法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 565 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 206 萬，均坪單價 15.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/19 頁
565
成交筆數
206萬
成交均價
15.6
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
613萬
18.8萬/坪
2023
282筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 40%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(520 筆)
757 萬
18.8 萬/坪
20~50,000 萬
透天厝(149 筆)
2,083 萬
35.6 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(102 筆)
400 萬
17.6 萬/坪
47~980 萬
華廈(10層含以下有電梯)(97 筆)
449 萬
18.1 萬/坪
35~3,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
97.3 萬/坪均 5,467 萬(3筆)
2高雄市鹽埕區建國四路
47.1 萬/坪均 2,067 萬(27筆)
3高雄市鹽埕區大公路
38.7 萬/坪均 1,651 萬(19筆)
4高雄市鹽埕區公園二路
37.3 萬/坪均 1,191 萬(20筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
37.0 萬/坪均 1,040 萬(10筆)
6高雄市鹽埕區大勇路
33.0 萬/坪均 2,634 萬(25筆)
7高雄市鹽埕區大義街
31.7 萬/坪均 1,474 萬(17筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
29.4 萬/坪均 1,491 萬(49筆)
9高雄市鹽埕區堀江街
25.5 萬/坪均 1,097 萬(4筆)
10高雄市鹽埕區壽星街
25.0 萬/坪均 682 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
356 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
181 筆
1千-2千萬
141 筆
2千-5千萬
53 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 565 筆 · 第 8/19 頁
土地其他
123萬50.8 萬/坪
大成段909地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
123萬
50.8 萬/坪
土地其他
312萬12.7 萬/坪
鹽中段21地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
312萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬13.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大有街２５號５樓之１４
📍 鹽埕區建物 27.7 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701020
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬13.5 萬/坪
高雄市鹽埕區大有街２５號５樓之１５
📍 鹽埕區建物 26.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701020
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
168萬15.4 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３６號１１樓之９
📍 鹽埕區建物 10.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
168萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬19.7 萬/坪
高雄市鹽埕區大仁路２６０巷１６號２樓之１
📍 鹽埕區建物 22.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬13.3 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路３２５號三樓之２
📍 鹽埕區建物 22.6 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680221
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
40萬4.4 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路１號７樓之９
📍 鹽埕區建物 9.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0681218
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
40萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
188萬15.8 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路６５號７樓之６
📍 鹽埕區建物 11.9 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
188萬
15.8 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
82萬9.5 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號７樓之４１
📍 鹽埕區建物 8.7 坪1房1廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
82萬
9.5 萬/坪
土地其他
126萬8.0 萬/坪
興仁段53地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
126萬
8.0 萬/坪
土地其他
70萬17.8 萬/坪
興橋段182地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
70萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
313萬23.8 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路１號８樓之１
📍 鹽埕區建物 13.1 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0681218
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
313萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬14.3 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號１１樓之２５
📍 鹽埕區建物 12.6 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
180萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬10.7 萬/坪
高雄市鹽埕區新樂街２４３之１號５樓之２
📍 鹽埕區建物 23.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720721
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 498萬2024年 250萬區間 250~498 萬
成交總價
250萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬20.1 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２０號１０樓之６
📍 鹽埕區建物 6.5 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
130萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬19.1 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路２６３號１２樓之２
📍 鹽埕區建物 26.1 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0711210
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬18.1 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３６號６樓之１
📍 鹽埕區建物 10.5 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
190萬
18.1 萬/坪
土地其他
5萬4.3 萬/坪
大榮段163地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.3 萬/坪
土地其他
0萬
興仁段372-1地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
0萬
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
50萬4.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１３樓之５
📍 鹽埕區建物 11.9 坪1房0廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 170萬2024年 50萬區間 50~170 萬
成交總價
50萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
181萬18.5 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路３６號７樓之１４
📍 鹽埕區建物 9.8 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
181萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
195萬14.1 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號５樓之２９
📍 鹽埕區建物 13.8 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
195萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬16.4 萬/坪
高雄市鹽埕區大勇路９９巷３號二樓
📍 鹽埕區建物 20.8 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0561021
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
340萬
16.4 萬/坪
土地其他
167萬60.0 萬/坪
鹽中段28地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
167萬
60.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬8.3 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號８樓之３５
📍 鹽埕區建物 21.1 坪1房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
175萬
8.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
166萬7.9 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號８樓之３３
📍 鹽埕區建物 21.1 坪1房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
166萬
7.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬10.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１４樓之２８
📍 鹽埕區建物 13.7 坪1房0廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
388萬19.5 萬/坪
高雄市鹽埕區北端街７巷２０之２號
📍 鹽埕區建物 19.9 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650519
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
388萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
275萬17.5 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路１２８之４１號
📍 鹽埕區建物 15.7 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0620209
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
275萬
17.5 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
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