法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 1,275 筆成交記錄，建物成交均價約 208 萬，均坪單價 15.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/43 頁
1,275
成交筆數
208萬
成交均價
15.8
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
17.6萬/坪
2020
397筆
822萬
18.1萬/坪
2021
332筆
831萬
19.5萬/坪
2022
293筆
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1295 筆)
718 萬
18.2 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(315 筆)
1,994 萬
30.8 萬/坪
40~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(222 筆)
378 萬
15.7 萬/坪
18~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(160 筆)
427 萬
16.3 萬/坪
35~3,500 萬
套房(1房1廳1衛)(41 筆)
91 萬
8.0 萬/坪
20~200 萬
店面(店鋪)(8 筆)
2,068 萬
25.0 萬/坪
750~4,600 萬
其他(1 筆)
350 萬
25.9 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
78 萬
9.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
69.2 萬/坪均 3,618 萬(5筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
36.7 萬/坪均 1,553 萬(51筆)
3公園二路
34.4 萬/坪均 2,561 萬(6筆)
4高雄市鹽埕區建國四路
32.8 萬/坪均 1,725 萬(70筆)
5高雄市鹽埕區大勇路
31.6 萬/坪均 2,180 萬(43筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.1 萬/坪均 1,236 萬(47筆)
7高雄市鹽埕區大義街
27.6 萬/坪均 1,159 萬(27筆)
8高雄市鹽埕區鹽埕街
26.6 萬/坪均 756 萬(20筆)
9高雄市鹽埕區大禮街
26.4 萬/坪均 1,234 萬(14筆)
10高雄市鹽埕區七賢二路
25.5 萬/坪均 1,439 萬(177筆)
成交總價分布
300萬以下
751 筆
300-500萬
309 筆
500萬-1千萬
472 筆
1千-2千萬
369 筆
2千-5千萬
115 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,275 筆 · 第 43/43 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號五樓之８
📍 鹽埕區建物 22.8 坪五層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-24
同棟記錄 →
成交總價
468萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號七樓之１
📍 鹽埕區建物 20.4 坪七層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-23
同棟記錄 →
成交總價
390萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號七樓之８
📍 鹽埕區建物 21.1 坪七層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-23
同棟記錄 →
成交總價
388萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號三樓之６
📍 鹽埕區建物 26.3 坪三層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-23
同棟記錄 →
成交總價
498萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號六樓之２
📍 鹽埕區建物 21.3 坪六層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-21
同棟記錄 →
成交總價
365萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號四樓之２
📍 鹽埕區建物 21.3 坪四層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-20
同棟記錄 →
成交總價
375萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
大公路９９號十樓之８
📍 鹽埕區建物 21.1 坪十層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-19
同棟記錄 →
成交總價
398萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號五樓之１
📍 鹽埕區建物 20.4 坪五層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-18
同棟記錄 →
成交總價
375萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號六樓之１
📍 鹽埕區建物 20.4 坪六層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-12
同棟記錄 →
成交總價
388萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號六樓之８
📍 鹽埕區建物 21.1 坪六層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-12
同棟記錄 →
成交總價
388萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號八樓之１
📍 鹽埕區建物 20.4 坪八層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-12
同棟記錄 →
成交總價
388萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號九樓之２
📍 鹽埕區建物 23.0 坪九層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-12
同棟記錄 →
成交總價
485萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號五樓之２
📍 鹽埕區建物 21.3 坪五層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-12
同棟記錄 →
成交總價
378萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號十樓之１
📍 鹽埕區建物 20.4 坪十層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-12
同棟記錄 →
成交總價
390萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大公路９９號九樓之１
📍 鹽埕區建物 20.4 坪九層共 十五層 層屋齡 1090515
📅 成交日 2018-06-10
同棟記錄 →
成交總價
398萬
19.5 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
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