法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 975 筆成交記錄，建物成交均價約 923 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/33 頁
975
成交筆數
923萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 975 筆 · 第 32/33 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大仁路２３７之４號７樓之５
📍 鹽埕區建物 41.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2021-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 820萬2021年 520萬區間 520~820 萬
成交總價
520萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２５號６樓之２８
📍 鹽埕區建物 14.5 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2021-12-10
同棟記錄 →
成交總價
150萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區南興後街４巷６號
📍 鹽埕區建物 22.8 坪全共 二層 層屋齡 0280404
📅 成交日 2021-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 345萬2021年 308萬區間 308~345 萬
成交總價
308萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區興華街４１號
📍 鹽埕區建物 74.0 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0621017
📅 成交日 2021-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
18.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北斗街５號９樓之１３
📍 鹽埕區建物 11.1 坪1房1廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2021-12-10
同棟記錄 →
成交總價
78萬
7.0 萬/坪
土地其他
大成段820地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
13萬
8.1 萬/坪
土地其他
大成段821地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
13萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區北端街７巷７２之２號
📍 鹽埕區建物 19.9 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650519
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
225萬
11.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北斗街５號７樓之２７
📍 鹽埕區建物 11.1 坪1房1廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2021-12-07
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大仁路１７９號十五樓之６
📍 鹽埕區建物 54.6 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0810918
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
375萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區瀨南街２２號５樓
📍 鹽埕區建物 35.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0771207
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 343萬2021年 332萬區間 333~343 萬
成交總價
333萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２５號１１樓之２１
📍 鹽埕區建物 16.3 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區鹽埕街１０號八樓之１
📍 鹽埕區建物 80.3 坪5房2廳3衛八層共 十四層 層屋齡 0880426
📅 成交日 2021-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大勇路１８７號
📍 鹽埕區建物 8.7 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
190萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區興華街２７之２號
📍 鹽埕區建物 36.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0550316
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
360萬
9.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１２樓之７
📍 鹽埕區建物 11.5 坪1房0廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2021-11-24
同棟記錄 →
成交總價
70萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區五福四路１２８之１９號
📍 鹽埕區建物 26.3 坪七層共 十層 層屋齡 0620209
📅 成交日 2021-11-20
同棟記錄 →
成交總價
225萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區興華街１２巷５號
📍 鹽埕區建物 91.9 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0670131
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
9.2 萬/坪
土地其他
鹽國段564地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
10萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路６３巷５號
📍 鹽埕區建物 46.9 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0591003
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
880萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區公園二路９３之１號
📍 鹽埕區建物 41.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0720412
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區莒光街２１３號二樓
📍 鹽埕區建物 66.7 坪2房2廳1衛一層，二層共 十二層 層屋齡 0840811
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
970萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大公路１０１號三樓之３
📍 鹽埕區建物 36.6 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
855萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大公路９７號
📍 鹽埕區建物 59.1 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區興華街１２巷９號４樓之１
📍 鹽埕區建物 16.2 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690703
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大有街１１號２底層地下室
📍 鹽埕區建物 438.9 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鹽埕區府北路３１號４樓之１
📍 鹽埕區建物 12.0 坪四層共 十二層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
48萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區五福四路３２９號５樓之１
📍 鹽埕區建物 60.5 坪7房4廳4衛五層，夾層共 五層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
465萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區七賢三路６６號
📍 鹽埕區建物 70.0 坪10房0廳10衛全共 四層 層屋齡 0710918
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區必忠街１６６號４樓之１
📍 鹽埕區建物 35.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730107
📅 成交日 2021-10-31
同棟記錄 →
成交總價
465萬
13.2 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
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