法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 868 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 908 萬，均坪單價 21.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/29 頁
868
成交筆數
908萬
成交均價
21.4
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 40%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(520 筆)
757 萬
18.8 萬/坪
20~50,000 萬
透天厝(149 筆)
2,083 萬
35.6 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(102 筆)
400 萬
17.6 萬/坪
47~980 萬
華廈(10層含以下有電梯)(97 筆)
449 萬
18.1 萬/坪
35~3,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
97.3 萬/坪均 5,467 萬(3筆)
2高雄市鹽埕區建國四路
47.1 萬/坪均 2,067 萬(27筆)
3高雄市鹽埕區大公路
38.7 萬/坪均 1,651 萬(19筆)
4高雄市鹽埕區公園二路
37.3 萬/坪均 1,191 萬(20筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
37.0 萬/坪均 1,040 萬(10筆)
6高雄市鹽埕區大勇路
33.0 萬/坪均 2,634 萬(25筆)
7高雄市鹽埕區大義街
31.7 萬/坪均 1,474 萬(17筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
29.4 萬/坪均 1,491 萬(49筆)
9高雄市鹽埕區堀江街
25.5 萬/坪均 1,097 萬(4筆)
10高雄市鹽埕區壽星街
25.0 萬/坪均 682 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
356 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
181 筆
1千-2千萬
141 筆
2千-5千萬
53 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 868 筆 · 第 26/29 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
90萬11.3 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２０號８樓之３
📍 鹽埕區建物 8.0 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
90萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3238萬24.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大仁路１號
📍 鹽埕區建物 134.0 坪一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0840225
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
3238萬
24.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
40萬5.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１５樓之４４
📍 鹽埕區建物 7.7 坪1房0廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 67萬2024年 60萬2023年 40萬區間 40~67 萬
成交總價
40萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬33.3 萬/坪
高雄市鹽埕區大公路５７號
📍 鹽埕區建物 43.6 坪全共 四層 層屋齡 0351001
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1758萬39.8 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６０號
📍 鹽埕區建物 44.2 坪全共 四層 層屋齡 0560406
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬31.7 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３２號九樓之３
📍 鹽埕區建物 28.2 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1050803
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
900萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬27.1 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街２０３巷２號
📍 鹽埕區建物 24.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681105
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
341萬10.3 萬/坪
高雄市鹽埕區大安街７４之１號
📍 鹽埕區建物 33.0 坪7房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0610210
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
341萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬16.5 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１號二樓之１１
📍 鹽埕區建物 48.5 坪4房1廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5700萬41.1 萬/坪
高雄市鹽埕區大義街７７號
📍 鹽埕區建物 138.7 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120314
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
66萬7.9 萬/坪
高雄市鹽埕區大安街９９巷１號三樓之１
📍 鹽埕區建物 8.3 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0790418
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
66萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
138萬15.3 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２０號４樓之２
📍 鹽埕區建物 9.0 坪四層共 十二層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
138萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
660萬29.1 萬/坪
高雄市鹽埕區安石街３７號
📍 鹽埕區建物 22.7 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
660萬
29.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
74萬6.7 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１１樓之２４
📍 鹽埕區建物 11.1 坪1房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
74萬
6.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
100萬8.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１６樓之９
📍 鹽埕區建物 11.6 坪1房1廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬19.5 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２０號４樓之５
📍 鹽埕區建物 7.7 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
150萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬15.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大禮街６０巷１號３樓
📍 鹽埕區建物 16.5 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0701211
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
158萬17.6 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３６號７樓之２
📍 鹽埕區建物 9.0 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
158萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬27.9 萬/坪
高雄市鹽埕區富野路１５４巷１３之１號
📍 鹽埕區建物 41.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721119
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬46.6 萬/坪
高雄市鹽埕區興華街６５之１號
📍 鹽埕區建物 18.2 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0510903
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
850萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬25.3 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路１０２號
📍 鹽埕區建物 21.7 坪一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
550萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬24.5 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十四樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬39.2 萬/坪
高雄市鹽埕區富野路６１號
📍 鹽埕區建物 35.6 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 02709
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬19.7 萬/坪
高雄市鹽埕區富野路５０號９樓之２
📍 鹽埕區建物 13.7 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
270萬
19.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
82萬7.2 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號５樓之２
📍 鹽埕區建物 11.4 坪1房1廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
82萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
618萬16.2 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街４１號２樓
📍 鹽埕區建物 38.1 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0730213
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
618萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬15.5 萬/坪
高雄市鹽埕區大安街１３０號３樓之１
📍 鹽埕區建物 29.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690205
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
172萬13.2 萬/坪
高雄市鹽埕區富野路５０號１０樓之３
📍 鹽埕區建物 13.0 坪2房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
172萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
276萬10.8 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１４７號８樓之２
📍 鹽埕區建物 25.5 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0721212
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
276萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１號九樓之１０
📍 鹽埕區建物 40.9 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.9 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →