法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 5,281 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,925 萬，均坪單價 34.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/177 頁
5,281
成交筆數
1,925萬
成交均價
34.2
均價（萬/坪）
2026-05-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2023～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4078 筆)
1,915 萬
35.8 萬/坪
45~18,830 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(529 筆)
530 萬
18.4 萬/坪
22~3,780 萬
透天厝(519 筆)
3,520 萬
40.1 萬/坪
1~205,847 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
1,620 萬
26.2 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
74.3 萬/坪均 1,858 萬(10筆)
2高雄市鼓山區明誠三路
55.1 萬/坪均 8,176 萬(69筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
54.3 萬/坪均 6,771 萬(34筆)
4高雄市鼓山區美術南二路
44.6 萬/坪均 4,648 萬(41筆)
5高雄市鼓山區美術南三路
44.3 萬/坪均 2,883 萬(304筆)
6高雄市鼓山區馬卡道路
44.1 萬/坪均 3,534 萬(152筆)
7高雄市鼓山區神農路
43.4 萬/坪均 5,081 萬(43筆)
8高雄市鼓山區美術東六街
42.7 萬/坪均 1,927 萬(295筆)
9高雄市鼓山區民富街
42.3 萬/坪均 2,898 萬(4筆)
10高雄市鼓山區美術東四路
42.1 萬/坪均 1,634 萬(588筆)
成交總價分布
300萬以下
177 筆
300-500萬
435 筆
500萬-1千萬
1278 筆
1千-2千萬
1817 筆
2千-5千萬
1432 筆
5千萬以上
142 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,281 筆 · 第 26/177 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
5700萬51.5 萬/坪
高雄市鼓山區裕豐街１２６之３號
📍 鼓山區建物 110.7 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1232萬31.8 萬/坪
高雄市鼓山區文忠路１２１號五樓之１
📍 鼓山區建物 38.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0921128
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1232萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬27.5 萬/坪
高雄市鼓山區明華路３０７號四樓之３
📍 鼓山區建物 33.1 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 910萬2024年 680萬區間 680~910 萬
成交總價
910萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬33.7 萬/坪
高雄市鼓山區美術北一街５號十九樓
📍 鼓山區建物 37.4 坪2房1廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 0950525
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4328萬40.0 萬/坪
高雄市鼓山區翠華路２７９號十六樓之１
📍 鼓山區建物 111.1 坪3房2廳3衛十六層共 二十八層 層屋齡 1050203
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
4328萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬9.4 萬/坪
高雄市鼓山區吳鳳路６６巷５號六樓之１
📍 鼓山區建物 53.0 坪5房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0780803
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬23.4 萬/坪
高雄市鼓山區九如四路１９９０巷１５弄１２號九樓之１
📍 鼓山區建物 22.3 坪3房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0710318
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
520萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬31.0 萬/坪
高雄市鼓山區美明路５２號十樓
📍 鼓山區建物 34.9 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0931018
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬14.4 萬/坪
高雄市鼓山區鐵路街２５巷２６號
📍 鼓山區建物 48.7 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0911204
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬36.5 萬/坪
高雄市鼓山區美術南三路２０２號十一樓
📍 鼓山區建物 46.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0930722
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1802萬48.4 萬/坪
高雄市鼓山區美術東六街１６７號十七樓
📍 鼓山區建物 39.4 坪3房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1802萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1439萬19.2 萬/坪
高雄市鼓山區龍德路１０６巷３５號八樓
📍 鼓山區建物 74.8 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0791023
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1439萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬24.7 萬/坪
高雄市鼓山區文忠路６８號三樓之１
📍 鼓山區建物 47.1 坪4房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0841011
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
575萬24.7 萬/坪
高雄市鼓山區九如四路１９９１巷１３號九樓之４
📍 鼓山區建物 23.3 坪3房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0710814
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
575萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬37.8 萬/坪
高雄市鼓山區美術南三路１１６號十三樓
📍 鼓山區建物 24.4 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0930610
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
920萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.0 萬/坪
高雄市鼓山區華寧路１４１號二樓
📍 鼓山區建物 27.7 坪4房0廳4衛二層共 五層 層屋齡 0680314
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬16.5 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山二路１７８巷３號五樓
📍 鼓山區建物 17.0 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
280萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬31.7 萬/坪
高雄市鼓山區裕民街１０６號五樓
📍 鼓山區建物 40.4 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0921231
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4188萬29.6 萬/坪
高雄市鼓山區龍勝路２８７號十樓
📍 鼓山區建物 141.4 坪3房2廳3衛十層共 三十八層 層屋齡 1040915
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
4188萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
416萬16.0 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山一路１２７巷２號之１九樓之１
📍 鼓山區建物 26.1 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0740419
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
416萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
368萬35.5 萬/坪
高雄市鼓山區文信路２０９號五樓之２
📍 鼓山區建物 10.4 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0850320
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
368萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬36.9 萬/坪
高雄市鼓山區明倫路１６７號十二樓
📍 鼓山區建物 35.9 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0960131
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬27.8 萬/坪
高雄市鼓山區九如四路１９９１巷１弄２號十樓之１
📍 鼓山區建物 19.8 坪3房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710818
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬17.2 萬/坪
高雄市鼓山區華泰路３１３號七樓
📍 鼓山區建物 56.2 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0800322
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 968萬2025年 900萬區間 900~968 萬
成交總價
968萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
371萬14.0 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山二路４５巷４號
📍 鼓山區建物 26.4 坪4房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0600417
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
371萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬27.3 萬/坪
高雄市鼓山區富農路１９６號二十七樓
📍 鼓山區建物 128.0 坪二十七層共 二十九層 層屋齡 1021114
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬33.4 萬/坪
高雄市鼓山區美術東五路１７６號十三樓
📍 鼓山區建物 38.9 坪3房2廳3衛十三層共 二十二層 層屋齡 0950613
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1300萬2025年 1300萬
成交總價
1300萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬33.4 萬/坪
高雄市鼓山區美術東五路１７６號十三樓
📍 鼓山區建物 38.9 坪3房2廳3衛十三層共 二十二層 層屋齡 0950613
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1300萬2025年 1300萬
成交總價
1300萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3700萬33.1 萬/坪
高雄市鼓山區美術南三路７０巷６號
📍 鼓山區建物 111.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0951016
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬46.3 萬/坪
高雄市鼓山區裕國街３４１號十二樓之２
📍 鼓山區建物 30.8 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0931104
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
46.3 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
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