法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 4,976 筆成交記錄，建物成交均價約 1,970 萬，均坪單價 33.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 166/166 頁
4,976
成交筆數
1,970萬
成交均價
33.4
均價（萬/坪）
2026-05-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,016萬
24.5萬/坪
2020
37筆
2,143萬
28.9萬/坪
2021
621筆
1,677萬
28.2萬/坪
2022
957筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 93%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3814 筆)
1,892 萬
34.7 萬/坪
45~18,600 萬
透天厝(502 筆)
4,119 萬
41.2 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(501 筆)
526 萬
18.0 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(159 筆)
1,600 萬
25.8 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區明誠三路
64.6 萬/坪均 9,785 萬(59筆)
2高雄市鼓山區博愛一路
56.0 萬/坪均 9,828 萬(4筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
53.6 萬/坪均 6,841 萬(35筆)
4高雄市鼓山區神農路
45.4 萬/坪均 5,415 萬(37筆)
5高雄市鼓山區民富街
44.2 萬/坪均 3,097 萬(3筆)
6高雄市鼓山區美術南二路
44.1 萬/坪均 4,504 萬(42筆)
7高雄市鼓山區馬卡道路
43.4 萬/坪均 3,116 萬(107筆)
8高雄市鼓山區美術南三路
42.1 萬/坪均 2,719 萬(274筆)
9高雄市鼓山區美術東四路
42.0 萬/坪均 1,878 萬(540筆)
10高雄市鼓山區美術東六街
41.1 萬/坪均 1,871 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
170 筆
300-500萬
432 筆
500萬-1千萬
1256 筆
1千-2千萬
1631 筆
2千-5千萬
1339 筆
5千萬以上
148 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,976 筆 · 第 166/166 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬22.6 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２９號五樓
📍 鼓山區建物 55.0 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
805萬22.1 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２５號二樓
📍 鼓山區建物 40.7 坪1房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
805萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
802萬23.2 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２７號五樓
📍 鼓山區建物 39.5 坪1房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
802萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬33.6 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷３１弄１號
📍 鼓山區建物 38.4 坪一層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬24.2 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２７號八樓
📍 鼓山區建物 39.5 坪1房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 900萬2020年 830萬區間 830~900 萬
成交總價
830萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
885萬24.7 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２５號八樓
📍 鼓山區建物 40.7 坪1房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
885萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬25.3 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２９號十一樓
📍 鼓山區建物 55.0 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬22.5 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２７號三樓
📍 鼓山區建物 39.5 坪1房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-09-27
同棟記錄 →
成交總價
780萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
816萬22.8 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２５號三樓
📍 鼓山區建物 40.7 坪1房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-09-27
同棟記錄 →
成交總價
816萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬23.2 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２１號六樓
📍 鼓山區建物 54.1 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬33.9 萬/坪
高雄市鼓山區正德路１５３巷７號
📍 鼓山區建物 66.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110505
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬25.2 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２５號十一樓
📍 鼓山區建物 40.7 坪1房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1430萬2020年 900萬區間 900~1,430 萬
成交總價
900萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬22.8 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號四樓
📍 鼓山區建物 38.3 坪1房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1378萬2020年 770萬區間 770~1,378 萬
成交總價
770萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
903萬25.3 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２５號九樓
📍 鼓山區建物 40.7 坪1房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
903萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬33.3 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷３１弄３號
📍 鼓山區建物 41.2 坪一層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2470萬2020年 1180萬區間 1,180~2,470 萬
成交總價
1180萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬24.7 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２９號十樓
📍 鼓山區建物 55.0 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬23.5 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號八樓
📍 鼓山區建物 38.3 坪1房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
780萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1095萬21.6 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２９號二樓
📍 鼓山區建物 55.0 坪2房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬20.2 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路４３９號十一樓
📍 鼓山區建物 44.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0941114
📅 成交日 2020-06-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬22.4 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號二樓
📍 鼓山區建物 38.3 坪1房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-06-14
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬23.8 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２９號八樓
📍 鼓山區建物 55.0 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
872萬24.6 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２５號五樓
📍 鼓山區建物 40.7 坪1房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
872萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬24.5 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２５號六樓
📍 鼓山區建物 40.7 坪1房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-04-02
同棟記錄 →
成交總價
870萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬24.5 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２５號七樓
📍 鼓山區建物 40.7 坪1房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1256萬2020年 870萬區間 870~1,256 萬
成交總價
870萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬24.8 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２９號九樓
📍 鼓山區建物 55.0 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1872萬2020年 1240萬區間 1,240~1,872 萬
成交總價
1240萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
538萬17.3 萬/坪
高雄市鼓山區裕誠路１６３５號三樓之１
📍 鼓山區建物 31.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0711130
📅 成交日 111117
同棟記錄 →
成交總價
538萬
17.3 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
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