法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 159 筆成交記錄，建物成交均價約 5,166 萬，均坪單價 46.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/6 頁
159
成交筆數
5,166萬
成交均價
46.6
均價（萬/坪）
2026-01-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
17.6萬/坪
2020
397筆
822萬
18.1萬/坪
2021
332筆
831萬
19.5萬/坪
2022
293筆
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1295 筆)
718 萬
18.2 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(315 筆)
1,994 萬
30.8 萬/坪
40~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(222 筆)
378 萬
15.7 萬/坪
18~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(160 筆)
427 萬
16.3 萬/坪
35~3,500 萬
套房(1房1廳1衛)(41 筆)
91 萬
8.0 萬/坪
20~200 萬
店面(店鋪)(8 筆)
2,068 萬
25.0 萬/坪
750~4,600 萬
倉庫(1 筆)
92,612 萬
其他(1 筆)
350 萬
25.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
69.2 萬/坪均 3,618 萬(5筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
36.7 萬/坪均 1,553 萬(51筆)
3公園二路
34.4 萬/坪均 2,561 萬(6筆)
4高雄市鹽埕區建國四路
32.8 萬/坪均 1,725 萬(70筆)
5高雄市鹽埕區大勇路
31.6 萬/坪均 2,180 萬(43筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.1 萬/坪均 1,236 萬(47筆)
7高雄市鹽埕區大義街
27.6 萬/坪均 1,159 萬(27筆)
8高雄市鹽埕區鹽埕街
26.6 萬/坪均 756 萬(20筆)
9高雄市鹽埕區大禮街
26.4 萬/坪均 1,234 萬(14筆)
10高雄市鹽埕區七賢二路
25.5 萬/坪均 1,439 萬(177筆)
成交總價分布
300萬以下
751 筆
300-500萬
309 筆
500萬-1千萬
472 筆
1千-2千萬
369 筆
2千-5千萬
115 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 159 筆 · 第 6/6 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區七賢三路１６０號
📍 鹽埕區建物 36.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3986萬
109.2 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鹽埕區富野路９２號
📍 鹽埕區建物 109.7 坪7房2廳5衛一層，二層，三層，四層，五層，屋頂突出物，騎樓共 五層 層屋齡 1051013
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區五福四路７６號、高雄市鹽埕區五福四路７８號
📍 鹽埕區建物 267.6 坪全共 六層 層屋齡 0710624
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區公園二路２１９號
📍 鹽埕區建物 1055.6 坪100房100廳101衛全共 十層 層屋齡 0571114
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
12800萬
12.1 萬/坪
土地其他
興仁段538地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區七賢三路２３０號
📍 鹽埕區建物 201.4 坪11房6廳7衛全共 五層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區大禮街５２號及大禮街５４號
📍 鹽埕區建物 65.3 坪8房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0380608
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2922萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)倉庫
高雄市鹽埕區大成街７１號
📍 鹽埕區建物 213.2 坪一層，二層，三層，四層，五層，六層，騎樓，地下層共 六層 層屋齡 0650823
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
92612萬
土地其他
府北段五小段257地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3315萬
40.0 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
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