法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 565 筆成交記錄20232026 年),建物成交均價約 206,均坪單價 15.6 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。4/19
565
成交筆數
206
成交均價
15.6
均價(萬/坪)
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢20232026 · 建物交易
613萬
18.8萬/坪
2023
282
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339
900萬
22.1萬/坪
2025
219
365萬
18.0萬/坪
2026
28
20232026 年間,鹽埕區建物成交均價下跌 40%3 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(520 筆)
757 萬
18.8 萬/坪
20~50,000
透天厝(149 筆)
2,083 萬
35.6 萬/坪
80~28,800
公寓(5樓含以下無電梯)(102 筆)
400 萬
17.6 萬/坪
47~980
華廈(10層含以下有電梯)(97 筆)
449 萬
18.1 萬/坪
35~3,500
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
97.3 萬/坪5,467(3筆)
2高雄市鹽埕區建國四路
47.1 萬/坪2,067(27筆)
3高雄市鹽埕區大公路
38.7 萬/坪1,651(19筆)
4高雄市鹽埕區公園二路
37.3 萬/坪1,191(20筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
37.0 萬/坪1,040(10筆)
6高雄市鹽埕區大勇路
33.0 萬/坪2,634(25筆)
7高雄市鹽埕區大義街
31.7 萬/坪1,474(17筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
29.4 萬/坪1,491(49筆)
9高雄市鹽埕區堀江街
25.5 萬/坪1,097(4筆)
10高雄市鹽埕區壽星街
25.0 萬/坪682(6筆)
成交總價分布
300萬以下
356
300-500萬
122
500萬-1千萬
181
1千-2千萬
141
2千-5千萬
53
5千萬以上
15
依成交日期依總價 ↓565 筆 · 第 4/19
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
12513.9 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路36號5樓之2
📍 鹽埕區建物 9.0111五層十二層屋齡 0690618
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
125
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
24410.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大有街3號六樓
📍 鹽埕區建物 23.9312六層十一層屋齡 0841017
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
244
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
20010.0 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路263號6樓之23
📍 鹽埕區建物 19.9212六層十二層屋齡 0711210
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
200
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2009.7 萬/坪
高雄市鹽埕區新興街1之10號
📍 鹽埕區建物 20.6211三層四層屋齡 0630913
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
200
9.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
928.5 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之30
📍 鹽埕區建物 10.8101九層十六層屋齡 0750217
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
92
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1109.4 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街219號9樓之16
📍 鹽埕區建物 11.7101九層十二層屋齡 0720523
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
110
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13021.5 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路57之3號9樓之6
📍 鹽埕區建物 6.0111九層十二層屋齡 0721209
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
2025130萬202485萬區間 85~130
成交總價
130
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
38019.1 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路118號六樓之1
📍 鹽埕區建物 19.9211六層十二層屋齡 0790404
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252025
2025380萬2025339萬區間 339~380
成交總價
380
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
49821.3 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街243之1號5樓之2
📍 鹽埕區建物 23.4222五層五層屋齡 0720721
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
2025498萬2024250萬區間 250~498
成交總價
498
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
806.1 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路1號7樓之1
📍 鹽埕區建物 13.1111七層十二層屋齡 0681218
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
80
6.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
212.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大義街107號4樓之9
📍 鹽埕區建物 9.5101四層十二層屋齡 0701003
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
21
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
14615.0 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路36號8樓之14
📍 鹽埕區建物 9.8111八層十二層屋齡 0690618
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
146
15.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
201.7 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之2
📍 鹽埕區建物 11.4111十一層十六層屋齡 0750217
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
20
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
26512.4 萬/坪
高雄市鹽埕區富野路26號3樓之1
📍 鹽埕區建物 21.4311三層五層屋齡 0731212
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
265
12.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
254.7 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之35
📍 鹽埕區建物 5.3111六層十六層屋齡 0750217
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
25
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
17217.4 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街219號9樓之18
📍 鹽埕區建物 9.9111九層十二層屋齡 0720523
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
172
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
14020.6 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街67號8樓之4
📍 鹽埕區建物 6.8111八層十層屋齡 0690806
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
140
20.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1109.8 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之26
📍 鹽埕區建物 11.3101十六層十六層屋齡 0750217
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
110
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
18820.6 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路25號12樓之3
📍 鹽埕區建物 9.1111十二層十二層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
188
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
14017.3 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路36號7樓之22
📍 鹽埕區建物 8.1101七層十二層屋齡 0690618
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
140
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
30015.9 萬/坪
高雄市鹽埕區公園二路199巷10號
📍 鹽埕區建物 18.9512二層屋齡 0600107
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
300
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
15214.1 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路36號11樓之22
📍 鹽埕區建物 10.8101十一層十二層屋齡 0690618
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
2025152萬2023160萬區間 152~160
成交總價
152
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
29525.2 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路103號8樓之4
📍 鹽埕區建物 11.7111八層十二層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
295
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2508.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路57之3號10樓之11
📍 鹽埕區建物 29.0321十層十二層屋齡 0721209
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
250
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
12513.9 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路36號4樓之5
📍 鹽埕區建物 9.0111四層十二層屋齡 0690618
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
125
13.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
678.7 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路269號15樓之44
📍 鹽埕區建物 7.7111十五層十六層屋齡 0750217
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄(20232025
202567萬202460萬202340萬區間 40~67
成交總價
67
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
19815.0 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路57之3號8樓之8
📍 鹽埕區建物 13.2211八層十二層屋齡 0721209
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
198
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
18115.9 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路103號9樓之3
📍 鹽埕區建物 11.4111九層十二層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
181
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
22512.6 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路241號
📍 鹽埕區建物 17.9444五層屋齡 0711122
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
225
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
24610.7 萬/坪
高雄市鹽埕區光榮街10巷11號5樓之1
📍 鹽埕區建物 22.9412五層五層屋齡 0700520
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
246
10.7 萬/坪
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