法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 5,571 筆成交記錄，建物成交均價約 2,236 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/186 頁
5,571
成交筆數
2,236萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,016萬
24.5萬/坪
2020
37筆
2,143萬
28.9萬/坪
2021
621筆
1,677萬
28.2萬/坪
2022
957筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 93%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3814 筆)
1,892 萬
34.7 萬/坪
45~18,600 萬
透天厝(502 筆)
4,119 萬
41.2 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(501 筆)
526 萬
18.0 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(159 筆)
1,600 萬
25.8 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區明誠三路
64.6 萬/坪均 9,785 萬(59筆)
2高雄市鼓山區博愛一路
56.0 萬/坪均 9,828 萬(4筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
53.6 萬/坪均 6,841 萬(35筆)
4高雄市鼓山區神農路
45.4 萬/坪均 5,415 萬(37筆)
5高雄市鼓山區民富街
44.2 萬/坪均 3,097 萬(3筆)
6高雄市鼓山區美術南二路
44.1 萬/坪均 4,504 萬(42筆)
7高雄市鼓山區馬卡道路
43.4 萬/坪均 3,116 萬(107筆)
8高雄市鼓山區美術南三路
42.1 萬/坪均 2,719 萬(274筆)
9高雄市鼓山區美術東四路
42.0 萬/坪均 1,878 萬(540筆)
10高雄市鼓山區美術東六街
41.1 萬/坪均 1,871 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
170 筆
300-500萬
432 筆
500萬-1千萬
1256 筆
1千-2千萬
1631 筆
2千-5千萬
1339 筆
5千萬以上
148 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,571 筆 · 第 17/186 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路２５號三樓之１
📍 鼓山區建物 27.9 坪3房2廳2衛三層共 二十九層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
825萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術南三路７５號六樓
📍 鼓山區建物 35.3 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0921111
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
34.0 萬/坪
土地其他
鼓南段三小段49地號
📍 鼓山區5房0廳5衛
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
508萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明華路２５５號五樓
📍 鼓山區建物 27.0 坪2房1廳1衛五層共 十七層 層屋齡 0790207
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
454萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術東六街１７３號六樓
📍 鼓山區建物 76.2 坪4房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區河西一路１４４３號十四樓
📍 鼓山區建物 37.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0960510
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區青雲街１２４號四樓
📍 鼓山區建物 21.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0751218
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
370萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術北五街９６號十八樓
📍 鼓山區建物 135.2 坪4房2廳5衛十八層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
4935萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠三路４７７號十五樓
📍 鼓山區建物 50.9 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區河西一路１４４３號十二樓
📍 鼓山區建物 37.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0960510
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鼓山區美術南五街８巷２號
📍 鼓山區建物 81.9 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0970811
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2534萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區民利街６４巷２號五樓
📍 鼓山區建物 37.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770308
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
405萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區馬卡道路７５號四樓
📍 鼓山區建物 89.5 坪3房2廳2衛四層共 二十七層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
43.6 萬/坪
土地其他
龍華段一小段826-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
10391萬
75.0 萬/坪
土地其他
龍華段二小段1024-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
120萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區華泰路３１３號四樓
📍 鼓山區建物 62.2 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0800322
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
890萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明華路３０５號二十一樓之３
📍 鼓山區建物 52.9 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
23.1 萬/坪
土地其他
內惟段七小段859地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區長安街５號二樓
📍 鼓山區建物 22.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840218
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
485萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠三路６８７號四樓
📍 鼓山區建物 78.1 坪四層共 十九層 層屋齡 0971104
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
33.9 萬/坪
土地其他
內惟段七小段818地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
883萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山三路４８之９號
📍 鼓山區建物 18.1 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650406
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術東八街１２號十三樓
📍 鼓山區建物 56.7 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0990429
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術東四路３１７號三樓
📍 鼓山區建物 39.0 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0950825
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1322萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明華路３０５號十樓之４
📍 鼓山區建物 33.1 坪3房1廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術東四路６９０號二樓之３
📍 鼓山區建物 50.2 坪2房2廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 1120920
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區美術東六街７５號
📍 鼓山區建物 123.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0950227
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術北三路２２５號九樓之１
📍 鼓山區建物 42.3 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0951030
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術南五街１９０號八樓
📍 鼓山區建物 26.5 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0940616
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
895萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區華榮路３８７號十四樓之６
📍 鼓山區建物 37.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0850216
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.5 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
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