法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 587 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,263 萬，均坪單價 40.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/20 頁
587
成交筆數
4,263萬
成交均價
40.3
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2023～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4078 筆)
1,915 萬
35.8 萬/坪
45~18,830 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(529 筆)
530 萬
18.4 萬/坪
22~3,780 萬
透天厝(519 筆)
3,520 萬
40.1 萬/坪
1~205,847 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
1,620 萬
26.2 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
74.3 萬/坪均 1,858 萬(10筆)
2高雄市鼓山區明誠三路
55.1 萬/坪均 8,176 萬(69筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
54.3 萬/坪均 6,771 萬(34筆)
4高雄市鼓山區美術南二路
44.6 萬/坪均 4,648 萬(41筆)
5高雄市鼓山區美術南三路
44.3 萬/坪均 2,883 萬(304筆)
6高雄市鼓山區馬卡道路
44.1 萬/坪均 3,534 萬(152筆)
7高雄市鼓山區神農路
43.4 萬/坪均 5,081 萬(43筆)
8高雄市鼓山區美術東六街
42.7 萬/坪均 1,927 萬(295筆)
9高雄市鼓山區民富街
42.3 萬/坪均 2,898 萬(4筆)
10高雄市鼓山區美術東四路
42.1 萬/坪均 1,634 萬(588筆)
成交總價分布
300萬以下
177 筆
300-500萬
435 筆
500萬-1千萬
1278 筆
1千-2千萬
1817 筆
2千-5千萬
1432 筆
5千萬以上
142 筆
依成交日期依總價 ↓共 587 筆 · 第 11/20 頁
車位其他
260萬
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
土地其他
12587萬206.0 萬/坪
龍華段九小段976地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
12587萬
206.0 萬/坪
土地其他
42414萬204.0 萬/坪
龍東段4地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
42414萬
204.0 萬/坪
土地其他
229萬36.0 萬/坪
內惟段七小段864地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
229萬
36.0 萬/坪
土地其他
25萬15.8 萬/坪
鼓中段一小段74地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
25萬
15.8 萬/坪
土地其他
10萬12.1 萬/坪
龍華段一小段255-3地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
10萬
12.1 萬/坪
土地其他
67927萬200.0 萬/坪
龍東段3地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
67927萬
200.0 萬/坪
土地其他
28萬12.7 萬/坪
龍華段一小段255地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
28萬
12.7 萬/坪
土地其他
14萬12.3 萬/坪
龍華段一小段364地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
14萬
12.3 萬/坪
土地其他
2012萬9.1 萬/坪
內惟段五小段1039地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2012萬
9.1 萬/坪
土地其他
82582萬68.8 萬/坪
龍華段四小段483地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
82582萬
68.8 萬/坪
土地其他
500萬28.5 萬/坪
龍華段二小段1376地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
28.5 萬/坪
車位其他電梯
180萬
美術東四路３７０號二樓等１８５戶共用部分
📍 鼓山區建物 16.0 坪
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
87834萬59.5 萬/坪
龍華段三小段685-5地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
87834萬
59.5 萬/坪
車位其他
230萬
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
土地其他
4056萬33.0 萬/坪
龍華段四小段410地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
4056萬
33.0 萬/坪
土地其他
385萬25.0 萬/坪
鼓中段三小段657地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
385萬
25.0 萬/坪
土地其他
6810萬51.5 萬/坪
龍華段三小段685-4地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
6810萬
51.5 萬/坪
車位其他
230萬
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
230萬
車位其他電梯
28萬
高雄市鼓山區明倫路５０２巷３號等公共設施
📍 鼓山區建物 3.9 坪
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
28萬
土地其他
305萬40.0 萬/坪
龍華段三小段543地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
305萬
40.0 萬/坪
土地其他
305萬40.0 萬/坪
龍華段三小段543地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
305萬
40.0 萬/坪
車位其他
220萬
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
169萬21.8 萬/坪
龍華段二小段854地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
169萬
21.8 萬/坪
土地其他
77萬6.8 萬/坪
內惟段四小段315地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
77萬
6.8 萬/坪
土地其他
116萬22.6 萬/坪
龍華段一小段880地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
116萬
22.6 萬/坪
土地其他
580萬10.9 萬/坪
龍華段一小段239地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
580萬
10.9 萬/坪
土地其他
125萬6.1 萬/坪
前峰段551地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
125萬
6.1 萬/坪
土地其他
134萬11.6 萬/坪
龍華段一小段368地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
134萬
11.6 萬/坪
土地其他
260萬26.0 萬/坪
內惟段二小段244地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
260萬
26.0 萬/坪
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