法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 975 筆成交記錄，建物成交均價約 923 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/33 頁
975
成交筆數
923萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 975 筆 · 第 29/33 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬10.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４７０號九樓
📍 鹽埕區建物 108.0 坪7房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0810120
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬22.2 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１７８號
📍 鹽埕區建物 72.0 坪全共 三層 層屋齡 01811
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4220萬27.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路８８號
📍 鹽埕區建物 151.0 坪10房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1090505
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
4220萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬20.1 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路１２之９號
📍 鹽埕區建物 27.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0581009
📅 成交日 2022-02-28
同棟記錄 →
成交總價
550萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬17.8 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街４２號九樓之１
📍 鹽埕區建物 61.1 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2022-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬30.8 萬/坪
高雄市鹽埕區大義街１１５號二樓之１
📍 鹽埕區建物 39.9 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2022-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬30.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大成街１８巷２７號
📍 鹽埕區建物 39.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0511220
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
540萬21.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４３７號三樓之５
📍 鹽埕區建物 25.0 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1071107
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
540萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬29.5 萬/坪
高雄市鹽埕區大公路１０１號七樓之１
📍 鹽埕區建物 24.0 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
710萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬14.7 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之８
📍 鹽埕區建物 11.9 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
175萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3450萬47.5 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路２２號
📍 鹽埕區建物 72.7 坪全共 三層 層屋齡 0400930
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 7440萬2022年 3450萬區間 3,450~7,440 萬
成交總價
3450萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬19.8 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路９９巷１０號
📍 鹽埕區建物 36.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0520910
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
720萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2980萬61.5 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路２４號
📍 鹽埕區建物 48.5 坪全共 二層 層屋齡 0411031
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬9.5 萬/坪
高雄市鹽埕區光榮街７巷１５之３號
📍 鹽埕區建物 22.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610710
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
210萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬27.8 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路８１號九樓
📍 鹽埕區建物 53.9 坪4房1廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1040323
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬13.1 萬/坪
高雄市鹽埕區新興街３０５號十樓之３
📍 鹽埕區建物 32.1 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
110萬12.1 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號９樓之４
📍 鹽埕區建物 9.1 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
110萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
245萬12.4 萬/坪
高雄市鹽埕區田單街２７號４樓之１
📍 鹽埕區建物 19.7 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
245萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬29.3 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路８３號十四樓
📍 鹽埕區建物 54.6 坪3房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1040323
📅 成交日 2022-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
155萬19.5 萬/坪
高雄市鹽埕區北端街８０號１０樓之２
📍 鹽埕區建物 8.0 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
155萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬15.9 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路１４巷１２號５樓１號
📍 鹽埕區建物 8.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670420
📅 成交日 2022-02-12
同棟記錄 →
成交總價
130萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬10.2 萬/坪
高雄市鹽埕區富野路５６巷３號８樓之１
📍 鹽埕區建物 49.0 坪3房1廳2衛八層共 八層 層屋齡 0750310
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
645萬27.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４３７號九樓之３
📍 鹽埕區建物 23.4 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1071107
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
645萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬14.7 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１５２號三樓
📍 鹽埕區建物 81.5 坪三層共 八層 層屋齡 0790125
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬14.7 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１５２號六樓
📍 鹽埕區建物 81.7 坪4房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0790125
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬7.2 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１５２號
📍 鹽埕區建物 55.9 坪4房2廳2衛一層，騎樓，夾層共 八層 層屋齡 0790125
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 750萬2022年 400萬區間 400~750 萬
成交總價
400萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬13.4 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１５２號
📍 鹽埕區建物 55.9 坪1房1廳1衛一層，騎樓，夾層共 八層 層屋齡 0790125
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 750萬2022年 400萬區間 400~750 萬
成交總價
750萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬9.0 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２１３號２樓之１
📍 鹽埕區建物 27.9 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0730324
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2329萬50.4 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１９１號
📍 鹽埕區建物 46.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0371001
📅 成交日 2022-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2329萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6071萬44.3 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街２４２巷１０號
📍 鹽埕區建物 137.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0570104
📅 成交日 2022-01-29
同棟記錄 →
成交總價
6071萬
44.3 萬/坪
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