法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 565 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 206 萬，均坪單價 15.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/19 頁
565
成交筆數
206萬
成交均價
15.6
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 40%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(520 筆)
757 萬
18.8 萬/坪
20~50,000 萬
透天厝(149 筆)
2,083 萬
35.6 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(102 筆)
400 萬
17.6 萬/坪
47~980 萬
華廈(10層含以下有電梯)(97 筆)
449 萬
18.1 萬/坪
35~3,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
97.3 萬/坪均 5,467 萬(3筆)
2高雄市鹽埕區建國四路
47.1 萬/坪均 2,067 萬(27筆)
3高雄市鹽埕區大公路
38.7 萬/坪均 1,651 萬(19筆)
4高雄市鹽埕區公園二路
37.3 萬/坪均 1,191 萬(20筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
37.0 萬/坪均 1,040 萬(10筆)
6高雄市鹽埕區大勇路
33.0 萬/坪均 2,634 萬(25筆)
7高雄市鹽埕區大義街
31.7 萬/坪均 1,474 萬(17筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
29.4 萬/坪均 1,491 萬(49筆)
9高雄市鹽埕區堀江街
25.5 萬/坪均 1,097 萬(4筆)
10高雄市鹽埕區壽星街
25.0 萬/坪均 682 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
356 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
181 筆
1千-2千萬
141 筆
2千-5千萬
53 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 565 筆 · 第 6/19 頁
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬14.3 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１３樓之５
📍 鹽埕區建物 11.9 坪1房0廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 170萬2024年 50萬區間 50~170 萬
成交總價
170萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬15.5 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２０號１２樓之１０
📍 鹽埕區建物 10.3 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
448萬18.7 萬/坪
高雄市鹽埕區安石街１０之１號
📍 鹽埕區建物 24.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
448萬
18.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
80萬7.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１１樓之１８
📍 鹽埕區建物 11.1 坪1房0廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
80萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬16.1 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號６樓之２４
📍 鹽埕區建物 9.3 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
16.1 萬/坪
土地其他
27萬5.4 萬/坪
府北段五小段178地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
27萬
5.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
50萬6.6 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號７樓之５１
📍 鹽埕區建物 7.6 坪1房0廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
50萬
6.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬11.3 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號９樓之１７
📍 鹽埕區建物 22.2 坪1房1廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.3 萬/坪
車位其他電梯
80萬
高雄市鹽埕區北端街７０號等公共設施
📍 鹽埕區建物 7.5 坪
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
80萬
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬8.4 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１２樓之４９
📍 鹽埕區建物 8.4 坪1房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
70萬
8.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬9.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１２樓之４８
📍 鹽埕區建物 7.6 坪1房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
70萬
9.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬12.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１６樓之４
📍 鹽埕區建物 11.6 坪1房1廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
188萬23.1 萬/坪
高雄市鹽埕區瀨南街１６３內第４層６號
📍 鹽埕區建物 8.1 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0680214
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 188萬2023年 83萬2023年 70萬區間 70~188 萬
成交總價
188萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬29.6 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號９樓之３
📍 鹽埕區建物 9.1 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 270萬2024年 145萬區間 145~270 萬
成交總價
270萬
29.6 萬/坪
土地其他
80萬9.1 萬/坪
大勇段599地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
80萬
9.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
95萬8.7 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號５樓之４５
📍 鹽埕區建物 10.9 坪1房0廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
95萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
443萬20.5 萬/坪
高雄市鹽埕區光榮街６６巷５號
📍 鹽埕區建物 21.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0500802
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
443萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬18.8 萬/坪
高雄市鹽埕區田單街１３號３樓之１
📍 鹽埕區建物 22.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.8 萬/坪
土地其他
213萬15.2 萬/坪
鹽中段28地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
213萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
139萬15.8 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路６５號１２樓之３
📍 鹽埕區建物 8.8 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
139萬
15.8 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
110萬9.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１０樓之１０
📍 鹽埕區建物 11.4 坪1房1廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
110萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
228萬24.5 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號１０樓之２３
📍 鹽埕區建物 9.3 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
228萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
335萬33.7 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路３３７號
📍 鹽埕區建物 9.9 坪全共 一層 層屋齡 0510610
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
335萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
282萬10.3 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路１０３號１２樓之３
📍 鹽埕區建物 27.4 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
282萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
445萬8.6 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路１１１巷１８號
📍 鹽埕區建物 51.6 坪全共 四層 層屋齡 0640402
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
445萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
143萬14.4 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街２１９號１１樓之１２
📍 鹽埕區建物 9.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0720523
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
143萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬15.6 萬/坪
高雄市鹽埕區新化街６１號３樓之２
📍 鹽埕區建物 27.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720514
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬13.6 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１１樓之４７
📍 鹽埕區建物 11.7 坪1房0廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
160萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
388萬17.6 萬/坪
高雄市鹽埕區新興街３８號７樓之２
📍 鹽埕區建物 22.0 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
388萬
17.6 萬/坪
土地其他
120萬7.9 萬/坪
大榮段210地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.9 萬/坪
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