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高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 159 筆成交記錄，建物成交均價約 5,166 萬，均坪單價 46.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/6 頁
159
成交筆數
5,166萬
成交均價
46.6
均價（萬/坪）
2026-01-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
17.6萬/坪
2020
397筆
822萬
18.1萬/坪
2021
332筆
831萬
19.5萬/坪
2022
293筆
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1295 筆)
718 萬
18.2 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(315 筆)
1,994 萬
30.8 萬/坪
40~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(222 筆)
378 萬
15.7 萬/坪
18~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(160 筆)
427 萬
16.3 萬/坪
35~3,500 萬
套房(1房1廳1衛)(41 筆)
91 萬
8.0 萬/坪
20~200 萬
店面(店鋪)(8 筆)
2,068 萬
25.0 萬/坪
750~4,600 萬
倉庫(1 筆)
92,612 萬
其他(1 筆)
350 萬
25.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
69.2 萬/坪均 3,618 萬(5筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
36.7 萬/坪均 1,553 萬(51筆)
3公園二路
34.4 萬/坪均 2,561 萬(6筆)
4高雄市鹽埕區建國四路
32.8 萬/坪均 1,725 萬(70筆)
5高雄市鹽埕區大勇路
31.6 萬/坪均 2,180 萬(43筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.1 萬/坪均 1,236 萬(47筆)
7高雄市鹽埕區大義街
27.6 萬/坪均 1,159 萬(27筆)
8高雄市鹽埕區鹽埕街
26.6 萬/坪均 756 萬(20筆)
9高雄市鹽埕區大禮街
26.4 萬/坪均 1,234 萬(14筆)
10高雄市鹽埕區七賢二路
25.5 萬/坪均 1,439 萬(177筆)
成交總價分布
300萬以下
751 筆
300-500萬
309 筆
500萬-1千萬
472 筆
1千-2千萬
369 筆
2千-5千萬
115 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 159 筆 · 第 4/6 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大有街４３號
📍 鹽埕區建物 65.8 坪6房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1101119
📅 成交日 2022-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
35.7 萬/坪
土地其他
府北段五小段131地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3265萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區新樂街２４２巷１２號
📍 鹽埕區建物 159.2 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0410331
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
7668萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區七賢三路８８號
📍 鹽埕區建物 151.0 坪10房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1090505
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
4220萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路２２號
📍 鹽埕區建物 72.7 坪全共 三層 層屋齡 0400930
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 7440萬2022年 3450萬區間 3,450~7,440 萬
成交總價
3450萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路２４號
📍 鹽埕區建物 48.5 坪全共 二層 層屋齡 0411031
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十二樓之５
📍 鹽埕區建物 91.2 坪4房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2952萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區建國四路１９１號
📍 鹽埕區建物 46.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0371001
📅 成交日 2022-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2329萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區新樂街２４２巷１０號
📍 鹽埕區建物 137.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0570104
📅 成交日 2022-01-29
同棟記錄 →
成交總價
6071萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大有街４５號
📍 鹽埕區建物 64.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101119
📅 成交日 2022-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區五福四路８３之１號十五樓
📍 鹽埕區建物 66.8 坪4房2廳3衛十五層共 十五層 層屋齡 1040323
📅 成交日 2022-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2007萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鹽埕區建國四路１３８號
📍 鹽埕區建物 143.4 坪6房2廳9衛全共 五層 層屋齡 1020701
📅 成交日 2022-01-27
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區公園二路１８７號
📍 鹽埕區建物 174.6 坪全共 六層 層屋齡 0681225
📅 成交日 2022-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3094萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區公園二路１８５號
📍 鹽埕區建物 80.5 坪全共 三層 層屋齡 0620313
📅 成交日 2022-01-20
同棟記錄 →
成交總價
10188萬
126.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大公路２９號
📍 鹽埕區建物 112.9 坪全共 三層 層屋齡 0370910
📅 成交日 2022-01-18
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十七樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2156萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區建國四路３６３號
📍 鹽埕區建物 76.4 坪3房2廳4衛一層，二層，騎樓，夾層共 十四層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2265萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鹽埕區建國四路１０７號
📍 鹽埕區建物 96.6 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090917
📅 成交日 2021-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大有街４３之１號
📍 鹽埕區建物 64.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101119
📅 成交日 2021-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大勇路１２３號
📍 鹽埕區建物 72.1 坪全共 三層 層屋齡 0420501
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 7000萬2021年 6000萬2021年 6000萬區間 6,000~7,000 萬
成交總價
6000萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十樓之５
📍 鹽埕區建物 91.8 坪4房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十一樓之５
📍 鹽埕區建物 91.8 坪4房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2021-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十六樓之１
📍 鹽埕區建物 66.7 坪3房2廳2衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大公路９７號
📍 鹽埕區建物 59.1 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號十九樓之５
📍 鹽埕區建物 83.4 坪4房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2021-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區七賢三路６６號
📍 鹽埕區建物 70.0 坪10房0廳10衛全共 四層 層屋齡 0710918
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.4 萬/坪
土地其他
府北段五小段165地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十三樓之５
📍 鹽埕區建物 91.8 坪4房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2021-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路４６０號二十七樓之５
📍 鹽埕區建物 83.4 坪4房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2021-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大勇路１２３號
📍 鹽埕區建物 72.1 坪全共 三層 層屋齡 0420501
📅 成交日 2021-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 7000萬2021年 6000萬2021年 6000萬區間 6,000~7,000 萬
成交總價
6000萬
83.2 萬/坪
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