法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 5,571 筆成交記錄，建物成交均價約 2,236 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/186 頁
5,571
成交筆數
2,236萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,016萬
24.5萬/坪
2020
37筆
2,143萬
28.9萬/坪
2021
621筆
1,677萬
28.2萬/坪
2022
957筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 93%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3814 筆)
1,892 萬
34.7 萬/坪
45~18,600 萬
透天厝(502 筆)
4,119 萬
41.2 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(501 筆)
526 萬
18.0 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(159 筆)
1,600 萬
25.8 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區明誠三路
64.6 萬/坪均 9,785 萬(59筆)
2高雄市鼓山區博愛一路
56.0 萬/坪均 9,828 萬(4筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
53.6 萬/坪均 6,841 萬(35筆)
4高雄市鼓山區神農路
45.4 萬/坪均 5,415 萬(37筆)
5高雄市鼓山區民富街
44.2 萬/坪均 3,097 萬(3筆)
6高雄市鼓山區美術南二路
44.1 萬/坪均 4,504 萬(42筆)
7高雄市鼓山區馬卡道路
43.4 萬/坪均 3,116 萬(107筆)
8高雄市鼓山區美術南三路
42.1 萬/坪均 2,719 萬(274筆)
9高雄市鼓山區美術東四路
42.0 萬/坪均 1,878 萬(540筆)
10高雄市鼓山區美術東六街
41.1 萬/坪均 1,871 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
170 筆
300-500萬
432 筆
500萬-1千萬
1256 筆
1千-2千萬
1631 筆
2千-5千萬
1339 筆
5千萬以上
148 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,571 筆 · 第 16/186 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠三路４６７之２號三樓
📍 鼓山區建物 23.4 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
900萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠三路４４５號八樓之１
📍 鼓山區建物 52.8 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2106萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術東四路６９６號十樓之１
📍 鼓山區建物 27.2 坪2房2廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1120920
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鼓山區美術南一街９８號
📍 鼓山區建物 167.9 坪7房2廳8衛全共 五層 層屋齡 0960118
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區昌盛路３０６號十一樓
📍 鼓山區建物 25.4 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0951101
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
960萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區博愛二路３５３號十二樓
📍 鼓山區建物 26.9 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0940802
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
888萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區華榮路６１８之６號五樓
📍 鼓山區建物 45.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1010710
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區裕誠路１１４１號五樓之１
📍 鼓山區建物 21.8 坪2房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0920826
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區日昌路１５５巷２２號
📍 鼓山區建物 77.8 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940420
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鼓山區臨海一路１１之３號七樓
📍 鼓山區建物 106.2 坪七層共 十層 層屋齡 0800304
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區馬卡道路３８８號二十二樓
📍 鼓山區建物 115.0 坪4房3廳3衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區裕國街１６３號十樓
📍 鼓山區建物 42.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0940909
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
36.6 萬/坪
土地其他
內惟段八小段358-3地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
28.9 萬/坪
土地其他
龍華段二小段1376地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
605萬
34.5 萬/坪
土地其他
鼓中段五小段669-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
298萬
10.6 萬/坪
土地其他
鼓中段三小段562地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2922萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄４８號
📍 鼓山區建物 3.1 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0720321
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
80萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術南三路３５５號六樓
📍 鼓山區建物 91.2 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1060601
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
3958萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區華榮路６１６巷９號十一樓
📍 鼓山區建物 46.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1010710
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
31.0 萬/坪
土地其他
內惟段一小段207地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鼓山區民利街９８巷５號三樓
📍 鼓山區建物 34.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740621
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
690萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山三路３９號
📍 鼓山區建物 20.1 坪3房1廳1衛一層，二層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0731226
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區九如四路１９９２號十二樓之１
📍 鼓山區建物 22.5 坪2房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0710317
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
460萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區裕興路５５號十樓
📍 鼓山區建物 61.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區裕誠路１７９３號十二樓
📍 鼓山區建物 58.9 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
42.5 萬/坪
土地其他
青海段567地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
174473萬
215.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區民利街７６號五樓之１
📍 鼓山區建物 26.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711129
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
275萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術東四路２３０號七樓
📍 鼓山區建物 24.6 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0951013
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
920萬
37.4 萬/坪
土地其他
內惟段六小段672地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
162萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路２５號三樓之１
📍 鼓山區建物 27.9 坪3房2廳2衛三層共 二十九層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
825萬
28.5 萬/坪
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