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高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 159 筆成交記錄，建物成交均價約 5,166 萬，均坪單價 46.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/6 頁
159
成交筆數
5,166萬
成交均價
46.6
均價（萬/坪）
2026-01-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
17.6萬/坪
2020
397筆
822萬
18.1萬/坪
2021
332筆
831萬
19.5萬/坪
2022
293筆
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1295 筆)
718 萬
18.2 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(315 筆)
1,994 萬
30.8 萬/坪
40~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(222 筆)
378 萬
15.7 萬/坪
18~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(160 筆)
427 萬
16.3 萬/坪
35~3,500 萬
套房(1房1廳1衛)(41 筆)
91 萬
8.0 萬/坪
20~200 萬
店面(店鋪)(8 筆)
2,068 萬
25.0 萬/坪
750~4,600 萬
倉庫(1 筆)
92,612 萬
其他(1 筆)
350 萬
25.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
69.2 萬/坪均 3,618 萬(5筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
36.7 萬/坪均 1,553 萬(51筆)
3公園二路
34.4 萬/坪均 2,561 萬(6筆)
4高雄市鹽埕區建國四路
32.8 萬/坪均 1,725 萬(70筆)
5高雄市鹽埕區大勇路
31.6 萬/坪均 2,180 萬(43筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.1 萬/坪均 1,236 萬(47筆)
7高雄市鹽埕區大義街
27.6 萬/坪均 1,159 萬(27筆)
8高雄市鹽埕區鹽埕街
26.6 萬/坪均 756 萬(20筆)
9高雄市鹽埕區大禮街
26.4 萬/坪均 1,234 萬(14筆)
10高雄市鹽埕區七賢二路
25.5 萬/坪均 1,439 萬(177筆)
成交總價分布
300萬以下
751 筆
300-500萬
309 筆
500萬-1千萬
472 筆
1千-2千萬
369 筆
2千-5千萬
115 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 159 筆 · 第 3/6 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路１０１號
📍 鹽埕區建物 33.1 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0430228
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
7242萬
218.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路１０５號
📍 鹽埕區建物 44.6 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0430228
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
3008萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大仁路７號
📍 鹽埕區建物 3109.0 坪200房2廳201衛一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，十二層，騎樓，地下一層，地下二層共 十二層 層屋齡 0680911
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
50000萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號十九樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2537萬2021年 1653萬區間 1,653~2,537 萬
成交總價
2537萬
38.0 萬/坪
土地其他
鹽壽段583地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
5656萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鹽埕區新興街４６號
📍 鹽埕區建物 121.6 坪11房1廳9衛全共 五層 層屋齡 1020805
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大公路６１號
📍 鹽埕區建物 26.5 坪全共 一層 層屋齡 0191018
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
5780萬
217.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鹽埕區大義街７５號
📍 鹽埕區建物 139.8 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120314
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大仁路１號
📍 鹽埕區建物 134.0 坪一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0840225
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
3238萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鹽埕區大義街７７號
📍 鹽埕區建物 138.7 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120314
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區建國四路１５８號四樓之７
📍 鹽埕區建物 64.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區七賢三路１６１號
📍 鹽埕區建物 70.1 坪5房3廳7衛全共 四層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1800萬2023年 2150萬區間 1,800~2,150 萬
成交總價
2150萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區五福四路８３之１號三樓
📍 鹽埕區建物 66.8 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040323
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路２６４號
📍 鹽埕區建物 142.5 坪30房1廳30衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十五樓之２
📍 鹽埕區建物 63.0 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2600萬2023年 2410萬區間 2,410~2,600 萬
成交總價
2410萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路４０之１號
📍 鹽埕區建物 71.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0400501
📅 成交日 2022-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大仁路４７號
📍 鹽埕區建物 92.7 坪一層，二層，騎樓共 十一層 層屋齡 0720407
📅 成交日 2022-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3253萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鹽埕區大勇路１１０號
📍 鹽埕區建物 88.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940408
📅 成交日 2022-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3330萬
37.8 萬/坪
土地其他
鹽國段944地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區新樂街１７２號
📍 鹽埕區建物 101.1 坪10房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0670202
📅 成交日 2022-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區光榮街７１巷６號
📍 鹽埕區建物 142.8 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0591208
📅 成交日 2022-08-22
同棟記錄 →
成交總價
4580萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路２１６號
📍 鹽埕區建物 99.1 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 02308
📅 成交日 2022-08-10
同棟記錄 →
成交總價
4120萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路１４號
📍 鹽埕區建物 128.3 坪9房2廳3衛全共 七層 層屋齡 0680918
📅 成交日 2022-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
18.5 萬/坪
土地其他
大智段162-2地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2234萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大仁路１７號
📍 鹽埕區建物 113.7 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0400430
📅 成交日 2022-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 6540萬2022年 3016萬區間 3,016~6,540 萬
成交總價
3016萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區瀨南街１７０號
📍 鹽埕區建物 127.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0630404
📅 成交日 2022-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大仁路１２０號
📍 鹽埕區建物 91.7 坪4房4廳1衛全共 二層 層屋齡 01904
📅 成交日 2022-05-31
同棟記錄 →
成交總價
4860萬
53.0 萬/坪
土地其他
府北段五小段130地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
3083萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路１９３號
📍 鹽埕區建物 46.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0360731
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2586萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十四樓之５
📍 鹽埕區建物 91.8 坪4房2廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2022-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
33.9 萬/坪
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