法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 151 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,353 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/6 頁
151
成交筆數
1,353萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-01-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 40%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(520 筆)
757 萬
18.8 萬/坪
20~50,000 萬
透天厝(149 筆)
2,083 萬
35.6 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(102 筆)
400 萬
17.6 萬/坪
47~980 萬
華廈(10層含以下有電梯)(97 筆)
449 萬
18.1 萬/坪
35~3,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
97.3 萬/坪均 5,467 萬(3筆)
2高雄市鹽埕區建國四路
47.1 萬/坪均 2,067 萬(27筆)
3高雄市鹽埕區大公路
38.7 萬/坪均 1,651 萬(19筆)
4高雄市鹽埕區公園二路
37.3 萬/坪均 1,191 萬(20筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
37.0 萬/坪均 1,040 萬(10筆)
6高雄市鹽埕區大勇路
33.0 萬/坪均 2,634 萬(25筆)
7高雄市鹽埕區大義街
31.7 萬/坪均 1,474 萬(17筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
29.4 萬/坪均 1,491 萬(49筆)
9高雄市鹽埕區堀江街
25.5 萬/坪均 1,097 萬(4筆)
10高雄市鹽埕區壽星街
25.0 萬/坪均 682 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
356 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
181 筆
1千-2千萬
141 筆
2千-5千萬
53 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 151 筆 · 第 4/6 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1086萬22.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２５０號五樓之３
📍 鹽埕區建物 48.0 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0871116
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬27.5 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４３７號十樓之１
📍 鹽埕區建物 38.6 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1071107
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬51.8 萬/坪
高雄市鹽埕區大有街５７號
📍 鹽埕區建物 36.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0720115
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬46.4 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１６７號
📍 鹽埕區建物 31.2 坪全共 二層 層屋齡 01706
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1680萬2024年 1450萬區間 1,450~1,680 萬
成交總價
1450萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬21.0 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路３號七樓之１
📍 鹽埕區建物 56.6 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0790307
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬18.8 萬/坪
高雄市鹽埕區富野路１５６號
📍 鹽埕區建物 69.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0521101
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬32.3 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路３號九樓之８
📍 鹽埕區建物 41.8 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬38.5 萬/坪
高雄市鹽埕區公園二路１８５號四樓之１
📍 鹽埕區建物 40.3 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬33.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號十四樓之６
📍 鹽埕區建物 41.3 坪3房1廳1衛十四層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬28.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號三樓之２
📍 鹽埕區建物 54.5 坪3房2廳2衛三層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬19.9 萬/坪
高雄市鹽埕區必忠街２５４號
📍 鹽埕區建物 98.2 坪10房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0630311
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬15.4 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１７０號
📍 鹽埕區建物 70.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0710512
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬15.6 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１７２號
📍 鹽埕區建物 70.7 坪3房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0710512
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1920萬39.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號八樓之５
📍 鹽埕區建物 48.5 坪3房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2024-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬42.3 萬/坪
高雄市鹽埕區堀江街３２號
📍 鹽埕區建物 23.6 坪2房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0400501
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1081萬42.5 萬/坪
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十樓之３
📍 鹽埕區建物 27.3 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1081萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬23.6 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路３０１巷１６號
📍 鹽埕區建物 52.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0630110
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬33.7 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１５８號二樓之１
📍 鹽埕區建物 44.2 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬33.4 萬/坪
高雄市鹽埕區大義街１１３號九樓之１
📍 鹽埕區建物 32.3 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬21.8 萬/坪
高雄市鹽埕區新興街５５號
📍 鹽埕區建物 54.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0411129
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬24.6 萬/坪
高雄市鹽埕區鹽埕街４號
📍 鹽埕區建物 65.1 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0380903
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬25.5 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１號二樓之５
📍 鹽埕區建物 41.1 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬15.6 萬/坪
高雄市鹽埕區光榮街３７巷１之１號
📍 鹽埕區建物 65.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820629
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1998萬38.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號十八樓之３
📍 鹽埕區建物 51.8 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1998萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬35.3 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街１９４號
📍 鹽埕區建物 36.3 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 02402
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬25.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１號二樓之３
📍 鹽埕區建物 38.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬49.5 萬/坪
高雄市鹽埕區新興街１７６號
📍 鹽埕區建物 28.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 01907
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1377萬38.7 萬/坪
高雄市鹽埕區公園二路１８５號五樓之１
📍 鹽埕區建物 35.6 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1141211
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1377萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬34.8 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１號十一樓之５
📍 鹽埕區建物 41.1 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬36.3 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號十七樓之３
📍 鹽埕區建物 51.8 坪3房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
36.3 萬/坪
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