法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 587 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,263 萬，均坪單價 40.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/20 頁
587
成交筆數
4,263萬
成交均價
40.3
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2023～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4078 筆)
1,915 萬
35.8 萬/坪
45~18,830 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(529 筆)
530 萬
18.4 萬/坪
22~3,780 萬
透天厝(519 筆)
3,520 萬
40.1 萬/坪
1~205,847 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
1,620 萬
26.2 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
74.3 萬/坪均 1,858 萬(10筆)
2高雄市鼓山區明誠三路
55.1 萬/坪均 8,176 萬(69筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
54.3 萬/坪均 6,771 萬(34筆)
4高雄市鼓山區美術南二路
44.6 萬/坪均 4,648 萬(41筆)
5高雄市鼓山區美術南三路
44.3 萬/坪均 2,883 萬(304筆)
6高雄市鼓山區馬卡道路
44.1 萬/坪均 3,534 萬(152筆)
7高雄市鼓山區神農路
43.4 萬/坪均 5,081 萬(43筆)
8高雄市鼓山區美術東六街
42.7 萬/坪均 1,927 萬(295筆)
9高雄市鼓山區民富街
42.3 萬/坪均 2,898 萬(4筆)
10高雄市鼓山區美術東四路
42.1 萬/坪均 1,634 萬(588筆)
成交總價分布
300萬以下
177 筆
300-500萬
435 筆
500萬-1千萬
1278 筆
1千-2千萬
1817 筆
2千-5千萬
1432 筆
5千萬以上
142 筆
依成交日期依總價 ↓共 587 筆 · 第 16/20 頁
土地其他
10萬9.4 萬/坪
龍華段一小段347地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
10萬
9.4 萬/坪
車位其他電梯
897萬
翠華路２８０號等１２２戶共有部分
📍 鼓山區建物 22.0 坪
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
897萬
土地其他
467萬14.8 萬/坪
龍華段二小段498-2地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
467萬
14.8 萬/坪
土地其他
1267萬10.5 萬/坪
龍華段二小段515-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1267萬
10.5 萬/坪
土地其他
265萬5.6 萬/坪
內惟段一小段981地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
265萬
5.6 萬/坪
土地其他
213萬4.3 萬/坪
內惟段八小段855地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
213萬
4.3 萬/坪
土地其他
4萬
鼓中段五小段713-2地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
5127萬150.0 萬/坪
龍華段八小段2306-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
5127萬
150.0 萬/坪
土地其他
5309萬150.0 萬/坪
龍華段八小段2306地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
5309萬
150.0 萬/坪
土地其他
658萬6.4 萬/坪
內惟段五小段694地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
658萬
6.4 萬/坪
土地其他
38418萬200.0 萬/坪
龍華段八小段2304地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
38418萬
200.0 萬/坪
車位其他
210萬
文信路２１１號等６７戶共有部分
📍 鼓山區建物 4.8 坪
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
210萬
土地其他
20萬17.0 萬/坪
內惟段二小段175地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
20萬
17.0 萬/坪
土地其他
461萬4.9 萬/坪
內惟段八小段572地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
461萬
4.9 萬/坪
土地其他
397萬12.6 萬/坪
龍華段二小段498-2地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
397萬
12.6 萬/坪
土地其他
1426萬9.6 萬/坪
龍華段二小段498地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1426萬
9.6 萬/坪
土地其他
580萬34.8 萬/坪
鼓中段一小段107地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
580萬
34.8 萬/坪
土地其他
100萬9.2 萬/坪
鼓南段二小段330地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.2 萬/坪
土地其他
127萬5.3 萬/坪
龍華段四小段708地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
127萬
5.3 萬/坪
土地其他
497萬22.8 萬/坪
內惟段八小段355-27地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
497萬
22.8 萬/坪
土地其他
22147萬95.0 萬/坪
青海段38地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
22147萬
95.0 萬/坪
土地其他
11078萬56.0 萬/坪
龍華段四小段577地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
11078萬
56.0 萬/坪
土地其他
4481萬80.5 萬/坪
龍華段一小段528-2地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
4481萬
80.5 萬/坪
土地其他
8060萬107.0 萬/坪
龍華段八小段2394地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
8060萬
107.0 萬/坪
土地其他
4919萬80.5 萬/坪
龍華段一小段528-3地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
4919萬
80.5 萬/坪
土地其他
4895萬80.5 萬/坪
龍華段一小段528-4地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
4895萬
80.5 萬/坪
土地其他
23萬1.3 萬/坪
內惟段三小段663地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
23萬
1.3 萬/坪
車位其他電梯
198萬
高雄市鼓山區美術館路７７號等２５６戶共用部分
📍 鼓山區建物 4.7 坪
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
198萬
土地其他
20萬17.0 萬/坪
內惟段二小段175地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
20萬
17.0 萬/坪
土地其他
53萬9.5 萬/坪
內惟段八小段571地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
53萬
9.5 萬/坪
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