法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 862 筆成交記錄，建物成交均價約 4,840 萬，均坪單價 37.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/29 頁
862
成交筆數
4,840萬
成交均價
37.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,406萬
24.0萬/坪
2020
2,885筆
1,641萬
26.8萬/坪
2021
3,177筆
1,730萬
29.4萬/坪
2022
1,714筆
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10930 筆)
1,701 萬
30.0 萬/坪
45~36,361 萬
透天厝(1257 筆)
2,991 萬
36.3 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1158 筆)
472 萬
16.2 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
1,125 萬
21.9 萬/坪
5~84,629 萬
套房(1房1廳1衛)(33 筆)
279 萬
17.1 萬/坪
80~530 萬
辦公商業大樓(12 筆)
1,239 萬
17.9 萬/坪
550~2,150 萬
店面(店鋪)(7 筆)
2,569 萬
32.0 萬/坪
1,065~6,500 萬
其他(3 筆)
44,557 萬
91.2 萬/坪
830~109,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
68.0 萬/坪均 4,382 萬(12筆)
2民泰街
54.7 萬/坪均 1,843 萬(3筆)
3民富街
53.2 萬/坪均 1,095 萬(2筆)
4高雄市鼓山區明誠三路
48.4 萬/坪均 5,723 萬(122筆)
5高雄市鼓山區美術東五路
46.7 萬/坪均 5,709 萬(63筆)
6高雄市鼓山區神農路
43.8 萬/坪均 5,638 萬(86筆)
7高雄市鼓山區平川街
43.4 萬/坪均 893 萬(2筆)
8博愛一路
42.7 萬/坪均 1,590 萬(2筆)
9高雄市鼓山區美術南六街
41.7 萬/坪均 4,151 萬(3筆)
10高雄市鼓山區民富街
39.2 萬/坪均 2,455 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
1145 筆
500萬-1千萬
4221 筆
1千-2千萬
4151 筆
2千-5千萬
3359 筆
5千萬以上
271 筆
依成交日期依總價 ↓共 862 筆 · 第 25/29 頁
土地其他
內惟段一小段1600地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
275萬
35.0 萬/坪
土地其他
內惟段一小段1599-14地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
720萬
35.0 萬/坪
土地其他
龍華段一小段820地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-11
同棟記錄 →
成交總價
139萬
5.7 萬/坪
土地其他
龍中段233-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-11
同棟記錄 →
成交總價
7444萬
78.0 萬/坪
土地其他
龍華段二小段778地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
118.1 萬/坪
土地其他
龍華段四小段506地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-11
同棟記錄 →
成交總價
677萬
26.0 萬/坪
土地其他
內惟段一小段1252地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
36.4 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段881-33地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
48萬
5.2 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段881-17地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
193萬
5.2 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段881-32地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
74萬
5.2 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段881-31地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
272萬
5.2 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段881-35地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
60萬
5.2 萬/坪
土地其他
鼓南段二小段314地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-12-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.4 萬/坪
土地其他
內惟段八小段27-3地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
398萬
22.5 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段881-29地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
86萬
5.2 萬/坪
土地其他
內惟段八小段362-2地號
📍 鼓山區4房1廳2衛
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
130萬
10.0 萬/坪
土地其他
內惟段八小段362-2地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
140萬
10.8 萬/坪
土地其他
龍華段四小段662地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
3295萬
22.4 萬/坪
土地其他
龍華段二小段1199-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-11-24
同棟記錄 →
成交總價
12萬
6.9 萬/坪
土地其他
內惟段七小段395-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
520萬
30.2 萬/坪
土地其他
鼓南段二小段63地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-11-15
同棟記錄 →
成交總價
740萬
39.5 萬/坪
土地其他
內惟段七小段734地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
33.1 萬/坪
土地其他
龍華段三小段947地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
73萬
2.1 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段101-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
380萬
23.7 萬/坪
土地其他
內惟段八小段571地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
90萬
15.5 萬/坪
土地其他
鼓南段四小段349地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.1 萬/坪
土地其他
內惟段七小段824-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-10-31
同棟記錄 →
成交總價
727萬
34.3 萬/坪
土地其他
內惟段一小段1423地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
42.0 萬/坪
土地其他
鼓中段二小段661-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
32萬
10.3 萬/坪
土地其他
內惟段七小段824-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
741萬
35.0 萬/坪
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