法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 5,281 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,925 萬，均坪單價 34.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 161/177 頁
5,281
成交筆數
1,925萬
成交均價
34.2
均價（萬/坪）
2026-05-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2023～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4078 筆)
1,915 萬
35.8 萬/坪
45~18,830 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(529 筆)
530 萬
18.4 萬/坪
22~3,780 萬
透天厝(519 筆)
3,520 萬
40.1 萬/坪
1~205,847 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
1,620 萬
26.2 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
74.3 萬/坪均 1,858 萬(10筆)
2高雄市鼓山區明誠三路
55.1 萬/坪均 8,176 萬(69筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
54.3 萬/坪均 6,771 萬(34筆)
4高雄市鼓山區美術南二路
44.6 萬/坪均 4,648 萬(41筆)
5高雄市鼓山區美術南三路
44.3 萬/坪均 2,883 萬(304筆)
6高雄市鼓山區馬卡道路
44.1 萬/坪均 3,534 萬(152筆)
7高雄市鼓山區神農路
43.4 萬/坪均 5,081 萬(43筆)
8高雄市鼓山區美術東六街
42.7 萬/坪均 1,927 萬(295筆)
9高雄市鼓山區民富街
42.3 萬/坪均 2,898 萬(4筆)
10高雄市鼓山區美術東四路
42.1 萬/坪均 1,634 萬(588筆)
成交總價分布
300萬以下
177 筆
300-500萬
435 筆
500萬-1千萬
1278 筆
1千-2千萬
1817 筆
2千-5千萬
1432 筆
5千萬以上
142 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,281 筆 · 第 161/177 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
692萬30.4 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路３０７號九樓
📍 鼓山區建物 22.8 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0950825
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
692萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬33.9 萬/坪
高雄市鼓山區神農路１７１號八樓
📍 鼓山區建物 44.8 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 0970826
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬27.2 萬/坪
高雄市鼓山區美術東六街１２３號十二樓
📍 鼓山區建物 43.1 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0951101
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬33.0 萬/坪
高雄市鼓山區馬卡道路４１８號十一樓
📍 鼓山區建物 37.0 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0941215
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬34.9 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路６９６號六樓
📍 鼓山區建物 46.2 坪3房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 1120920
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬40.4 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路６９０號十樓之３
📍 鼓山區建物 50.2 坪2房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1120920
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2190萬26.2 萬/坪
高雄市鼓山區美術南一街１１號九樓
📍 鼓山區建物 83.5 坪5房2廳3衛九層共 十四層 層屋齡 0920108
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬37.9 萬/坪
高雄市鼓山區青海路３０５號十四樓
📍 鼓山區建物 104.1 坪4房2廳2衛十四層共 二十八層 層屋齡 1030120
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬30.0 萬/坪
高雄市鼓山區華榮路６１６巷７號四樓
📍 鼓山區建物 46.0 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1010710
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
670萬29.1 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路４５８號十五樓之１１
📍 鼓山區建物 23.0 坪1房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0980325
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 350萬2023年 670萬區間 350~670 萬
成交總價
670萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬36.7 萬/坪
高雄市鼓山區馬卡道路３９２號三樓
📍 鼓山區建物 64.1 坪3房2廳2衛三層共 二十八層 層屋齡 1010411
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3059萬40.5 萬/坪
高雄市鼓山區美術南三路３４２號八樓
📍 鼓山區建物 75.5 坪4房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1120103
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3059萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2658萬44.9 萬/坪
高雄市鼓山區美術南三路３４０號十八樓
📍 鼓山區建物 60.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1120103
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2658萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1866萬35.7 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路６９６號十三樓之９
📍 鼓山區建物 52.7 坪2房2廳2衛十三層共 二十四層 層屋齡 1120920
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1866萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬37.1 萬/坪
高雄市鼓山區明華路３４８號三樓之１
📍 鼓山區建物 31.2 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1100430
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3073萬39.9 萬/坪
高雄市鼓山區美術南三路３４６號三樓
📍 鼓山區建物 76.8 坪4房2廳2衛三層共 二十九層 層屋齡 1120103
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3073萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬32.7 萬/坪
高雄市鼓山區美術北三路３３號七樓
📍 鼓山區建物 40.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0950126
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2630萬40.6 萬/坪
高雄市鼓山區美術館路１６７號十一樓
📍 鼓山區建物 64.8 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0950505
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
485萬21.6 萬/坪
高雄市鼓山區九如四路２０１４巷３５號十二樓之１
📍 鼓山區建物 22.5 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0710318
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
485萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3635萬38.8 萬/坪
高雄市鼓山區美術東五路６８號四樓
📍 鼓山區建物 94.6 坪4房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1020723
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
3635萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1450萬43.7 萬/坪
高雄市鼓山區明華路１１號
📍 鼓山區建物 33.2 坪4房2廳3衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0760409
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3168萬26.2 萬/坪
高雄市鼓山區富農路１５０號七樓
📍 鼓山區建物 121.1 坪七層共 三十層 層屋齡 1011011
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3618萬48.6 萬/坪
高雄市鼓山區馬卡道路６７號二十二樓
📍 鼓山區建物 79.7 坪3房2廳2衛二十二層共 二十七層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
3618萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2850萬37.2 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路１９０號
📍 鼓山區建物 76.5 坪6房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0930217
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬29.3 萬/坪
高雄市鼓山區大順一路６２２號二樓
📍 鼓山區建物 55.2 坪3房2廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 1020409
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3984萬33.1 萬/坪
高雄市鼓山區富農路１５０號二十五樓
📍 鼓山區建物 120.3 坪3房2廳2衛二十五層共 三十層 層屋齡 1011011
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3984萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
805萬33.6 萬/坪
高雄市鼓山區美術東二路４９２號十二樓
📍 鼓山區建物 24.0 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0931208
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
805萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬30.4 萬/坪
高雄市鼓山區美術東七街９６號十二樓
📍 鼓山區建物 38.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0950220
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
518萬15.8 萬/坪
高雄市鼓山區逢甲路１０６號四樓之３
📍 鼓山區建物 32.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690716
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
518萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬41.9 萬/坪
高雄市鼓山區美術南三路３４０號九樓
📍 鼓山區建物 60.2 坪3房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1120103
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
41.9 萬/坪
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