法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 868 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 908 萬，均坪單價 21.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/29 頁
868
成交筆數
908萬
成交均價
21.4
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 40%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(520 筆)
757 萬
18.8 萬/坪
20~50,000 萬
透天厝(149 筆)
2,083 萬
35.6 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(102 筆)
400 萬
17.6 萬/坪
47~980 萬
華廈(10層含以下有電梯)(97 筆)
449 萬
18.1 萬/坪
35~3,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
97.3 萬/坪均 5,467 萬(3筆)
2高雄市鹽埕區建國四路
47.1 萬/坪均 2,067 萬(27筆)
3高雄市鹽埕區大公路
38.7 萬/坪均 1,651 萬(19筆)
4高雄市鹽埕區公園二路
37.3 萬/坪均 1,191 萬(20筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
37.0 萬/坪均 1,040 萬(10筆)
6高雄市鹽埕區大勇路
33.0 萬/坪均 2,634 萬(25筆)
7高雄市鹽埕區大義街
31.7 萬/坪均 1,474 萬(17筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
29.4 萬/坪均 1,491 萬(49筆)
9高雄市鹽埕區堀江街
25.5 萬/坪均 1,097 萬(4筆)
10高雄市鹽埕區壽星街
25.0 萬/坪均 682 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
356 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
181 筆
1千-2千萬
141 筆
2千-5千萬
53 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 868 筆 · 第 20/29 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬11.8 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路６８號１１樓之１
📍 鹽埕區建物 12.7 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0700603
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 170萬2024年 150萬區間 150~170 萬
成交總價
150萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
151萬11.8 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街２１９號９樓之１
📍 鹽埕區建物 12.8 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0720523
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
151萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬17.6 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街１６１號十樓之２
📍 鹽埕區建物 34.1 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0850926
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬23.6 萬/坪
高雄市鹽埕區大公路７０巷４之１號
📍 鹽埕區建物 35.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0630724
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
830萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬12.4 萬/坪
高雄市鹽埕區北端街７巷１２之２號
📍 鹽埕區建物 10.5 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650519
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
130萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬32.6 萬/坪
高雄市鹽埕區大公路９９號九樓之７
📍 鹽埕區建物 20.3 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
660萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬9.0 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街２６１號９樓之３
📍 鹽埕區建物 42.4 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0690124
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
380萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬14.5 萬/坪
高雄市鹽埕區北端街７５號５樓之１
📍 鹽埕區建物 34.4 坪5房1廳5衛五層共 五層 層屋齡 0761222
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬13.3 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路６５號７樓之４
📍 鹽埕區建物 9.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
120萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬14.3 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路６５號１１樓之４
📍 鹽埕區建物 9.1 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
130萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬27.9 萬/坪
高雄市鹽埕區鹽埕街３６巷２３號
📍 鹽埕區建物 26.9 坪全共 四層 層屋齡 0670213
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬12.0 萬/坪
高雄市鹽埕區瀨南街１６巷８號３樓之２
📍 鹽埕區建物 34.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0771207
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
410萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬23.6 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路３０１巷１６號
📍 鹽埕區建物 52.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0630110
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
50000萬16.1 萬/坪
高雄市鹽埕區大仁路７號
📍 鹽埕區建物 3109.0 坪200房2廳201衛一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，十二層，騎樓，地下一層，地下二層共 十二層 層屋齡 0680911
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
50000萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2537萬38.0 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號十九樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2537萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
415萬12.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大安街１８１號３樓之１
📍 鹽埕區建物 32.6 坪3房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 690萬2024年 680萬2024年 680萬2024年 415萬區間 400~690 萬
成交總價
415萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬33.7 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１５８號二樓之１
📍 鹽埕區建物 44.2 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬22.5 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１號五樓之１０
📍 鹽埕區建物 40.9 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
920萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
256萬21.1 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路３號三樓
📍 鹽埕區建物 12.1 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
256萬
21.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
115萬9.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１６樓之３９
📍 鹽埕區建物 12.5 坪1房0廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
115萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬15.6 萬/坪
高雄市鹽埕區大仁路２３７之４號３樓之７
📍 鹽埕區建物 33.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
520萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬33.4 萬/坪
高雄市鹽埕區大有街２９號
📍 鹽埕區建物 7.3 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0701020
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
245萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬19.3 萬/坪
高雄市鹽埕區必忠街１７１號７樓之１０
📍 鹽埕區建物 44.1 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0721230
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 925萬2023年 850萬區間 850~925 萬
成交總價
850萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
690萬19.6 萬/坪
高雄市鹽埕區新興街７１號六樓
📍 鹽埕區建物 35.2 坪4房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0850328
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
690萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬11.4 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３６號１０樓之１
📍 鹽埕區建物 10.5 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 120萬2023年 120萬
成交總價
120萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬18.3 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街２６１號４樓之２
📍 鹽埕區建物 26.8 坪2房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0690124
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬24.6 萬/坪
高雄市鹽埕區鹽埕街４號
📍 鹽埕區建物 65.1 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0380903
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬33.4 萬/坪
高雄市鹽埕區大義街１１３號九樓之１
📍 鹽埕區建物 32.3 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬21.8 萬/坪
高雄市鹽埕區新興街５５號
📍 鹽埕區建物 54.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0411129
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
686萬22.4 萬/坪
高雄市鹽埕區瀨南街７５號
📍 鹽埕區建物 30.6 坪4房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0551130
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
686萬
22.4 萬/坪
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