法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 159 筆成交記錄，建物成交均價約 5,166 萬，均坪單價 46.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/6 頁
159
成交筆數
5,166萬
成交均價
46.6
均價（萬/坪）
2026-01-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
17.6萬/坪
2020
397筆
822萬
18.1萬/坪
2021
332筆
831萬
19.5萬/坪
2022
293筆
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1295 筆)
718 萬
18.2 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(315 筆)
1,994 萬
30.8 萬/坪
40~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(222 筆)
378 萬
15.7 萬/坪
18~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(160 筆)
427 萬
16.3 萬/坪
35~3,500 萬
套房(1房1廳1衛)(41 筆)
91 萬
8.0 萬/坪
20~200 萬
店面(店鋪)(8 筆)
2,068 萬
25.0 萬/坪
750~4,600 萬
倉庫(1 筆)
92,612 萬
其他(1 筆)
350 萬
25.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
69.2 萬/坪均 3,618 萬(5筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
36.7 萬/坪均 1,553 萬(51筆)
3公園二路
34.4 萬/坪均 2,561 萬(6筆)
4高雄市鹽埕區建國四路
32.8 萬/坪均 1,725 萬(70筆)
5高雄市鹽埕區大勇路
31.6 萬/坪均 2,180 萬(43筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.1 萬/坪均 1,236 萬(47筆)
7高雄市鹽埕區大義街
27.6 萬/坪均 1,159 萬(27筆)
8高雄市鹽埕區鹽埕街
26.6 萬/坪均 756 萬(20筆)
9高雄市鹽埕區大禮街
26.4 萬/坪均 1,234 萬(14筆)
10高雄市鹽埕區七賢二路
25.5 萬/坪均 1,439 萬(177筆)
成交總價分布
300萬以下
751 筆
300-500萬
309 筆
500萬-1千萬
472 筆
1千-2千萬
369 筆
2千-5千萬
115 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 159 筆 · 第 2/6 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路２５８之１號
📍 鹽埕區建物 254.9 坪全共 五層 層屋齡 0550212
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
4158萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區新樂街１４３號
📍 鹽埕區建物 105.5 坪7房3廳7衛全共 五層 層屋齡 0661124
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大公路７０號
📍 鹽埕區建物 56.9 坪全共 二層 層屋齡 0391001
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
49.2 萬/坪
土地其他
鹽新段320地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
3175萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北端街６２號
📍 鹽埕區建物 98.4 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓，夾層共 十四層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號六樓之１
📍 鹽埕區建物 66.1 坪4房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2250萬2021年 1510萬區間 1,510~2,250 萬
成交總價
2250萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大禮街１０號
📍 鹽埕區建物 116.1 坪8房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0620516
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路１５４號
📍 鹽埕區建物 53.4 坪2房3廳3衛全共 二層 層屋齡 03604
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號十八樓之５
📍 鹽埕區建物 91.8 坪4房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3190萬2021年 2420萬區間 2,420~3,190 萬
成交總價
3190萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十五樓之２
📍 鹽埕區建物 63.0 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2600萬2023年 2410萬區間 2,410~2,600 萬
成交總價
2600萬
41.3 萬/坪
土地其他
興橋段287地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大成街１９號
📍 鹽埕區建物 75.3 坪全共 一層 層屋齡 1070802
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
14800萬
196.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路２３５號及２３７號
📍 鹽埕區建物 73.2 坪全共 二層 層屋齡 0740711
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
6454萬
88.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路２３３號
📍 鹽埕區建物 30.6 坪全共 一層 層屋齡 0320206
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2571萬
84.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大公路３６號
📍 鹽埕區建物 108.1 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0540916
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3746萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大公路３８號
📍 鹽埕區建物 142.4 坪5房1廳6衛全共 六層 層屋齡 0540916
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2819萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路２２５號
📍 鹽埕區建物 41.7 坪全共 二層 層屋齡 0410316
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2546萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路２２９號
📍 鹽埕區建物 44.9 坪全共 二層 層屋齡 0410510
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3908萬
87.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十八樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區公園二路２０９號
📍 鹽埕區建物 96.3 坪全共 四層 層屋齡 0650508
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2626萬2020年 1690萬區間 1,690~2,626 萬
成交總價
2626萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區七賢三路８之１號
📍 鹽埕區建物 106.7 坪全共 四層 層屋齡 0320621
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區鹽埕街５８號
📍 鹽埕區建物 39.1 坪全共 二層 層屋齡 0480409
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十二樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2400萬2021年 1822萬區間 1,822~2,400 萬
成交總價
2400萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大勇路２２號
📍 鹽埕區建物 812.8 坪全共 四層 層屋齡 0821109
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
28800萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區公園二路１５９號
📍 鹽埕區建物 118.2 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0650521
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大仁路１７號
📍 鹽埕區建物 113.7 坪全共 四層 層屋齡 0400430
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 6540萬2022年 3016萬區間 3,016~6,540 萬
成交總價
6540萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十九樓之５
📍 鹽埕區建物 91.8 坪4房2廳2衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
3625萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路１０１號
📍 鹽埕區建物 33.1 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0430228
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
7242萬
218.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路１０５號
📍 鹽埕區建物 44.6 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0430228
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
3008萬
67.4 萬/坪
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