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高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 394 筆成交記錄，建物成交均價約 1,391 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/14 頁
394
成交筆數
1,391萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-01-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
17.6萬/坪
2020
397筆
822萬
18.1萬/坪
2021
332筆
831萬
19.5萬/坪
2022
293筆
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1295 筆)
718 萬
18.2 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(315 筆)
1,994 萬
30.8 萬/坪
40~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(222 筆)
378 萬
15.7 萬/坪
18~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(160 筆)
427 萬
16.3 萬/坪
35~3,500 萬
套房(1房1廳1衛)(41 筆)
91 萬
8.0 萬/坪
20~200 萬
店面(店鋪)(8 筆)
2,068 萬
25.0 萬/坪
750~4,600 萬
倉庫(1 筆)
92,612 萬
其他(1 筆)
350 萬
25.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
69.2 萬/坪均 3,618 萬(5筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
36.7 萬/坪均 1,553 萬(51筆)
3公園二路
34.4 萬/坪均 2,561 萬(6筆)
4高雄市鹽埕區建國四路
32.8 萬/坪均 1,725 萬(70筆)
5高雄市鹽埕區大勇路
31.6 萬/坪均 2,180 萬(43筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.1 萬/坪均 1,236 萬(47筆)
7高雄市鹽埕區大義街
27.6 萬/坪均 1,159 萬(27筆)
8高雄市鹽埕區鹽埕街
26.6 萬/坪均 756 萬(20筆)
9高雄市鹽埕區大禮街
26.4 萬/坪均 1,234 萬(14筆)
10高雄市鹽埕區七賢二路
25.5 萬/坪均 1,439 萬(177筆)
成交總價分布
300萬以下
751 筆
300-500萬
309 筆
500萬-1千萬
472 筆
1千-2千萬
369 筆
2千-5千萬
115 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 394 筆 · 第 3/14 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路１號十三樓之５
📍 鹽埕區建物 44.1 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區光榮街１５巷６號三樓
📍 鹽埕區建物 45.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1111208
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路９９巷７號
📍 鹽埕區建物 42.3 坪10房2廳7衛全共 二層 層屋齡 02705
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大智路１５３號十樓
📍 鹽埕區建物 81.8 坪4房2廳3衛十層共 十四層 層屋齡 0840225
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區莒光街１６２巷１４號
📍 鹽埕區建物 50.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0591117
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1100萬2022年 690萬區間 690~1,100 萬
成交總價
1100萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十三樓之２
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十四樓之３
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1051萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區必忠街４１號十三樓之１
📍 鹽埕區建物 108.2 坪4房3廳3衛十三層，十四層共 十四層 層屋齡 0810717
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區鹽埕街３９號
📍 鹽埕區建物 37.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0260606
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十三樓之３
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４２３號十樓之１
📍 鹽埕區建物 78.9 坪6房0廳6衛十層共 十二層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４２３號十二樓
📍 鹽埕區建物 111.3 坪10房0廳10衛十二層共 十二層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４２３號十一樓
📍 鹽埕區建物 118.8 坪10房0廳10衛十一層共 十二層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區公園二路１８５號二樓之１
📍 鹽埕區建物 40.3 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路１之２號
📍 鹽埕區建物 37.2 坪3房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0600120
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1070萬2022年 1038萬區間 1,038~1,070 萬
成交總價
1070萬
28.8 萬/坪
土地其他
大成段74地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1331萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十二樓之２
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４３７號十五樓之５
📍 鹽埕區建物 39.8 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1071107
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大禮街１０之６號
📍 鹽埕區建物 46.6 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0620516
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1616萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區壽星街１５號
📍 鹽埕區建物 51.9 坪全共 三層 層屋齡 0470925
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號十七樓之２
📍 鹽埕區建物 63.0 坪3房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1620萬2020年 1562萬區間 1,562~1,620 萬
成交總價
1620萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區瀨南街２４３號
📍 鹽埕區建物 44.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0721111
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
23.1 萬/坪
土地其他
鹽中段28地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1077萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大義街１１５號四樓之１
📍 鹽埕區建物 39.9 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區五福四路８１號三樓
📍 鹽埕區建物 47.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040323
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區建國四路１５８號十三樓之６
📍 鹽埕區建物 62.9 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路３２號五樓之１
📍 鹽埕區建物 34.8 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1050803
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路１４巷１３號
📍 鹽埕區建物 36.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0630205
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北端街６６號九樓之２
📍 鹽埕區建物 77.6 坪4房1廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路１號十一樓之１０
📍 鹽埕區建物 43.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
32.6 萬/坪
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