法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 882 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/33 頁
982
成交筆數
882萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 40%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(520 筆)
757 萬
18.8 萬/坪
20~50,000 萬
透天厝(149 筆)
2,083 萬
35.6 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(102 筆)
400 萬
17.6 萬/坪
47~980 萬
華廈(10層含以下有電梯)(97 筆)
449 萬
18.1 萬/坪
35~3,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
97.3 萬/坪均 5,467 萬(3筆)
2高雄市鹽埕區建國四路
47.1 萬/坪均 2,067 萬(27筆)
3高雄市鹽埕區大公路
38.7 萬/坪均 1,651 萬(19筆)
4高雄市鹽埕區公園二路
37.3 萬/坪均 1,191 萬(20筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
37.0 萬/坪均 1,040 萬(10筆)
6高雄市鹽埕區大勇路
33.0 萬/坪均 2,634 萬(25筆)
7高雄市鹽埕區大義街
31.7 萬/坪均 1,474 萬(17筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
29.4 萬/坪均 1,491 萬(49筆)
9高雄市鹽埕區堀江街
25.5 萬/坪均 1,097 萬(4筆)
10高雄市鹽埕區壽星街
25.0 萬/坪均 682 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
356 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
181 筆
1千-2千萬
141 筆
2千-5千萬
53 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 28/33 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬22.1 萬/坪
高雄市鹽埕區大智路１５３號八樓之２
📍 鹽埕區建物 45.3 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0840225
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.1 萬/坪
車位其他電梯
75萬
高雄市鹽埕區北端街７０號等公共設施
📍 鹽埕區建物 7.5 坪
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
75萬
房地(土地+建物)透天厝
1430萬31.6 萬/坪
高雄市鹽埕區大禮街１０之７號
📍 鹽埕區建物 45.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620516
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬4.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２１５之２號
📍 鹽埕區建物 47.7 坪一層共 十二層 層屋齡 0730324
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.2 萬/坪
土地其他
1563萬54.4 萬/坪
大榮段459地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1563萬
54.4 萬/坪
建物透天厝
246萬3.9 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街１６２巷１號
📍 鹽埕區建物 63.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0490618
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
246萬
3.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
66萬6.3 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１２樓之３６
📍 鹽埕區建物 10.6 坪1房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
66萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
128萬14.2 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３６號１０樓之７
📍 鹽埕區建物 9.0 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
128萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬20.9 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路１號５樓之４
📍 鹽埕區建物 11.7 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0681218
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
245萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6600萬47.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大義街７５號
📍 鹽埕區建物 139.8 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120314
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬21.4 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號１２樓之２３
📍 鹽埕區建物 14.0 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
21.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬6.5 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１４樓之１１
📍 鹽埕區建物 27.9 坪1房0廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
980萬23.4 萬/坪
高雄市鹽埕區新化街１１１號
📍 鹽埕區建物 41.8 坪4房1廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0721027
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
980萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬30.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１號七樓之１
📍 鹽埕區建物 41.2 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬15.6 萬/坪
高雄市鹽埕區光榮街３７巷１０號
📍 鹽埕區建物 43.0 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0650803
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
670萬
15.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
100萬9.5 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１２樓之３４
📍 鹽埕區建物 10.6 坪1房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬12.9 萬/坪
高雄市鹽埕區大智路１０１號９樓之４
📍 鹽埕區建物 11.6 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0700930
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬23.5 萬/坪
高雄市鹽埕區光榮街８５號十五樓之１
📍 鹽埕區建物 43.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0980119
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
375萬18.9 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路１１８號十樓之１
📍 鹽埕區建物 19.9 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0790404
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
375萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
124萬17.5 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３６號９樓之２６
📍 鹽埕區建物 7.1 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
124萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬11.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大智路３０之３號
📍 鹽埕區建物 28.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0560628
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬14.4 萬/坪
高雄市鹽埕區新化街１２５號
📍 鹽埕區建物 27.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0721027
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
390萬
14.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
100萬4.5 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號６樓之１３
📍 鹽埕區建物 22.2 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 275萬2023年 100萬區間 100~275 萬
成交總價
100萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬30.4 萬/坪
高雄市鹽埕區大義街１１３號十樓之１
📍 鹽埕區建物 29.6 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
55萬6.1 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路１號１１樓之９
📍 鹽埕區建物 9.0 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0681218
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
55萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬14.8 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路６５號５樓之２
📍 鹽埕區建物 8.8 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
130萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬32.9 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路２０１號
📍 鹽埕區建物 14.6 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0501207
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
480萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1015萬28.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路３號九樓之６
📍 鹽埕區建物 35.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬32.9 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１５８號十一樓之１
📍 鹽埕區建物 41.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬14.3 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街２１３號三樓
📍 鹽埕區建物 63.1 坪6房0廳6衛三層共 十二層 層屋齡 0840811
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.3 萬/坪
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