價
1450萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路１號８樓之９
📍 鹽埕區建物 9.0 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0681218
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
81萬
9.0 萬/坪
土地其他
鹽中段28地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
167萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路１號８樓之８
📍 鹽埕區建物 13.7 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0681218
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
122萬
8.9 萬/坪
土地其他
興仁段372-1地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
33萬
15.7 萬/坪
土地其他
府北段五小段216地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
330萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區新興街１８１號
📍 鹽埕區建物 39.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0400403
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路５７之３號４樓之５
📍 鹽埕區建物 12.7 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0720209
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大公路１１０巷３４號
📍 鹽埕區建物 51.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0560712
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 550萬2024年 500萬區間 500~550 萬
成交總價
500萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區公園二路１５９號
📍 鹽埕區建物 118.2 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0650521
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區富野路８０巷２０號
📍 鹽埕區建物 35.2 坪2房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0711206
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
740萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區河西路３號七樓之１
📍 鹽埕區建物 56.6 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0790307
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區五福四路２８０號十三樓
📍 鹽埕區建物 43.5 坪4房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
930萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區富野路１５６號
📍 鹽埕區建物 69.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0521101
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
18.8 萬/坪
土地其他
鹽北段301地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路３號九樓之８
📍 鹽埕區建物 41.8 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北斗街５號７樓之４０
📍 鹽埕區建物 15.1 坪1房0廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
140萬
9.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１３樓之４４
📍 鹽埕區建物 7.9 坪1房1廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
78萬
9.9 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
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