法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 862 筆成交記錄，建物成交均價約 4,840 萬，均坪單價 37.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/29 頁
862
成交筆數
4,840萬
成交均價
37.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,406萬
24.0萬/坪
2020
2,885筆
1,641萬
26.8萬/坪
2021
3,177筆
1,730萬
29.4萬/坪
2022
1,714筆
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10930 筆)
1,701 萬
30.0 萬/坪
45~36,361 萬
透天厝(1257 筆)
2,991 萬
36.3 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1158 筆)
472 萬
16.2 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
1,125 萬
21.9 萬/坪
5~84,629 萬
套房(1房1廳1衛)(33 筆)
279 萬
17.1 萬/坪
80~530 萬
辦公商業大樓(12 筆)
1,239 萬
17.9 萬/坪
550~2,150 萬
店面(店鋪)(7 筆)
2,569 萬
32.0 萬/坪
1,065~6,500 萬
其他(3 筆)
44,557 萬
91.2 萬/坪
830~109,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
68.0 萬/坪均 4,382 萬(12筆)
2民泰街
54.7 萬/坪均 1,843 萬(3筆)
3民富街
53.2 萬/坪均 1,095 萬(2筆)
4高雄市鼓山區明誠三路
48.4 萬/坪均 5,723 萬(122筆)
5高雄市鼓山區美術東五路
46.7 萬/坪均 5,709 萬(63筆)
6高雄市鼓山區神農路
43.8 萬/坪均 5,638 萬(86筆)
7高雄市鼓山區平川街
43.4 萬/坪均 893 萬(2筆)
8博愛一路
42.7 萬/坪均 1,590 萬(2筆)
9高雄市鼓山區美術南六街
41.7 萬/坪均 4,151 萬(3筆)
10高雄市鼓山區民富街
39.2 萬/坪均 2,455 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
1145 筆
500萬-1千萬
4221 筆
1千-2千萬
4151 筆
2千-5千萬
3359 筆
5千萬以上
271 筆
依成交日期依總價 ↓共 862 筆 · 第 16/29 頁
土地其他
龍華段四小段582地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-12-16
同棟記錄 →
成交總價
734萬
40.0 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段881-20地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-12-12
同棟記錄 →
成交總價
47萬
5.2 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段879-6地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-12-12
同棟記錄 →
成交總價
92萬
5.3 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段879-26地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-12-07
同棟記錄 →
成交總價
82萬
5.2 萬/坪
土地其他
龍華段八小段2316-5地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-12-02
同棟記錄 →
成交總價
17371萬
131.5 萬/坪
土地其他
鼓中段一小段288-6地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-11-24
同棟記錄 →
成交總價
276萬
30.4 萬/坪
土地其他
龍華段二小段965地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-11-22
同棟記錄 →
成交總價
124萬
14.1 萬/坪
土地其他
龍華段三小段679地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.2 萬/坪
土地其他
鼓中段五小段441-31地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-11-18
同棟記錄 →
成交總價
86萬
47.3 萬/坪
土地其他
鼓中段三小段731地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-11-15
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
74.2 萬/坪
土地其他
內惟段六小段414地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
758萬
11.7 萬/坪
土地其他
前峰段531地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
953萬
19.8 萬/坪
土地其他
內惟段三小段179地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1027萬
35.0 萬/坪
土地其他
鼓中段三小段112-16地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-11-07
同棟記錄 →
成交總價
760萬
23.5 萬/坪
土地其他
鼓中段一小段706地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1102萬
38.0 萬/坪
土地其他
龍華段六小段2186-3地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-10-29
同棟記錄 →
成交總價
19760萬
120.0 萬/坪
土地其他
內惟段一小段1575地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-10-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
28.5 萬/坪
土地其他
內惟段六小段414地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-10-22
同棟記錄 →
成交總價
747萬
11.5 萬/坪
土地其他
內惟段一小段876-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-10-21
同棟記錄 →
成交總價
215萬
4.3 萬/坪
土地其他
青海段448地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
85.3 萬/坪
土地其他
龍華段一小段718-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-10-18
同棟記錄 →
成交總價
50萬
7.7 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段891-2地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
53.1 萬/坪
土地其他
內惟段六小段414地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-10-03
同棟記錄 →
成交總價
125萬
7.4 萬/坪
土地其他
青海段351地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-09-29
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
85.3 萬/坪
土地其他
前峰段531地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-09-28
同棟記錄 →
成交總價
102萬
5.8 萬/坪
土地其他
龍華段二小段977-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-09-28
同棟記錄 →
成交總價
272萬
21.4 萬/坪
土地其他
內惟段一小段697地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-09-27
同棟記錄 →
成交總價
320萬
18.9 萬/坪
土地其他
鼓南段二小段844地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-09-22
同棟記錄 →
成交總價
110萬
14.5 萬/坪
土地其他
青海段378地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-09-15
同棟記錄 →
成交總價
29513萬
168.0 萬/坪
土地其他
內惟段三小段474地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-09-13
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
36.5 萬/坪
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