法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 975 筆成交記錄，建物成交均價約 923 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/33 頁
975
成交筆數
923萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 975 筆 · 第 22/33 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區瀨南街７３號
📍 鹽埕區建物 26.6 坪4房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0560720
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
660萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十樓之３
📍 鹽埕區建物 27.3 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1081萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大公路９９號十四樓之２
📍 鹽埕區建物 21.3 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
732萬
34.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大仁路１７９號十一樓之２
📍 鹽埕區建物 40.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0810918
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
360萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路６８號１１樓之１
📍 鹽埕區建物 12.7 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0700603
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 170萬2024年 150萬區間 150~170 萬
成交總價
150萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大成街６８號
📍 鹽埕區建物 2.0 坪1房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0520815
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
100萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大公路７０巷４之１號
📍 鹽埕區建物 35.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0630724
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
830萬
23.6 萬/坪
土地其他
大勇段639地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
18萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區莒光街１６１號十樓之２
📍 鹽埕區建物 34.1 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0850926
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區莒光街２１９號９樓之１
📍 鹽埕區建物 12.8 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0720523
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
151萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區北端街７巷１２之２號
📍 鹽埕區建物 10.5 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650519
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
130萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大公路９９號九樓之７
📍 鹽埕區建物 20.3 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
660萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區北端街７５號５樓之１
📍 鹽埕區建物 34.4 坪5房1廳5衛五層共 五層 層屋齡 0761222
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區新樂街２６１號９樓之３
📍 鹽埕區建物 42.4 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0690124
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
380萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大勇路６５號１１樓之４
📍 鹽埕區建物 9.1 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
130萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區鹽埕街３６巷２３號
📍 鹽埕區建物 26.9 坪全共 四層 層屋齡 0670213
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大勇路６５號７樓之４
📍 鹽埕區建物 9.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
120萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大仁路７號
📍 鹽埕區建物 3109.0 坪200房2廳201衛一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，十二層，騎樓，地下一層，地下二層共 十二層 層屋齡 0680911
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
50000萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路３０１巷１６號
📍 鹽埕區建物 52.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0630110
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區瀨南街１６巷８號３樓之２
📍 鹽埕區建物 34.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0771207
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
410萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號十九樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2537萬
38.0 萬/坪
土地其他
鹽府段65地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大安街１８１號３樓之１
📍 鹽埕區建物 32.6 坪3房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 690萬2024年 680萬2024年 680萬2024年 415萬區間 415~690 萬
成交總價
415萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區莒光街２１９號９樓之１７
📍 鹽埕區建物 13.2 坪九層共 十二層 層屋齡 0720523
📅 成交日 2022-08-26
同棟記錄 →
成交總價
205萬
15.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１４樓之７
📍 鹽埕區建物 11.6 坪1房1廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 220萬2022年 98萬區間 98~220 萬
成交總價
98萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區必忠街１６８巷６號
📍 鹽埕區建物 27.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0730107
📅 成交日 2022-08-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２１巷２號
📍 鹽埕區建物 28.3 坪1房2廳1衛一層，二層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2022-08-16
同棟記錄 →
成交總價
325萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區光榮街８５號九樓之４
📍 鹽埕區建物 27.5 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0980119
📅 成交日 2022-08-12
同棟記錄 →
成交總價
565萬
20.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北斗街５號９樓之１０
📍 鹽埕區建物 22.9 坪2房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-08-02
同棟記錄 →
成交總價
140萬
6.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鹽埕區北斗街５號６樓之５３
📍 鹽埕區建物 18.0 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 49萬2022年 90萬區間 49~90 萬
成交總價
90萬
5.0 萬/坪
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