法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 975 筆成交記錄，建物成交均價約 923 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/33 頁
975
成交筆數
923萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 975 筆 · 第 31/33 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬17.2 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之１
📍 鹽埕區建物 46.5 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2022-01-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
65萬8.4 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２０號９樓之５
📍 鹽埕區建物 7.7 坪九層共 十二層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
65萬
8.4 萬/坪
土地其他
65萬24.2 萬/坪
鹽中段28地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
65萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬18.0 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路７號十樓之２
📍 鹽埕區建物 44.5 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0780511
📅 成交日 2022-01-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬27.4 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路８１號十樓
📍 鹽埕區建物 53.3 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1040323
📅 成交日 2022-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
602萬24.8 萬/坪
高雄市鹽埕區富野路１５４巷３號
📍 鹽埕區建物 24.3 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0550829
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
602萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1920萬29.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大智路１４５號十二樓
📍 鹽埕區建物 65.7 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1060221
📅 成交日 2022-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
105萬13.2 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２０號１０樓之３
📍 鹽埕區建物 8.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2022-01-04
同棟記錄 →
成交總價
105萬
13.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬5.2 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號６樓之２８
📍 鹽埕區建物 13.4 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-01-04
同棟記錄 →
成交總價
70萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬18.1 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街４２號三樓之２
📍 鹽埕區建物 56.7 坪5房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2022-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
18.1 萬/坪
土地其他
1300萬42.1 萬/坪
大成段50地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬17.3 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街２１３號八樓之２
📍 鹽埕區建物 9.5 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0840811
📅 成交日 2022-01-02
同棟記錄 →
成交總價
165萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬15.0 萬/坪
高雄市鹽埕區鹽埕街１１０號四樓之２
📍 鹽埕區建物 21.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730717
📅 成交日 2022-01-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
110萬5.4 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路６８號５樓之４
📍 鹽埕區建物 20.2 坪2房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0700603
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1330萬25.4 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街２６８號
📍 鹽埕區建物 52.4 坪5房3廳4衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬11.5 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１３
📍 鹽埕區建物 17.4 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2021-12-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
646萬26.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路３號二樓
📍 鹽埕區建物 24.3 坪2房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
646萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬12.6 萬/坪
高雄市鹽埕區大安街１８１號５樓之３
📍 鹽埕區建物 39.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
495萬
12.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬10.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１５樓之２３
📍 鹽埕區建物 11.3 坪1房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2021-12-21
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬15.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１４７號８樓之５
📍 鹽埕區建物 28.8 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0721212
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2460萬38.4 萬/坪
高雄市鹽埕區大有街４３之１號
📍 鹽埕區建物 64.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101119
📅 成交日 2021-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬13.9 萬/坪
高雄市鹽埕區必忠街１７１號１０樓之１１
📍 鹽埕區建物 38.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0721230
📅 成交日 2021-12-18
同棟記錄 →
成交總價
530萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬31.1 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１０７號
📍 鹽埕區建物 96.6 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090917
📅 成交日 2021-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬10.6 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號１２樓之６
📍 鹽埕區建物 19.8 坪2房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
210萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6000萬83.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路１２３號
📍 鹽埕區建物 72.1 坪全共 三層 層屋齡 0420501
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 7000萬2021年 6000萬區間 6,000~7,000 萬
成交總價
6000萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.9 萬/坪
高雄市鹽埕區大安街７４之２號
📍 鹽埕區建物 57.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0541220
📅 成交日 2021-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
86萬10.5 萬/坪
高雄市鹽埕區瀨南街１６３號五樓之４
📍 鹽埕區建物 8.1 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0680214
📅 成交日 2021-12-16
同棟記錄 →
成交總價
86萬
10.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
110萬9.4 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１４樓之３
📍 鹽埕區建物 11.6 坪1房1廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2021-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 120萬2021年 110萬區間 110~120 萬
成交總價
110萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
880萬28.7 萬/坪
高雄市鹽埕區安石街７巷７號
📍 鹽埕區建物 30.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0731219
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
880萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬39.4 萬/坪
高雄市鹽埕區大公路３７號
📍 鹽埕區建物 35.0 坪4房1廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
39.4 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
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