法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 565 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 206 萬，均坪單價 15.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/19 頁
565
成交筆數
206萬
成交均價
15.6
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 40%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(520 筆)
757 萬
18.8 萬/坪
20~50,000 萬
透天厝(149 筆)
2,083 萬
35.6 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(102 筆)
400 萬
17.6 萬/坪
47~980 萬
華廈(10層含以下有電梯)(97 筆)
449 萬
18.1 萬/坪
35~3,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
97.3 萬/坪均 5,467 萬(3筆)
2高雄市鹽埕區建國四路
47.1 萬/坪均 2,067 萬(27筆)
3高雄市鹽埕區大公路
38.7 萬/坪均 1,651 萬(19筆)
4高雄市鹽埕區公園二路
37.3 萬/坪均 1,191 萬(20筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
37.0 萬/坪均 1,040 萬(10筆)
6高雄市鹽埕區大勇路
33.0 萬/坪均 2,634 萬(25筆)
7高雄市鹽埕區大義街
31.7 萬/坪均 1,474 萬(17筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
29.4 萬/坪均 1,491 萬(49筆)
9高雄市鹽埕區堀江街
25.5 萬/坪均 1,097 萬(4筆)
10高雄市鹽埕區壽星街
25.0 萬/坪均 682 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
356 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
181 筆
1千-2千萬
141 筆
2千-5千萬
53 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 565 筆 · 第 5/19 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
474萬16.9 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街２７４巷８號
📍 鹽埕區建物 28.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
474萬
16.9 萬/坪
土地其他
36萬9.1 萬/坪
大東段310地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
36萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬15.9 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路１號７樓之６
📍 鹽埕區建物 11.6 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0681218
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
185萬
15.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬6.5 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１５樓之３４
📍 鹽埕區建物 10.7 坪1房0廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
70萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬10.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大仁路１９３巷１１號
📍 鹽埕區建物 11.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0641022
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 120萬2024年 300萬2024年 170萬2023年 75萬區間 75~300 萬
成交總價
120萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
285萬44.0 萬/坪
高雄市鹽埕區鹽埕街１２２號
📍 鹽埕區建物 6.5 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0740610
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
285萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬20.1 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路６５號９樓之６
📍 鹽埕區建物 11.7 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
235萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬24.9 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２０號１２樓之８
📍 鹽埕區建物 9.8 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 245萬2023年 140萬區間 140~245 萬
成交總價
245萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬30.8 萬/坪
高雄市鹽埕區大有街９之１號
📍 鹽埕區建物 13.0 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬14.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路５７之３號７樓之４
📍 鹽埕區建物 12.1 坪2房0廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0721209
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
180萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
135萬15.3 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號５樓之１３
📍 鹽埕區建物 8.8 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
135萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
173萬21.4 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街２１９號７樓之２
📍 鹽埕區建物 8.1 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0720523
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
173萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
339萬17.1 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路１１８號六樓之１
📍 鹽埕區建物 19.9 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0790404
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 380萬2025年 339萬區間 339~380 萬
成交總價
339萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬14.1 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號８樓之１６
📍 鹽埕區建物 10.7 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
110萬9.6 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號７樓之９
📍 鹽埕區建物 11.4 坪1房0廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
110萬
9.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
100萬8.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１６樓之５
📍 鹽埕區建物 11.6 坪1房0廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.6 萬/坪
土地其他
103萬11.6 萬/坪
大勇段599地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
103萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬20.7 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路２６３號５樓之１３
📍 鹽埕區建物 9.7 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0711210
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
115萬10.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１５樓之２１
📍 鹽埕區建物 11.3 坪1房0廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
115萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
100萬15.2 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街６７號７樓之３
📍 鹽埕區建物 6.6 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0690806
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
100萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬15.7 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３６號５樓之１
📍 鹽埕區建物 10.5 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 165萬2024年 158萬區間 158~165 萬
成交總價
165萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬18.1 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街２１９號５樓之２
📍 鹽埕區建物 11.6 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0720523
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
156萬17.5 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路６５號１１樓之２
📍 鹽埕區建物 8.9 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
156萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
115萬13.1 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２０號８樓之１２
📍 鹽埕區建物 8.8 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
115萬
13.1 萬/坪
車位其他電梯
86萬
高雄市鹽埕區北端街７０號等公共設施
📍 鹽埕區建物 7.5 坪
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
86萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬16.4 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２０號７樓之１２
📍 鹽埕區建物 19.8 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
325萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬20.6 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３６號３樓之４
📍 鹽埕區建物 18.0 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 370萬2023年 255萬區間 255~370 萬
成交總價
370萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
155萬15.7 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號８樓之７
📍 鹽埕區建物 9.9 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
155萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬11.7 萬/坪
高雄市鹽埕區田單街７號５樓之１
📍 鹽埕區建物 22.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
488萬14.3 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路６８號２樓之３
📍 鹽埕區建物 34.1 坪2房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0700603
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
488萬
14.3 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →