法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 975 筆成交記錄，建物成交均價約 923 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/33 頁
975
成交筆數
923萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 975 筆 · 第 33/33 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北端街７２號八樓之２
📍 鹽埕區建物 47.3 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2021-10-30
同棟記錄 →
成交總價
838萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區富野路２５號八樓之１
📍 鹽埕區建物 34.2 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0840506
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大仁路２０２號十樓之２
📍 鹽埕區建物 45.3 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0851106
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
880萬
19.4 萬/坪
土地其他
鹽府段79地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
730萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區大仁路２６０巷１５號５樓之１
📍 鹽埕區建物 13.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
11.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路３１號１１樓之２４
📍 鹽埕區建物 7.7 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2021-10-13
同棟記錄 →
成交總價
35萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大仁路２０２號十一樓之２
📍 鹽埕區建物 45.3 坪4房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0851106
📅 成交日 2021-10-11
同棟記錄 →
成交總價
920萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路１７９號
📍 鹽埕區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0171105
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路３６號２樓之１
📍 鹽埕區建物 144.5 坪二層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2021-09-04
同棟記錄 →
成交總價
818萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路１４７號６樓之３
📍 鹽埕區建物 27.6 坪2房1廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0721212
📅 成交日 2021-09-03
同棟記錄 →
成交總價
405萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路３６號７樓之８
📍 鹽埕區建物 19.4 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2021-08-25
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區府北路２０號１１樓之９
📍 鹽埕區建物 6.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2021-06-24
同棟記錄 →
成交總價
42萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區必忠街１５４巷１３之７號
📍 鹽埕區建物 19.1 坪3房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0621101
📅 成交日 2021-03-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.0 萬/坪
土地其他
府北段五小段130地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1016萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區七賢三路１６０號
📍 鹽埕區建物 36.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3986萬
109.2 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
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