法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 975 筆成交記錄，建物成交均價約 923 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/33 頁
975
成交筆數
923萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 975 筆 · 第 21/33 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２５號１０樓之１５
📍 鹽埕區建物 8.8 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
165萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路１７０號
📍 鹽埕區建物 70.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0710512
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路４６號
📍 鹽埕區建物 50.4 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
930萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路１７２號
📍 鹽埕區建物 70.7 坪3房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0710512
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.6 萬/坪
土地其他
興福段123地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
964萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號八樓之５
📍 鹽埕區建物 48.5 坪3房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區光榮街８５號十二樓之４
📍 鹽埕區建物 27.5 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0980119
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
850萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大仁路１７號
📍 鹽埕區建物 113.7 坪全共 四層 層屋齡 0400430
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
6540萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４３７號二樓之６
📍 鹽埕區建物 26.7 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1071107
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
830萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十二樓之３
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
984萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區五福四路１４巷１０之１號二樓
📍 鹽埕區建物 17.7 坪2房2廳3衛二層共 五層 層屋齡 0670420
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
448萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區公園二路１８５號四樓之２
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
893萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區河西路１１８號三樓之１
📍 鹽埕區建物 19.9 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0790404
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１
📍 鹽埕區建物 46.5 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 815萬2022年 500萬區間 500~815 萬
成交總價
815萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路３號八樓之１
📍 鹽埕區建物 24.6 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
720萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十九樓之５
📍 鹽埕區建物 91.8 坪4房2廳2衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
3625萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區壽星街２５巷１７號
📍 鹽埕區建物 16.2 坪2房2廳1衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0691001
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
610萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路２５０號七樓之１
📍 鹽埕區建物 38.2 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0871116
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區新樂街１２３號
📍 鹽埕區建物 102.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0490408
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市鹽埕區新樂街６７號６樓之４
📍 鹽埕區建物 6.8 坪1房0廳1衛六層共 十層 層屋齡 0690806
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
130萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路１０５號
📍 鹽埕區建物 44.6 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0430228
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
3008萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路１０３號
📍 鹽埕區建物 14.6 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0430228
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2517萬
171.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路１０１號
📍 鹽埕區建物 33.1 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0430228
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
7242萬
218.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北端街８０號７樓之１
📍 鹽埕區建物 7.6 坪1房0廳1衛七層共 十層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
110萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區五福四路２００之１號５樓之１
📍 鹽埕區建物 56.1 坪6房2廳4衛五層共 十二層 層屋齡 0730331
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
665萬
11.9 萬/坪
土地其他
鹽國段272地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
18萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區富野路５０號１０樓之８
📍 鹽埕區建物 8.1 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
175萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區堀江街３２號
📍 鹽埕區建物 23.6 坪2房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0400501
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
42.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１０樓之３６
📍 鹽埕區建物 10.5 坪1房1廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４７２號十一樓
📍 鹽埕區建物 91.2 坪十一層共 十二層 層屋齡 0810120
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
598萬
6.6 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
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