法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 3,836 筆成交記錄，建物成交均價約 4,647 萬，均坪單價 41.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 128/128 頁
3,836
成交筆數
4,647萬
成交均價
41.7
均價（萬/坪）
2026-05-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,406萬
24.0萬/坪
2020
2,885筆
1,641萬
26.8萬/坪
2021
3,177筆
1,730萬
29.4萬/坪
2022
1,714筆
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10930 筆)
1,701 萬
30.0 萬/坪
45~36,361 萬
透天厝(1257 筆)
2,991 萬
36.3 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1158 筆)
472 萬
16.2 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
1,125 萬
21.9 萬/坪
5~84,629 萬
套房(1房1廳1衛)(33 筆)
279 萬
17.1 萬/坪
80~530 萬
辦公商業大樓(12 筆)
1,239 萬
17.9 萬/坪
550~2,150 萬
店面(店鋪)(7 筆)
2,569 萬
32.0 萬/坪
1,065~6,500 萬
其他(3 筆)
44,557 萬
91.2 萬/坪
830~109,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
68.0 萬/坪均 4,382 萬(12筆)
2民泰街
54.7 萬/坪均 1,843 萬(3筆)
3民富街
53.2 萬/坪均 1,095 萬(2筆)
4高雄市鼓山區明誠三路
48.4 萬/坪均 5,723 萬(122筆)
5高雄市鼓山區美術東五路
46.7 萬/坪均 5,709 萬(63筆)
6高雄市鼓山區神農路
43.8 萬/坪均 5,638 萬(86筆)
7高雄市鼓山區平川街
43.4 萬/坪均 893 萬(2筆)
8博愛一路
42.7 萬/坪均 1,590 萬(2筆)
9高雄市鼓山區美術南六街
41.7 萬/坪均 4,151 萬(3筆)
10高雄市鼓山區民富街
39.2 萬/坪均 2,455 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
1145 筆
500萬-1千萬
4221 筆
1千-2千萬
4151 筆
2千-5千萬
3359 筆
5千萬以上
271 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,836 筆 · 第 128/128 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區青海路２９９號二十七樓
📍 鼓山區建物 108.2 坪3房2廳2衛二十七層共 二十八層 層屋齡 1030120
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3460萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街８２號二十樓
📍 鼓山區建物 86.1 坪3房2廳3衛二十層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2841萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍德路３７號七樓
📍 鼓山區建物 122.0 坪七層共 二十七層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2019-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2995萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區民康街２０９巷２２號
📍 鼓山區建物 118.7 坪19房1廳19衛全共 五層 層屋齡 1040924
📅 成交日 2019-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十九樓
📍 鼓山區建物 88.9 坪4房2廳2衛十九層共 二十一層 層屋齡 1080130
📅 成交日 2019-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術南三路３５５號１１樓
📍 鼓山區建物 99.7 坪3房2廳2衛十一層共 二十九層 層屋齡 1060601
📅 成交日 2019-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街６６號九樓
📍 鼓山區建物 81.8 坪3房2廳3衛九層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2326萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區馬卡道路６７號九樓
📍 鼓山區建物 88.5 坪3房2廳2衛九層共 二十七層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2019-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2596萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東五路８２號十六樓
📍 鼓山區建物 103.8 坪4房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1020723
📅 成交日 2019-08-06
同棟記錄 →
成交總價
3672萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍德路２９５號三十六樓
📍 鼓山區建物 138.7 坪三十六層共 三十六層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍德路２９３號三十六樓
📍 鼓山區建物 128.9 坪三十六層共 三十六層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十二樓
📍 鼓山區建物 89.9 坪4房2廳2衛十二層共 二十一層 層屋齡 1080130
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍德路２８９號三十六樓
📍 鼓山區建物 150.6 坪三十六層共 三十六層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街７８號二樓
📍 鼓山區建物 132.6 坪4房2廳4衛二層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3806萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍德路２９１號三十六樓
📍 鼓山區建物 140.7 坪三十六層共 三十六層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街８８號二十六樓
📍 鼓山區建物 129.5 坪4房2廳4衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-07-26
同棟記錄 →
成交總價
3890萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區馬卡道路６９號十樓
📍 鼓山區建物 100.0 坪3房2廳2衛十層共 二十七層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2019-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街７０號四樓
📍 鼓山區建物 69.5 坪3房2廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2039萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區神農路８５號十八樓
📍 鼓山區建物 109.1 坪十八層共 三十六層 層屋齡 1041104
📅 成交日 2019-07-03
同棟記錄 →
成交總價
5680萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東五路８２號十樓
📍 鼓山區建物 103.8 坪4房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1020723
📅 成交日 2019-05-19
同棟記錄 →
成交總價
3174萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術館路２號二十二樓
📍 鼓山區建物 117.9 坪3房2廳3衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1050713
📅 成交日 2019-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3827萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號二十樓
📍 鼓山區建物 101.9 坪4房2廳2衛二十層共 二十一層 層屋齡 1080130
📅 成交日 2019-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區富農路３２８號十八樓
📍 鼓山區建物 134.6 坪4房2廳2衛十八層共 三十三層 層屋齡 1070920
📅 成交日 2019-03-20
同棟記錄 →
成交總價
6753萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍勝路２７９號六樓
📍 鼓山區建物 149.3 坪4房2廳4衛六層共 二十八層 層屋齡 1041013
📅 成交日 2018-12-29
同棟記錄 →
成交總價
5550萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術南三路３５５號十二樓
📍 鼓山區建物 99.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1060601
📅 成交日 2018-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區中華一路８６６號三樓
📍 鼓山區建物 119.8 坪3房2廳3衛三層共 二十六層 層屋齡 1050330
📅 成交日 2016-09-16
同棟記錄 →
成交總價
6883萬
57.5 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
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